Stanovanjski sklad RS je dne 18.4.2024 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem. Obravnaval je prijave, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od  31.1.2024 do vključno 23.2.2024. V ponudbi je bilo na voljo 11 oskrbovanih stanovanj, od tega 9 v Mariboru in 2 v Slovenj Gradcu.

V izboru je bilo obravnavanih 18 popolnih prijav. Oddanih je bilo vseh 11 stanovanj (9 v Mariboru in 2 v Slovenj Gradcu).

Stanovanjski sklad RS se tradicionalno udeležuje mednarodnega sejma graditeljstva Megra 2024.

Sklad predstavlja aktualne projekte najemnih stanovanj v letu 2024. Podrobno je predstavljenih 8 projektov lastne gradnje s skoraj 1500 novimi stanovanjskimi enotami na območju celotne Slovenije. Za podrobnosti so vam na razstavnem prostoru na razpolago naši vodje projektov.

Vabimo vse poslovne partnerje in obiskovalce na obisk našega razstavnega prostora sejma Megra v Gornji Radgoni od 17.4 do 19.4.2024.

VIR: SSRS

Stanovanjski sklad RS pospešeno gradi 1500 novih javnih najemnih stanovanj po vsej Sloveniji

»Zelo smo zadovoljni, da Stanovanjski sklad RS v tem trenutku pospešeno gradi 1.500 novih javnih najemnih stanovanj po celotni Sloveniji. Vseh osem projektov dokazuje, da vsem regijam posvečamo enako pozornost. Tako se približujemo ciljni ravnini, saj jih bomo prihodnje leto, ko bo potegnjena črta pod vse rezultate večinoma zaključili. Naš Sklad je v pretežni meri ključni nosilec izvajanja aktivnosti Nacionalnega stanovanjskega programa 2015–2025,« direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec. Trenutno se izvajajo naslednji projekti: Koper  (Nova Dolinska, 91 stanovanj), Novo Mesto (Podbreznik, 103 stanovanja), Jesenice (Partizan,  46 stanovanj), Kranj (Ob Savi, 271 stanovanj), Lukovica (Soseska Lukovica, 80 stanovanj), Lendava (Ob Kobiljskem potoku, 76 stanovanj), Podutik Ljubljana (Glince, 378 stanovanj) in Maribor (Novo Pobrežje, 431 stanovanj).

O trenutnem stanju glavnih dveh projektov v Ljubljani in Mariboru sogovornik Remec razlaga: »Dva ključna projekta sta v Podutiku v Ljubljani in Novem Pobrežju v Mariboru, za katere, razen 60 stanovanj v Glincah, še nimamo zagotovljenega financiranja, zato je še toliko bolj pomembno, da se izpolnijo vse obljube iz strani Ministrstva za solidarno prihodnost. Veliko je odvisno tudi od Ministrstva za finance, ki bo moralo v tej množici projektov, ki se izvajajo, zagotoviti tudi obljubljena sredstva za gradnjo javnih najemnih stanovanj.«

Kakšno pa je trenutno stanje izvajanje projektov, direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec pojasnjuje: »V Podbrezniku v Novem mestu in Nova Dolinska v Kopru se naši gradnji zaključujeta. V obeh primerih  gre tudi za sodelovanje z mestnima skladoma, in sofinanciranje polovice njihovega dela projekta. Za manjše projekte, ki so na Jesenicah, v Lukovici in Lendavi, smo se odločili, da gremo v razpise po principu projektiranja in gradnje, da bi zagotovili čim cenejšo izvedbo. Trenutno je pri projektu Partizan Jesenice odprt razpis za projektiranje in gradnjo. V res kratkem času sledita tudi projekt Lendava in Lukovica. Projekt v Kranju ob Savi se intenzivno projektira. Izbrana rešitev se je morala prilagoditi sorazmerno zahtevni situaciji osvetlitve oziroma senčenja s projektanti smo našli optimalno rešitev. Tudi Novo Pobrežje v Mariboru se intenzivno projektira. Za projekt Glince v Ljubljani pa pridobivamo gradbeno dovoljenje po integralnem postopku.«

