Preskoči na vsebino Zemljevid strani

Novinarska vprašanja – Dnevnik

25. julij 2018
najem stanovanj SSRS v Ljubljani

Spoštovani, v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

 

Kje in koliko stanovanj za najem, kako velikih, v katerem standardu in po kakšni ceni (za m2 oz. celo stanovanje, tržni ali neprofitni) ponuja sklad?

Stanovanjski sklad RS (v nadaljevanju Sklad) razpolaga z več kot 600 najemnimi stanovanji (618 na dan 31.12.2017) za stroškovni najem po vsej Sloveniji, tako v večjih kot manjših mestih in obmestnih krajih. Trenutno ima Sklad 14 prostih stanovanj, na 13 lokacijah, v kvadraturah od 29 do 91 kvadratnih metrov. Cena mesečnega najema je od 137 EUR do 520 EUR.

Poleg tega je Sklad lastnik 3076 neprofitnih najemnih stanovanj (na dan 5.7.2018), od katerih je 32 oskrbovanih stanovanj v Goriški regiji in brezplačni uporabnik 105 stanovanj v 12 statističnih regijah po Sloveniji. Stroškovna najemnina je določena s sklepom, ki je objavljen na spletni strani. Neprofitna najemnina je določena skladno z veljavno zakonodajo. Sklad razpolaga s stanovanji različnih kvadratur, tako, da lahko zagotovi raznovrstno ponudbo za najemnike in uporabnike.

V osrednjeslovenski regiji je na voljo 394 najemnih stanovanj za stroškovni najem in 422 neprofitnih najemnih stanovanj. Fond se sočasno povečuje z nakupi in drugimi oblikami pridobivanja javnih najemnih stanovanj.

 

Koliko posameznih vrst teh stanovanj je še prostih, kdaj in kako bodo oddana?

 

Število prostih stanovanj za stroškovni najem se dnevno spreminja. Prosta stanovanja se objavijo po vsakokratnem izboru, ki poteka enkrat mesečno. Naslednji krog zbiranja prijav za prosta stanovanja bo potekal od 20.7.2018 do vključno 10.8.2018, naslednji izbor najemnikov pa bo 23.8.2018. Prijavo zainteresirani lahko oddajo preko elektronske vloge na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/ ali v papirni obliki.

Tudi število prostih neprofitnih najemnih stanovanj se dnevno spreminja, načeloma pa so prosta le stanovanja, ki so v postopku dodelitve, zamenjave ali obnove. Sklad daje za oddajo v najem njegovih stanovanj oziroma v stanovanj v brezplačni uporabi  razpolagalno pravico občinam in javnim skladom, kjer se prazno stanovanje nahaja oz. ga v primeru, da ti nimajo interesa preusmeri v stroškovni najem.

 

Koliko najemnih stanovanj sklad v Ljubljani in okolici še gradi oz. bo gradnjo pričel v kratkem (kdaj)? Kdaj bodo stanovanja končana in kdaj vseljiva, za kakšna stanovanja gre, kako velika, kakšen je standard gradnje, po kakšni ceni se bodo oddajala (koliko bo neprofitnih, koliko za tržni najem)?

 

V ponedeljek, 16. 7. 2018, je bilo zakoličeno območje zemljišča, kjer bo zgrajena soseska Novo Brdo v Ljubljani. Na zemljišču v velikosti 4,8 ha bo zgrajeno 18 objektov s 498 stanovanji, od tega 25 oskrbovanimi stanovanji, in 522 parkirnih mest v podzemni garaži pod objekti. Predviden začetek gradnje je oktober 2018, zaključek pa konec 2020.  Stanovanja bodo velika od 30 do 80 kvadratnih metrov. Najemna stanovanja bodo na voljo za dolgoročni najem po stroškovni najemnini. Predvideva se, da bo stroškovna najemnina na celotnem področju Slovenije za nove projekte med 5 EUR in 7 EUR na kvadratni meter na mesečni ravni. Končna določitev stroškovne najemnine je v soodvisnosti od stroška izgradnje stanovanjskih objektov na posameznih lokacijah.

 

Prav tako Sklad načrtuje gradnjo Skupnosti za mlade Gerbičeva, kjer gre večinoma  za manjše stanovanjske enote, in sicer za eno do dve osebi. Nekaj stanovanj bo namenjeno več osebam. V soseski je predviden tudi Medgeneracijski center. Gradnja skupnosti je namenjena reševanju stanovanjske problematike mladih med 18 in 29 letom.  Projekt je v fazi projektiranja in pridobivanja gradbenega dovoljenja. Načrtujemo, da se bo gradnja objekta lahko začela graditi naslednje leto, tako bi bil objekt končan v letu 2020. Cena najema na kvadratni meter je odvisna od končne vrednosti investicije, ki v tem trenutku še ni znana, in veljavne zakonodaje na področju določanja najemnin za bivanje v stanovanjih javnih subjektov. Vsekakor si bomo na Skladu prizadevali dosegati nižjo najemnino od obstoječih, da bomo s tem pripomogli k lažjemu reševanju stanovanjske problematike ranljivejših skupin – mladih in mladih družin.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

 


Preberite tudi

27. februar 2024

Novinarska vprašanja Dnevnik

DVIG TOČKE
27. februar 2024

Novinarska vprašanja Žurnal

DVIG NAJEMNIN
23. februar 2024

Novinarska vprašanja STA

KOROŠKA