Spoštovani!
Slišala sem, da naj bi stanovanjski sklad z Občino Starše uredil/prodal nekdanji starševski dvorec. Bi mi lahko okrog tega projekta podali nekaj več informacij:
Kakšne načrte ima stanovanjski sklad z nepremičnino?
Kdaj ste jo odkupili in v kakšnem deležu?
Koliko ste odšteli za nakup dvorca?
Spoštovani, vezano na vaša novinarska vprašanja, vam podajamo naslednji odgovor:
Dvorec Starše (EŠD 8946) je na podlagi Odloka o razglasitvi kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Maribor (MUV št. 5/92), razglašen za umetnostni in arhitekturni spomenik, ki obsega zemljišče s parc. št. 84/6, k.o. Starše. Neprofitna stanovanja v Dvorcu Starše so bila že dne 16.12.1994 s pogodbo o neodplačnem prenosu družbenih stanovanj št. S-31-D/94 s strani Kmetijskega kombinata Ptuj (katerega pravni naslednik je danes družba PP NEPREMIČNINE, nepremičnine in svetovanje d.o.o,) prenesena v last Stanovanjskega sklada RS, ki ima od tedaj stanovanja v Dvorcu Starše v dejanski lasti in si prizadeva za zemljiškoknjižno ureditev lastništva teh nepremičnin v svojo korist. Objekt je v zelo slabem stanju, obnova ekonomsko ni upravičena, zato smo objekt izpraznili (zadnji stanovalec se je izselil leta 2016) in ga že leta 2016 predlagali za prodajo, ki pa do zemljiškoknjižne ureditve žal ni mogoča.
Ker do zemljiškoknjižne ureditve lastništva, kljub poteku časa po dogovorni poti ni prišlo in je Občina Starše s 1.6.2017 celo dosegla na celotni nepremičnin vpis lastništva v svojo korist je Stanovanjski sklad RS v novembru 2017 sprožil nepravdni postopek po Zakonu o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1). Po Odredbi Okrajnega sodišča v Mariboru, opr. št. N 212/2017 z dne 4.1.2018 je tako pri nepremičnini parc. z ident. št. 712-84/6-0 vpisana zaznamba postopka vzpostavljanja etažne lastnine na stavbi z naslovom Starše 1, Starše.
Dne 10.5.5.2018 je bil v prisotnosti predstavnikov Stanovanjskega sklada RS in Občine Starše opravljen ogled stavbe Starše 1 v Staršah in okolice, v katerem ima Stanovanjski sklad RS v lasti 6 stanovanj. Stanovanjski sklad RS je na podlagi tega skupnega sestanka z Občino Starše v postopku dogovarjanja za ureditev zemljiškoknjižnih vprašanj vezanih na Dvorec Starše, ki vključujejo tudi možnost skupne prodaje nepremičnine preko javne dražbe. Pri ogledu objekta je bilo namreč tudi ugotovljeno, da se stanje tako zunanjosti, kot notranjosti objekta zaradi neuporabe dodatno poslabšuje, vendar pa kljub temu, da je objekt zaprt obstaja možnost nezakonitega zadrževanja v objektu. Dogovori za predhodno sklenitev sporazuma o lastništvu in nadaljnjih ukrepih še potekajo. pri čemer pa je najprej potrebno doseči zaključek nepravdnega postopka po ZVetL-1 z ustrezno razdelitvijo solastniškega deleža ter določitev pripadajočega zemljišča.
S spoštovanjem,
Stanovanjski sklad RS