Stanovanjski sklad RS je za sofinanciranje javnih in oskrbovanih stanovanj v lokalnih skupnostih v preteklih letih omogočil gradnjo 1.062 neprofitnih stanovanj, za ta namen smo financirali skoraj 55 milijonov evrov. Večina jih je bila v kreditih in dodeljena Ljubljanskemu mestnemu skladu, kar je tudi realno glede na največje potrebe v Ljubljani, veliko pa je bilo tudi manjših projektov v vseh regijah. Lastne investicije so zagotovile 1.343 novih stanovanj v vrednosti dobrih 200 milijonov evrov. Skoraj 1.800 stanovanj pa je v gradnji in pripravi. »Skupna investicijska vrednost je 350 milijonov evrov, ki je nekoliko višja zaradi vseh zahtev bank po rezervnih investicijskih sredstvih. Realna investicija je na koncu vsaj 10 odstotkov nižja kot zahtevajo banke. Z nakupi po pozivu smo pridobili 420 stanovanj, največ na Koroškem, kjer so cene nižje. Za to smo namenili 41 milijonov evrov. Uspešno smo izpeljali tudi nakup Spektra, s čemer smo pridobil več kot 2.000 javno najemnih stanovanj v Zasavju za 6,8 milijona evrov. Brez našega nakupa bi ta stanovanja šla izven javne sfere. Tako skupaj govorimo o 4.871 dodatnih javnih najemnih stanovanjih,« še pojasnjuje Remec.

Strnil pa je: »Naš cilj je bil, da bomo z vsemi aktivnostmi v okvirju  izvajanja Nacionalnega stanovanjskega programa 2015 – 2025 zagotovili 10.000 javno najemnih stanovanj. Zdaj vidimo, da bi ta cilj lahko uresničili. Pogoj za to so v nadaljevanju izdatna finančna sredstva, ki bi morala biti zagotovljena tako za dokapitalizacijo sklada kot tudi za sofinanciranje občinskih projektov. Na Stanovanjskem skladu RS delamo intenzivno, hitro in učinkovito.«

Stanovanjski  sklad RS

Vir: SSRS

Danes, 28.3.2024 smo na Stanovanjskem skladu RS izvedli izbor novih najemnikov, ki so oddali prijavo za najem stanovanja iz ponudbe od 18.12.2023 do vključno 29.12.2023. V tokratni ponudbi je bilo na voljo 102 najemnih stanovanj od tega v Ljubljani v soseski Dolgi most 36 enot za vse prosilce in 4 enote za gibalno ovirane osebe, v soseski Novo Brdo 10 stanovanj, 20 v Mariboru, 7 v Kočevju, po 4 stanovanja v Murski Soboti in Sv. Ani, po 3 v Črnomlju in Kranju, 2 na Jesenicah ter po eno stanovanje v Borovnici, Brežicah, Lenartu, Radencih, Ribnici, Slovenj Gradcu, Šmarju pri Jelšah, Šmartnem pri Litiji in Vipavi.

V glavnem izboru najemnikov stanovanj je bilo upoštevanih 1.137 prijav zainteresiranih prosilcev, od tega je bilo 221 mladih družin, 172 družin z otroki, 50 družin s starejšimi otroki, 435 mladih oseb, 9 gibalno oviranih oseb ter 250 oseb, ki ne sodijo v prednostne kategorije. Dodeljenih je bilo 93 stanovanj, od tega 50 stanovanj v Ljubljani, 14 v Mariboru, 7 v Kočevju, po 3 stanovanja v Črnomlju, Kranju in Murski Soboti, po 2 na Jesenicah in Sv. Ani ter po eno stanovanje v Borovnici, Brežicah, Lenartu, Radencih, Ribnici, Slovenj Gradcu, Šmarju pri Jelšah, Šmartnem pri Litiji in Vipavi. Za izbor najemnikov posameznih stanovanj je bil uporabljen poseben računalniški program in v primeru več enakovrednih interesentov za eno stanovanje še poseben ločen računalniški program za naključni izbor. Za najemnike je bilo izbranih 62 mladih družin, 8 družin z otroki, 1 družina s starejšimi otroki, 8 mladih oseb, 9 gibalno oviranih oseb ter 5 oseb, ki ne sodijo v prednostne kategorije. Vseh 36 stanovanj na Dolgem mostu v Ljubljani je bilo oddanih mladim družinam, ki prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje, prav tako so 4 stanovanja na tej lokaciji, ki so namenjena gibalno oviranim osebam, najemnike dobila že v današnjem izboru najemnikov.

