Novo mesto, Podbreznik Blok B7

JAVNA NAJEMNA STANOVANJA

Večstanovanjski blok B7 PODBREZNIK, NOVO MESTO

Operacijo delno financira Evropska unija iz sredstev Mehanizma za okrevanje in odpornost. Operacija se izvaja v okviru komponente 16: »Stanovanjska politika, investicija: Zagotavljanje javnih najemnih stanovanj.«

KONČNI PREJEMNIK: Stanovanjski sklad RS

SKUPNA VREDNOST PROJEKTA: 5.944.063,71 EUR

PREDVIDENA SREDSTVA SOFINANCIRANJA EU: 700.000,00 EUR

Mestna občina Novo mesto je junija 2022 oddala vlogo za sofinanciranje investicijskega projekta Večstanovanjska bloka B7 in B9, Podbreznik v Novem mestu na Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih enot v letih 2022 do 2023. Na podlagi Programa Stanovanjski sklad RS zagotavlja načrtno uresničevanje temeljnih ciljev sofinanciranja gradnje novih javnih najemnih stanovanj in bivalnih enot v lokalnih skupnostih.

Skladno s sklepom NS SSRS je Stanovanjski sklad RS sofinanciral projekt Večstanovanjska bloka B7 in B9, Podbreznik v Novem mestu, s čimer je postal lastnik 41 javnih najemnih stanovanj v bloku B7 v skupni izmeri 2.399,00 m2 stanovanjske površine. Skupaj z Mestno občino Novo mesto bo tako zagotovljenih 83 novih javnih najemnih stanovanj po neprofitni najemnini v dveh novih objektih, ki bodo na voljo poleti 2025.

Za nakup 41 javnih najemnih stanovanj je Stanovanjski sklad RS pridobil sredstva sofinanciranja EU iz naslova Načrta za odpornost in okrevanje s področja komponente 16: Stanovanjska politika, investicija: Zagotavljanje javnih najemnih stanovanj, in sicer v višini 700.000,00 EUR.

Stanovanjsko sosesko Podbreznik, sestavlja pet blokov B1, B3, B5, B7 in B9 s skupaj 186 stanovanji, ki sta jih sočasno in skupaj razvijala Stanovanjski sklad RS in Mestna občina Novo mesto. Mestna občina

Novo mesto v območju zgradila dva večstanovanjska objekta B7 in B9, Stanovanjski sklad RS pa niz treh večstanovanjskih objektov B1, B3 in B5.

Pravnomočno gradbeno dovoljenje Večstanovanjskih blokov B7 in B9 je bilo pridobljeno 25.5. 2022, pravnomočno uporabno dovoljenje 23.12. 2024.

Projekt je zasnovan kot niz dveh večstanovanjskih blokov s skupno podzemno etažo ter skupno pripadajočo zunanjo ureditvijo. Obe stavbi sta etažnosti P + 3 + T. Bloka imata 75 parkirnih mest zagotovljenih v kletni etaži pod in med stavbami, 30 parkirnih mest na parkirni ploščadi in 22 parkirnih mest za obiskovalce ob javni površini ob osrednji cestni zanki. Oba bloka sta pravokotne tlorisne oblike, izven osnovnega tlorisnega gabarita so na vzdolžnih stranicah stavbe pokriti balkoni. Stanovanja so v vseh petih nadzemnih etažah vseh blokov. Stanovanja so po tipologiji enosobna, dvosobna in trisobna, velikosti od 38 do 73 m2. Vsakemu stanovanju pripada tudi shramba znotraj stanovanja in zunanji prostor – balkon. Pripadajoči servisni prostori so v kletnih etažah, kolesarnice so v ločenem zunanjem objektu. Bloki so povezani z dvo-nivojsko zunanjo ureditvijo, otroškimi igrišči in zasaditvami, ki služijo prebivalcem soseske ter povezujejo sosesko z okolico. V sklopu projekta je 10% stanovanj (9 stanovanj) ki so prilagojena funkcionalno ali gibalno oviranim osebam.

Objekta sta energijsko učinkovita, z energijskim razredom A1. Projekt sledi temeljnim načelom glede blažitve podnebnih sprememb ter zagotavlja trajnostno rabo.

V Podbrezniku pri Novem mestu je bila v torek, 25. 3. 2025 slovesna otvoritev nove soseske Podbreznik s skupaj 186 javnimi najemnimi stanovanji. Stanovanja so v uporabo predali predsednik vlade RS dr. Robert Golob, predsednik uprave Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec, župan mestne občine Novo mesto, g. Gregor Macedoni ter vice guverner CEB Tomas Boček.

Projekt je uspešno zaključen. Doseženi so kazalniki kot zahteva Javni razpis za dodelitev sredstev s področja komponente 16: Stanovanjska politika, investicija: Zagotavljanje javnih najemnih stanovanj sredstev.

https://www.gov.si/zbirke/projekti-in-programi/nacrt-za-okrevanje-in-odpornost