Preskoči na vsebino Zemljevid strani

Primorske novice – objava popravka

27. september 2019
izgradnja neprofitnih stanovanj v ureditvenem območju Sečovlje-Košta

Spoštovani,

 

Stanovanjski sklad RS se odziva na članka objavljena v Primorskih novicah »Stanovanj ne bo« in »Finančna pomoč Okolju Piran brez podpore«.

 

V zvezi s člankoma, objavljenima dne 26.9.2019 in 27.9.2019  vam sporočamo, da navedbe, ki se nanašajo na  aktivnosti in vlogo Stanovanjskega sklada RS pri investicijskem projektu za gradnjo neprofitnih najemnih stanovanj na območju Sečovlje – Košta, Piran ne odražajo resničnih oz. pravih informacij, saj Stanovanjski sklad RS ni odstopil od projekta, zato za razumevanje podajamo naslednjo obrazložitev.

Stanovanjski sklad RS ima Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 (v nadaljevanju Program). Na navedeni Program  je Občina Piran v mesecu septembru 2017 prijavila projekt – izgradnja neprofitnih stanovanj v ureditvenem območju Sečovlje-Košta: večstanovanjski objekt št. 45 in dvonivojski parkirni objekt. V skladu z določili in pogoji sprejetega Programa, je bila vloga obravnavana ter med Skladom in Občino Piran, dne 24.8.2018 sklenjena Pogodba o soinvestiranju investicijskega projekta. Investitor gradnje je bilo Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Piran.  Na podlagi predloga Občine Piran in investitorja je v bil rok za nadaljnje korake podaljšan do konca marca 2019. Marca 2019 je bil Stanovanjski sklad RS s strani Občine Piran obveščen, da le-ta odstopa od realizacije investicijskega projekta.

Stanovanjski sklad RS torej ni odstopil od investicijskega projekta za stanovanjsko gradnjo na tem območju, temveč je v skladu z določili Programa moral  zaradi odstopa Občine Piran in investitorja posledično sprejeti odločitev o zaključku dela na predmetnem projektu. Sklad brez sodelovanja Občine Piran namreč ne more nadaljevati investicijskega projekta.

 

Prosimo za objavo popravka vsebine članka, ki se nanaša na vlogo Stanovanjskega sklada RS.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Primorske novice

13. september 2019
udeležba SSRS na javni dražbi zemljišča v Izoli

Novinarska vprašanja:

Pozdravljeni, v Primorskih novicah napovedujemo javno dražbo približno 16.000 kvadratnih metrov zemljišč v zahodnem delu Livad v izolski občini (dražba bo 1. oktobra, izklicna cena pa 2,38 milijona evrov).

Se je boste morda udeležili? In če bi bili uspešni – bi zgradili samo stanovanja za prodajo ali tudi za oddajo v najem (približno koliko stanovanj)?

 

Odgovor na novinarska vprašanja:

Spoštovana, vezano na vaša novinarska vprašanja vam sporočamo, da se Stanovanjski sklad RS javne dražbe približno 16.000 kvadratnih metrov zemljišč v zahodnem delu Livad v izolski občini ne bo udeležil.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

 


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Radio Aktual

11. september 2019
Delovanje družbe Spekter d.o.o. in najemna stanovanja v Trbovljah

Spoštovani, vezano na vaša vprašanja vam podajamo naslednje odgovore:

 

Konec decembra 2017 ste od družbe RTH d.o.o. Trbovlje prevzeli Spekter, d.o.o.. Takrat ste omenili, da boste spremljali delo zaposlenih in delovanje družbe, nato pa oblikovali strateški načrt za prihodnje obdobje. Zanima me, če ste na tem področju že kaj postorili? Kako kaže z razpisom za direktorja? Se na tem področju obetajo kakšne novosti?

