Spoštovani,
vezano na vaša vprašanja vam podajamo naslednje odgovore:
V Lendavi je napovedana nova stanovanjska soseska, bi lahko povedali malo več o samem projektu in zasnovi stanovanj?
Območje predvidene gradnje se nahaja na zahodnem delu Lendave med Župančičevo in Kolodvorsko ulico. Na južni strani meji na vrtec, v neposredni bližini se nahaja tudi Dvojezična srednja šola Lendava. Na zahodni strani se nahaja Kobiljski potok. Soseska bo zasnovana tako, da se bo objektoma in stanovanjem omogočilo enakomerno osončenost ter da se bo večji meri izkoristilo možnost pogleda na mestno jedro ali Lendavski grad na vzhodni strani ter prekmursko ravnico na zahodni strani območja. Soseska bo stanovalcem nudila tudi navezavo na javne rekreacijske in sprehajalne površine ob Kobiljskem potoku na zahodni strani območja. V soseski bo med objektoma v sklopu zunanjih bivalnih površin postavljeno tudi otroško igrišče in skupne zunanje površine za druženje.
Koliko stanovanj načrtujete izgraditi?
Predvidena je gradnja dveh objektov v dveh fazah, vsaka bo obsegala gradnjo 36 stanovanj v enem objektu.
Kaj lahko pričakujemo od velikosti stanovanj?
V soseski je predvideno 72 stanovanjskih enot v velikosti od 35 m2 do 85m2. Stanovanja bodo od 1- do 4-sobna.
Kdaj lahko pričakujemo, da se bo pričela prva faza gradnje stanovanj in kdaj druga faza? Kakšni so časovni okviri za izvršbo projekta gradnje stanovanj?
Trenutno potekajo postopki izbora projektanta za faze od idejne zasnove do pridobitve gradbenega dovoljenja. Gradnja prve faze je predvidena v letih 2024 in 2025. Za gradnjo druge faze Stanovanjski sklad RS zaenkrat nima zagotovljenih finančnih sredstev.
V primeru, da bo izkazano veliko zanimanje za načrtovana stanovanja, katere kriterije boste upoštevali pri izbiri kandidatov? Ali bo možen zgolj najem ali tudi nakup stanovanj? Koliko bo potrebno odšteti za mesečno najemnino stanovanj? Ali bo ob dostopni cesti možno zgraditi dovolj parkirišč za stanovalce in obiskovalce?
Parkiranje bo omogočeno na zunanjih parkiriščih ob dostopni cesti, kjer bodo predvidena tudi parkirišča za obiskovalce. Število zagotovljenih parkirnih mest bo ustrezalo zahtevam iz občinskih prostorskih aktov.
Stanovanja bodo predvidoma namenjena javnemu najemu, in sicer ko bodo vzpostavljeni vsi potrebni pogoji za objavo javnega razpisa za oddajo v najem oziroma ko bodo pridobljena vsa potrebna dovoljenja in stanovanja prevzeta od izvajalca. Osnova za določanje višine najemnine so nabavne vrednosti zemljišča in stroški povezani z izgradnjo ter faktor lokacije stanovanja. Najemnina bo oblikovana po prevzemu stanovanj s strani Stanovanjskega sklada RS in pred vključitvijo stanovanj v ponudbo preko javnega razpisa in trenutno še ni znana. Pogoji najema in prednostne kategorije bodo znane ob objavi razpisa.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS