Stanovanjski sklad RS pospešeno gradi 1500 novih javnih najemnih stanovanj po vsej Sloveniji
»Zelo smo zadovoljni, da Stanovanjski sklad RS v tem trenutku pospešeno gradi 1.500 novih javnih najemnih stanovanj po celotni Sloveniji. Vseh osem projektov dokazuje, da vsem regijam posvečamo enako pozornost. Tako se približujemo ciljni ravnini, saj jih bomo prihodnje leto, ko bo potegnjena črta pod vse rezultate večinoma zaključili. Naš Sklad je v pretežni meri ključni nosilec izvajanja aktivnosti Nacionalnega stanovanjskega programa 2015–2025,« direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec. Trenutno se izvajajo naslednji projekti: Koper (Nova Dolinska, 91 stanovanj), Novo Mesto (Podbreznik, 103 stanovanja), Jesenice (Partizan, 46 stanovanj), Kranj (Ob Savi, 271 stanovanj), Lukovica (Soseska Lukovica, 80 stanovanj), Lendava (Ob Kobiljskem potoku, 76 stanovanj), Podutik Ljubljana (Glince, 378 stanovanj) in Maribor (Novo Pobrežje, 431 stanovanj).
O trenutnem stanju glavnih dveh projektov v Ljubljani in Mariboru sogovornik Remec razlaga: »Dva ključna projekta sta v Podutiku v Ljubljani in Novem Pobrežju v Mariboru, za katere, razen 60 stanovanj v Glincah, še nimamo zagotovljenega financiranja, zato je še toliko bolj pomembno, da se izpolnijo vse obljube iz strani Ministrstva za solidarno prihodnost. Veliko je odvisno tudi od Ministrstva za finance, ki bo moralo v tej množici projektov, ki se izvajajo, zagotoviti tudi obljubljena sredstva za gradnjo javnih najemnih stanovanj.«
Kakšno pa je trenutno stanje izvajanje projektov, direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec pojasnjuje: »V Podbrezniku v Novem mestu in Nova Dolinska v Kopru se naši gradnji zaključujeta. V obeh primerih gre tudi za sodelovanje z mestnima skladoma, in sofinanciranje polovice njihovega dela projekta. Za manjše projekte, ki so na Jesenicah, v Lukovici in Lendavi, smo se odločili, da gremo v razpise po principu projektiranja in gradnje, da bi zagotovili čim cenejšo izvedbo. Trenutno je pri projektu Partizan Jesenice odprt razpis za projektiranje in gradnjo. V res kratkem času sledita tudi projekt Lendava in Lukovica. Projekt v Kranju ob Savi se intenzivno projektira. Izbrana rešitev se je morala prilagoditi sorazmerno zahtevni situaciji osvetlitve oziroma senčenja s projektanti smo našli optimalno rešitev. Tudi Novo Pobrežje v Mariboru se intenzivno projektira. Za projekt Glince v Ljubljani pa pridobivamo gradbeno dovoljenje po integralnem postopku.«
Stanovanjski sklad RS je za sofinanciranje javnih in oskrbovanih stanovanj v lokalnih skupnostih v preteklih letih omogočil gradnjo 1.062 neprofitnih stanovanj, za ta namen smo financirali skoraj 55 milijonov evrov. Večina jih je bila v kreditih in dodeljena Ljubljanskemu mestnemu skladu, kar je tudi realno glede na največje potrebe v Ljubljani, veliko pa je bilo tudi manjših projektov v vseh regijah. Lastne investicije so zagotovile 1.343 novih stanovanj v vrednosti dobrih 200 milijonov evrov. Skoraj 1.800 stanovanj pa je v gradnji in pripravi. »Skupna investicijska vrednost je 350 milijonov evrov, ki je nekoliko višja zaradi vseh zahtev bank po rezervnih investicijskih sredstvih. Realna investicija je na koncu vsaj 10 odstotkov nižja kot zahtevajo banke. Z nakupi po pozivu smo pridobili 420 stanovanj, največ na Koroškem, kjer so cene nižje. Za to smo namenili 41 milijonov evrov. Uspešno smo izpeljali tudi nakup Spektra, s čemer smo pridobil več kot 2.000 javno najemnih stanovanj v Zasavju za 6,8 milijona evrov. Brez našega nakupa bi ta stanovanja šla izven javne sfere. Tako skupaj govorimo o 4.871 dodatnih javnih najemnih stanovanjih,« še pojasnjuje Remec.
Strnil pa je: »Naš cilj je bil, da bomo z vsemi aktivnostmi v okvirju izvajanja Nacionalnega stanovanjskega programa 2015 – 2025 zagotovili 10.000 javno najemnih stanovanj. Zdaj vidimo, da bi ta cilj lahko uresničili. Pogoj za to so v nadaljevanju izdatna finančna sredstva, ki bi morala biti zagotovljena tako za dokapitalizacijo sklada kot tudi za sofinanciranje občinskih projektov. Na Stanovanjskem skladu RS delamo intenzivno, hitro in učinkovito.«
Stanovanjski sklad RS
Vir: SSRS