Stanovanjski sklad RS je v letu 2019 za direktorja družbe Spekter d.o.o. februarja letos imenoval Stanislava Sotlarja, s katerim je sklenil delovno razmerje za določen čas, to je za čas do izbire direktorja na podlagi javnega natečaja, ki bo razpisan po vzpostaviti nadzornega sveta družbe. Od prevzema lastništva v družbi je Stanovanjski sklad RS pristopil k organizacijskim, poslovnim in informacijskim optimizacijam, ki potekajo postopno in se bodo nadaljevale tudi v letu 2020. Družba od prenosa lastništva na Stanovanjski sklad RS deluje na podlagi letnih poslovnih načrtov za leti 2018 in 2019.

 

Kako je z nakupom stanovanj in prodajo? Tukaj imam v mislih predvsem, da bi stanovanjski sklad kupil nova stanovanja oziroma, da bi kakšnega odprodal …

Družba Spekter d.o.o. ima v smislu kratkoročnih ciljev med drugim kot prioriteto izpostavljeno urejanje zemljiškoknjižnega in dejanskega stanja nepremičnin v lasti Spekter d.o.o. ter prodajo poslovno nepotrebnega premoženja oziroma prodajo premoženja v primeru ugotovljenega in izkazanega nesmotrnost ohranjanja premoženja / obnove stavb oz. stanovanj (npr. solastninski del, edino stanovanje na lokaciji, v stavbi, prevelika dotrajanost). Gradnje s strani družbe Spekter d.o.o. v letu 2019 niso predvidene, predvideni pa so nakupi nepremičnin na trgu, saj družba sledi usmeritvam Stanovanjskega sklada RS o povečanju svojega najemnega fonda stanovanj.

 

Na spletni strani imate objavljeni dve prosti stanovanji v Trbovljah. Gre za edini prosti stanovanji v Zasavju. Kolikor mi je znano je prostih stanovanj precej več.

Stanovanja, ki so v lasti družbe Spekter d.o.o. se še vedno oddajajo preko te družbe in ne preko Stanovanjskega sklada RS. Stanovanji, ki ste jih zasledili na naši spletni strani, sta že od prej v lasti Stanovanjskega sklada RS in sta uvrščeni v razpis za stroškovni najem. Dodatno ima Stanovanjski sklad RS na tej lokaciji v fazah prenove še 13 stanovanj, za katera bo glede na izkazane potrebe in ostala dejstva namen določen po zaključku posameznih postopkov. Stanovanja, ki jih bo Stanovanjski sklad RS namenil oddaji in prodaji, bodo predstavljena na naši spletni strani www.localhost/SSRS.

 

Zanima me, glede na to, da ste zapisali na tej lokaciji (… na tej lokaciji v fazah prenove še 13 stanovanj, za katera bo glede na izkazane potrebe in ostala dejstva namen določen po zaključku posameznih postopkov….) – ali gre tukaj za Občino Trbovlje ali le ta okraj- Kovinarsko naselje Imate stanovanja tudi v drugih zasavskih občinah?

Podatki so bili vezani na Občino Trbovlje in ne zgolj na Kovinarsko naselje. Dodatno vam pojasnjujemo, da ima Stanovanjski sklad RS v Občini Trbovlje 132 stanovanj, od tega 119 zasedenih in 13 prostih stanovanj na različnih naslovih. Glede na vaše zanimanje za lokacijo Kovinarsko naselje v Trbovljah, imamo na tej lokaciji 32 stanovanj, od tega 2 prosti, ki sta, kot že znano, uvrščeni v razpis v stroškovni najem.

Stanovanjski sklad RS ima v zasavski regiji v lasti 7 stanovanj v Zagorju ob Savi, 28 stanovanj v Hrastniku in 7 stanovanj v  Litiji. Prazno imamo samo eno stanovanje v občini Litija, za katero bo, glede na izkazane potrebe in ostala dejstva, namen določen po zaključku posameznih postopkov.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Nova24TV

10. september 2019
gradnja stanovanjske soseske Novo Brdo v Ljubljani

Spoštovani, vezano na vaša vprašanja glede gradnje soseske Novo Brdo vam podajamo naslednje odgovore:

 

Kakšna je skupna neto kvadratura teh 498 stanovanj?

Stanovanjska površina skupaj z zunanjimi površinami (lože, terase) za 498 stanovanj znaša po projektni dokumentacija cca: 29.300m2.

 

Kakšna je skupna bruto površina stavb, ki se bodo gradila, brez parkirnih prostorov ?

Bruto površina objektov v nadzemnem delu znaša cca: 42.820 m2.

 

Kakšna je kvadratura pripadajočih parkirnih mest ?

V garaži objektov je predvideno 522 parkirnih mest dimenzij, ki bodo skladno z veljavno zakonodajo in bodo po posameznem parkirnem mestu obsegala minimalno 12,5m2.

 

Kakšen je strošek izvedbe gradbeno-obrtniških del, ki ste jih s predmetnimi pogodbami oddali izvajalcem v gradnjo ločeno za: Cena v EUR / m2 stanovanjske neto površine, Cena v EUR / m2 skupne površine (stanovanja + skupni deli stavb, brez parkirnih prostorov), Cena v EUR /m2 bruto tlorisne površine zgradb v celoti.

Glede na predvidene površine je cena GOI del na bruto tlorisno površino objektov v celoti (za nadzemni in podzemni del), ocenjena na cca 875 EUR/m2 brez DDV.

 

Kakšna je bila investicijska vrednost načrtovanih gradenj, ki je bila predvidena in s strani nadzornih organov potrjena, v veljavnem investicijskem programu

Po obstoječi investicijski dokumentaciji  in finančnem planu je ocenjena vrednost za celoten investicijski projekt  67 mio EUR. Zaradi stanja na trgu gradbenih del, dolgotrajnih javno naročniških in revizijskih postopkov za gradnjo objektov in spremljajoče aktivnosti, ter posledično večjega časovnega zamika izvedbe investicije, kot tudi zaradi pridobitve posojila Razvojne banke sveta Evrope (CEB), je skladno z zakonodajo v teku izdelava novelacije investicijskega programa iz katere bo razvidna ažurirana investicijska vrednost.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

 


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Finance

21. avgust 2019
zemljišče Dolgi most v Ljubljani

Novinarska vprašanja:

Spoštovani, kot nam je znano, je stanovanjski sklad RS na včerajšnji dražbi v stečaju družbe Atrij Celje kupil zemljišče na Dolgem mostu. V zvezi s tem me zanima:

  1. Koliko je sklad plačal za zemljišče?
  2. Kakšni so vaši načrti z zemljiščem – sklepamo, da namerava sklad graditi stanovanja? Koliko stanovanj? Kakšna stanovanja (profitna, neprofitna, …)?
  3. Kdaj predvidoma se bo začela gradnja in kdaj predvidoma bo končana?
  4. Koliko bo stala investicija?
  5. Kakšne bodo cene stanovanj, če jih sklad namerava prodati?
  6. Koliko stanovanj je bilo do zdaj predvidenih na območju?

 

Odgovor na novinarska vprašanja:

Spoštovani, vezano na vaša novinarska vprašanja, vam sporočamo, da se je Stanovanjski sklad RS v torek, 20.8.2019 udeležil javne dražbe za prodajo 13 nepremičnin v lasti družbe Atrij Celje d.o.o. – v stečaju, ki se nahajajo na območju Dolgega mostu v Ljubljani. Na dražbi je Stanovanjski sklad RS kot dražitelj uspel s ponujeno ceno 927.000 EUR. Sedaj bodo stekle aktivnosti za sklenitev prodajne pogodbe. Stanovanjski sklad RS bo na predmetni lokaciji gradil javna najemna stanovanja, saj so potrebe v Mestni občini Ljubljana, skladno s PROSO največje. Podrobnosti o višini investicije, konkretnem številu stanovanj in času dokončanja trenutno še niso znane, vsekakor pa bomo takoj po zaključenih formalnih postopkih pridobitve in  primopredaji nepremičnin začeli z vsemi ustreznimi postopki za izvedbo investicije. V prostorskem načrtu je na zemljišču predvidena izgradnja 40 stanovanj.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Siol.net

08. avgust 2019
odpravljanje napak v naselju Sotočje v Kranju

Pozdravljeni, vezano na vaša novinarska vprašanja glede odpravljanja napak v naselju Sotočje v Kranju, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore.

