Novinarska vprašanja – Mladina

Koliko stanovanj bo SSRS ponudil v letih 2021 in 2022 – prosim za navedbo projektov (kje), števila enot in komu so namenjeni?

Resolucija o nacionalnem stanovanjskem programu 2015 – 2025 (ReNSP15–25) je bila sprejeta z namenom in ciljem ureditve razmer na stanovanjskem področju ter hkrati z dolgoročnim zagotavljanjem kakovosti bivanja za vse populacije ljudi. Vloga glavnega izvajalca nacionalne stanovanjske politike je bila dodeljena Stanovanjskemu Skladu Republike Slovenije, javnemu Skladu (v nadaljevanju: Sklad). Sklad je kot izvajalec ukrepov in aktivnosti stanovanjske politike na nacionalni ravni glavni ponudnik javnega stanovanjskega fonda. Tako je eden od osnovnih ciljev Sklada skrb za uravnoteženo ponudbo primernih najemnih stanovanj za vse skupine prebivalstva prednostno mladim, mladim družinam, družinam ter starejši populaciji.

Sklad zagotavlja javni najemni stanovanjski fond kot:

1. investitor lastnih gradenj najemnih stanovanj,
2. sofinancer in soinvestitor v sodelovanju z občinami in drugimi prosilci oz. ponudniki s Programom sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj in bivalnih enot ter s Programom sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe in
3. kupec na podlagi Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj.

Lastne investicije Sklada: Sukcesivno v letih 2015 naprej je Sklad začel za aktivnostmi razvoja lastnih investicij  v Ljubljani, Mariboru in Kopru, s katerimi bo do leta  2021 in 2022 zaključil gradnjo 1137 javnih najemnih stanovanj (od tega 85 oskrbovanih stanovanj za starejše). Posamezne investicije so prikazane v spodnji preglednici.

Programi sofinanciranja javnih najemnih stanovanj in stanovanjskih enot za starejše osebe: Za doseganje ciljev sprejete stanovanjske politike in sledenja potrebam po raznovrstnih oblikah bivanja na nivoju občin in statističnih regij  je Sklad vzpostavil sistemski produkt v obliki javnih programov:

• Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 in
• Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020

V skladu z določili Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020, bo poleg že zaključenih projektov, v letošnjem in naslednjem letu dokončanih še 575 stanovanjskih enot (od tega jih bo 58 v lasti Sklada). Posamezni podatki so v spodnji preglednici.

V skladu z določili Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020, bo poleg že zaključenih projektov, v letošnjem in naslednjem letu dokončanih še 44 stanovanjskih enot (od tega jih bo 15 v lasti Sklada). Posamezni podatki so v spodnji preglednici.

Oba programa sta se zaključila z 31.12.2020. Ker sta se oba programa uspešno izvajala, je Sklad v sprejeti Poslovni politiki Sklada za obdobje 2021 do 2025 (sprejeta v marcu 2021 s strani Vlade RS) ter v Poslovnem in finančnem načrtu za leti 2021/2022 (ki je še v postopku sprejema s strani ustanovitelja, ki ga zastopa Vlada RS) predvidel, da bosta tudi za novo obdobje sprejeta novelirana programa. Z njima bo Sklad nadaljeval izvajanje obeh uspešnih in že uveljavljenih programov.

Javni poziv za nakupe stanovanj: Javni poziv za nakupe stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj je bil sprejet na osnovi usmeritev Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015 – 2025 (ReNSP15–25) ter z namenom in ciljem pridobivanja novih javnih najemnih stanovanj na območju celotne Republike Slovenije, kjer je potreba po le – teh največja. V skladu z določili Poziva so bili v letih 2019 in 2020 s sklepi Nadzornega sveta SSRS potrjeni nakupi stanovanj in zemljišč za pridobitev skupaj 342 novih najemnih stanovanj (od tega 27 oskrbovanih stanovanj za starejše). Posamezni podatki v spodnji preglednici. V gradnji in realizaciji je 241 stanovanjskih enot.

So kateri od razpisov že odprti – kateri (za katere nepremičnine) in kakšni so pogoji (povezava)?

Stanovanjski sklad RS oddaja stanovanja v stroškovni najem na podlagi javnega razpisa, ki je objavljen na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/ .

V razpisu lahko sodelujejo vsi državljani Republike Slovenije in državljani drugih držav, če imajo dovoljenje za stalno bivanje v Republiki Sloveniji.

Skladno z določili razpisa imajo v primeru več prijav za isto stanovanje prednost mlade družine, sledijo družine z osnovnošolskim otrokom, družine, mlade osebe ter ostali. Znotraj vseh kategorij imajo prednost prosilci, ki ustrezno izkažejo, da prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje oziroma tega vprašanja nimajo zadovoljivo rešenega, znotraj kategorij mlada družina, družina z osnovnošolskim otrokom in družina pa družine z več otroki,  s tem, da se trije otroci ali več otrok štejejo enako. Prednostne kategorije so podrobno opisane v tč. 3. javnega razpisa, prioritetni vrstni red prosilcev za najem stanovanja, iz katerega so razvidne prioritete glede na posamezne kriterije, pa je ravno tako objavljen na zgoraj navedenem naslovu.

Seznam stanovanj s pripadajočimi shrambami in parkirnimi mesti ter višino najemnine za razpisana stanovanja in lokacije Sklad sprotno dopolnjuje, ažurira in objavlja na spletnem naslovu Sklada http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/.

Trenutno so za najem na voljo stanovanja v Mežici, Brežicah, Gornji Radgoni, Krškem, Mariboru, Sv. Ani v Slovenskih Goricah, Radencih in na Jesenicah.

Kateri razpisi bodo odprti še do konca tega leta in za koga? (prosim za navedbo, kdaj bodo posamični razpisi vsaj predvidoma, kje so/bodo objavljeni in podrobnejši pogoji, pomembni za interesente – kakšen bo obseg cen)?

V zaključevanju je tudi novozgrajeni objekt Skupnost za mlade na Gerbičevi v Ljubljani, kjer bo za najem na voljo 171 postelj v 109-ih bivalnih enotah namenjenih mladim od 18. do dopolnjenega 29. leta. Bivalne enote bodo funkcionalno opremljene z minimalno kuhinjo, kopalnico, osnovnimi omarami, posteljami ter mizami in stoli glede na število oseb, za kolikor je bivalna enota primerna. Z najemom bivalne enote oz. postelje bo na voljo tudi souporaba skupnih prostorov skupnosti: skupna kuhinja in jedilnica, co-working prostor, sejna soba in pralnica. V sklopu tega je v pripravi Javni razpis za oddajo postelj v bivalnih enotah, ki bo objavljen predvidoma do poletja.

Kako bo z razpisi prihodnje leto – številčno, kateri projekti in pogoji?

Podatki o projektih, ki bodo zaključeni v prihodnjem letu izhajajo Iz odgovora na prvo vprašanje, pri čemer dodajamo, da Stanovanjski sklad RS zainteresiranim najemnikom stanovanja v stroškovni najem ponudi po zaključku gradnje in vzpostavitvi vseh potrebnih pogojev za objavo razpisa oziroma pridobitvi uporabnega dovoljenja.