Spoštovani, vezano na vaša novinarska vprašanja, vam podajamo naslednje odgovore:
- Koliko stanovanj se gradi ali pa se bo kmalu začelo graditi v sodelovanju z občinskimi stanovanjskimi skladi, ta stanovanja pa se bodo oddajala po neprofitni najemnini? V katerih občinah se bo največ gradilo? Kakšni so načrti za v prihodnje?
Stanovanjski sklad RS ima za povečanje stanovanjskega fonda v lokalnih skupnostih sprejet Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 (Ur.l. RS, št. 41/2016, 88/2020).
Oblike sofinanciranja s strani Stanovanjskega sklada RS so posojilo in soinvestiranje. Na program se lahko prijavijo občine in njihovi proračunski skadi, javni nepremičninski skladi in pravne osebe, vpisane v register neprofitnih stanovanjskih organizacij (SZ-1).
Javna najemna stanovanja se lahko pridobivajo z gradnjo, rekonstrukcijo in nakupom.
Stanje vodenih postopkov na programu je naslednje:
- a) zaključeni projekti: 2 vlogi (občini: Mestna občina Ljubljana, Sveta Ana)
pridobljeno: 11 stanovanj in 14 bivalnih enot
- b) odobreni projekti: 4 vloge (občine: Dravograd, Piran, Vojnik, Mestna občina Ljubljana)
z realizacijo bo pridobljeno: 78 stanovanj
- c) projekti v obravnavi: 7 vlog (občine: Rečica ob Savinji, Mestna občina Celje, Braslovče, Rogaška Slatina, Mestna občina Ptuj, Mestna občina Koper, Mestna občina Nova Gorica).
- V katerih občinah (ali pa pokrajinah) imajo največ težav s pomanjkanjem najemniških stanovanj oz. kje je največ povpraševanja po neprofitnih stanovanjih? Koliko neprofitnih stanovanj po vaših ocenah manjka na celotnem območju Slovenije?
Stanovanjski sklad RS vam na navedeno vprašanje odgovarja na osnovi podatkov, ki jih je pridobil z Anketo SSRS 2016 – 2017. Podatki o dejanskih potrebah po javnih najemnih stanovanjih so se zbirali v časovnem obdobje november 2016 do marec 2017. V anketi so sodelovale občine ali pristojne službe in skladi, ustanovljeni za realizacijo izvirnih nalog na stanovanjskem področju.
Največ potreb po javnih najemnih stanovanjih imajo mestne občine. Daleč največ potreb je izkazano v Mestni občini Ljubljana, sledijo pa Koper, Maribor in Celje.
Glede na opisana dejstva je največ potreb v Osrednjeslovenski statistični regiji, sledita pa Savinjska in Obalno-kraška statistična regija.
Na osnovi podatkov ankete (marec 2017) je na nivoju R Slovenije primanjkovalo okvirno 9.100 javnih najemnih stanovanj. Pri tem je potrebno upoštevati, da so se podatki med tem časom spremenili.
- Ali morda imate podatek, kakšne so povprečne tržne najemnine po občinah, pokrajinah?
Stanovanjski sklad RS s podatki ne razpolaga, saj ni pristojen za njihovo zbiranje. Predlagamo, da se obrnete na GURS, SURS in MOP.
Lepo vas pozdravljamo,
Stanovanjski sklad RS