Izbrani najemniki bodo imeli možnost podpisa najemne pogodbe na daljavo s pomočjo digitalnega potrdila ali možnost podpisa pri notarju. Pred prevzemom stanovanja bodo morali poravnati tudi varščino za najeto stanovanje. Prve vselitve najemnikov na lokaciji Dolgi most v Ljubljani načrtujemo v mesecu aprilu 2024. Neizbranim prosilcem bomo znesek v višini 500 EUR, ki je bil vplačan ob prijavi, vrnili v roku 5 delovnih dneh na račun, ki so ga navedli v prijavi. Nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj, bomo objavili predvidoma meseca aprila 2024 na spletni strani Sklada.

Spoštovani,

Naložbe v projekte energetsko učinkovitih obnov javnih najemnih stanovanj/stavb  v Sloveniji. Ovire, dejavniki in priložnosti za upravljalce in lastnike stanovanj, finančne institucije in  energetska podjetja.

Datum: četrtek, 11. 4. 2024

Ura: od 9. do 11. ure

Lokacija: Spletni dogodek, ZOOM

V sklopu sodelovanja v projektu SUPER-i bo Stanovanjski sklad RS v četrtek 11. 4. 2024 izvedel spletni dogodek – Webinar v slovenskem jeziku, kjer se bo razpravljalo o izkušnjah posameznih deležnikov z energetskimi prenovami stavb v Sloveniji ter kako najbolje podpreti nove naložbe v energetsko učinkovitost stavb.

Stanovanjski sklad RS je pripravil kratko anketo vezano na naložbe v energetsko učinkovitost stavb. Prosimo vas za sodelovanje in izpolnitev ankete na povezavi https://www.1ka.si/a/80352c98 .

Na webinarju bo predstavljen projekt SUPER-i, trenutno stanje aktivnosti demo projekta, ki ga izvaja Stanovanjski sklad RS v sklopu projekta Super-i, prejete in možne oblike financiranja naložb v energetsko učinkovite obnove javnih najemnih stanovanj. Predstavljeni bodo tudi  rezultati izvedene ankete. Dogodek bomo zaključili z razpravo o izzivih in priložnostih izvajanja energetsko učinkovitih ukrepov.

Prijavo na dogodek lahko izvedete preko obrazca na spodnji povezavi:

https://forms.office.com/e/UDSzZZUqCp?origin=lprLink

ali z branjem QR kode:

Prijave so mogoče do 8. 4. 2023.

Več  informacij o projektu Super-i si lahko ogledate na spodnjih povezavah:

Website: https://super-i-project.eu/

Twitter: @SUPERi_project

LinkedIn: /super-i-euproject

Vljudno vas vabimo za sodelovanje in udeležbo na dogodku ter vas lepo pozdravljamo.

Stanovanjski sklad RS

Predstavnica Stanovanjskega sklada RS Sanja Burnazović, vodja investicijskega sektorja, se je 14. marca 2024 udeležila konference s prispevkom Javna stanovanjska gradnja, primer dobre prakse.

Gradbena panoga postaja vedno pomembnejša kot dejavnost, tudi zato, ker vpliva na vrsto drugih. Program konference je tako bil zastavljen glede na aktualno problematiko s področja stanovanjske gradnje, gradbeništva, prostora in okolja, trajnosti,  odpadkov in umetne inteligence (Chat GPT za gradbenike) .

Izpostavljamo vpliv podnebnih sprememb pri presojanju ustreznosti projektov in projektiranju, smernice za načrtovanje objektov, odpornih na podnebne spremembe, ter predstavitev nujnih ukrepov za preprečevanje poplav in plazenja pri novih prostorskih ureditvah in že pozidanih območjih.

Sklad je ko primer dobre gradbene prakse predstavil delovanje Sklada in zagotavljanje javnih najemnih stanovanj s poudarkom na razvoju projektov – projektne naloge Sklada, trajnostnih rešitvah ter BIM procesih (Building Information Modeling) pri izvajanju investicij.

Vir: SSRS

Spoštovani,

v sklopu sodelovanja v projektu SUPER-i je Stanovanjski sklad RS pripravil kratko anketo vezano na naložbe v energetsko učinkovitost stavb.

Vljudno vas vabimo za sodelovanje in izpolnitev ankete na povezavi https://www.1ka.si/a/80352c98

ali preko QR kode .

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS

Predstavnica Stanovanjskega sklada RS Sanja Burnazović, vodja investicijskega sektorja, se je 7. marca 2023 v Ljubljani v okvirju sejma DOM 2024 in pod okriljem projektov LIFE IP CARE4CLIMATE in SRIP Pametne stavbe in dom z lesno verigo, udeležila okrogle mize  Kaj moramo pri nas spremeniti, da bi spodbudili trajnostno gradnjo? s prispevkom Trajnostne rešitve v javni stanovanjski gradnji, kako trajnostni so dejanski projekti. Na okrogli mizi so sodelovali predstavniki Ministrstva za okolje, podnebje in energijo, Ministrstva za naravne vire in prostor, GIC GRADNJE (kot predstavnik izvajalcev del), ter predstavniki zbornic IZS in ZAPS. Predstavljeno je  trenutno stanje na področju graditve trajnostnih stavb, evidentirane ovire ter potekala skupna razprava z  deležniki trajnostne gradnje o spodbudnejšem okolju za trajnostno gradnjo pri nas. Izpostavljena je vloga pilotnih projektov trajnostne gradnje, primeri dobrih praks na tem področju (tudi večstanovanjske gradnje Sklada) kot tudi potrebne spodbude in zakonodajna podpora.

Evropa je v letu 2021 za poenotenje razpršenih pristopov pripravila evropski okvir Level(s) za vrednotenje trajnostne gradnje, ki postaja osrednji instrument podpore izvajanju evropske politike na področju krožnega gospodarstva v graditeljstvu, graditve z mislijo na celotni življenjski cikel stavbe in razogljičenja stavb. Razvoj slovenskih kazalnikov trajnostne gradnje (SLO kTG) po evropskem okviru Level(s) poteka v okviru večletnega projekta LIFE IP CARE4CLIMATE (2019-2026). Merila za trajnostno gradnjo stavb v Sloveniji v sodelovanju z MOPE in MNVP pripravljajo na Gradbenem inštitutu ZRMK (GI ZRMK) in Zavodu za gradbeništvo Slovenije (ZAG) (www.kazalnikitrajnostnegradnje.si). Partnerstvo SRIP pa s svojimi aktivnostmi vzpostavlja okolje za hitrejšo implementacijo pametnega, trajnostno naravnanega, zdravega, okolju in uporabniku prijaznega, povezljivega, naprednega bivalnega in delovnega okolja prihodnosti, ki je rezultat predvsem slovenskega znanja in temelji na proizvodih slovenskega izvora.

Vir: SSRS

V Muzeju novejše zgodovine Celje se je odprla razstava Dunajski model socialnih stanovanj. Občina Celje želi z to razstavo poudariti prizadevanje za rešitev stanovanjske problematike. Obiskovalcem razstave bo predstavljeno od kod prihajajo sredstva za za subvencionirana stanovanja, kako jih razporejajo, kakšni so ukrepi za delo v skupnosti in pod kakšnimi pogoji poteka dodeljevanje stanovanj.

V petek 1.3.2024 pa je potekala okrogla miza na temo “Stanovanjska problematika”. Med udeleženci je bil minister za solidarno prihodnost g. Simon Maljevac in direktor Stanovanjskega sklada RS g. Črtomir Remec

Razstava bo na ogled do 14. aprila 2024 v Muzeju novejše zgodovine v Celju.

Vir: Občina Celje, g. Robi Valenti

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (SSRS), objavlja, da je v skladu z določilom 7. točke I. poglavja ter IV. in V. poglavjem Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v  letih 2022 in 2023 (Uradni list RS, št. 50/2022) (v nadaljevanju: Program), Program z dnem 31. 12. 2023 zaključen. Glede na navedeno dejstvo, SSRS novih vlog, za ta Program ne sprejema več.

O vlogi prosilca za sofinanciranje projekta, ki je prispela do vključno 31.12.2023 in o njej še ni bilo odločeno tečejo postopki obravnave vloge po določbah izteklega Programa. Program ostaja objavljen na spletni strani SSRS, iz razloga vpogleda pogodbenih strank, ki še sodelujejo v postopkih  sofinanciranja projektov po Programu, medtem ko predpisan obrazec vloge umikamo iz spletne strani.

Hkrati tudi vabimo vse občine in njihove javne sklade ter ostale upravičene prosilce, katerim je bil Program namenjen, da nas pisno seznanjajo z načrtovanimi investicijami na področju zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe.

O objavi novega Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše bomo zainteresirano javnost obvestili na enak način.

Vsem, ki ste sodelovali pri uspešni realizaciji Programa, se iskreno zahvaljujemo

za izkazano zaupanje in sodelovanje!

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad

Štev.: 35100 – 6/2022 – 27

Datum objave na spletu: 5. 2. 2024