 

  1. Ali ste s strani etažnih lastnikov dobili poziv za odstranitev napak? Kdaj ste prvič dobili poziv?

Stanovanjski sklad RS je skladno z veljavno zakonodajo kot vmesni kupec vsako prejeto napako posameznega etažnega lastnika, ki je bila grajana v času trajanja garancijskega roka v opredelitev in reševanje posredoval prodajalcu stanovanj podjetju Savi IP d.o.o. in kasneje zakonitemu nasledniku Triglav upravljanje nepremičnine d. d.  Prvi poziv za odpravo napak v stanovanju smo dobili leta 2009, za skupne dele pa v letu 2012.

 

  1. Kakšen je bil vaš odgovor na njihov poziv?

Vsako prejeto reklamacijo je Stanovanjski sklad RS v opredelitev in reševanje posredoval prodajalcu in kasneje zakonitemu nasledniku, o čemer so bili sočasno obveščeni tudi prijavitelji. Prijavljene napake na skupnih delih pa je v okviru vzdrževalnih del odpravljal upravnik, glede zadnje prejete reklamacije, vezane na zamakanje garaže, pa je Stanovanjski sklad RS naročil izvedeniško mnenje, ki ga je po prejemu posredoval podjetju Triglav upravljanje nepremičnine d. d., to pa je prijavljeno napako zavrnilo in jo opredelilo kot napako, ki jo je potrebo odpraviti v okviru rednih vzdrževalnih del.

 

  1. Ste etažnim lastnikom priznali napake?

Stanovanjski sklad RS je etažnim lastnikom priznal napake, ki so bile upravičene in pravočasno grajane v skladu z veljavno zakonodajo.

 

  1. Zakaj jih še niste odpravili?

Vse pravočasno grajane in priznane napake so bile odpravljene. Napake, ki so posledica neustreznega vzdrževanja oziroma neizvajanja potrebnega vzdrževanja s strani vseh etažnih lastnikov, pa se sproti urejajo preko upravnika, podjetja SPL d. d. Napako zamakanja garaže se je Stanovanjski sklad RS, kot večinski lastnik, odločil odpraviti ne glede na trenutno prejeto stališče pravnega naslednika Triglav upravljanje nepremičnine d. d . Na podlagi izvedeniškega poročila bo za odpravo napake zamakanja izvedeno javno naročilo za izbor izvajalca. Ostale naknadno javljene napake se bodo preko upravnika odpravljale v okviru rednih vzdrževalnih del, ki bodo predhodno potrjena na zboru etažnih lastnikov.

 

  1. Ali ste upravnik bloka?

Upravnik na lokaciji Kranj – Sotočje  je podjetje SPL d. d., ki je bil kot najugodnejši  izbran na podlagi objavljenega javnega naročila s strani Stanovanjskega sklada RS. Upravnik je bil preko javnega naročila izbran na prejeto pobudo s strani ostalih etažnih lastnikov.

 

  1. Koliko stanovanj je v soseski Sotočje v vaši lasti?

Od skupno 142 stanovanj je v lasti  Stanovanjskega sklada RS 92 stanovanj. Od tega je 36 stanovanj oddanih v stroškovni najem, 54 stanovanj pa je oddanih v neprofitni najem. 2 stanovanji sta namenjeni pilotnemu projektu oddaje v najem.

 

  1. Po kakšnih cenah so se leta 2008 prodajala stanovanja in koliko ste jih prodali?

Cena m2 je bila 1.560 EUR z vključenim DDV. Od 142 objavljenih stanovanj za prodajo preko Javnega razpisa za prodajo stanovanj, je bilo prodanih 53 stanovanj, 3 stanovanja je Stanovanjski sklad RS kasneje zaradi uveljavljanja predkupne pravice odkupil.

 

  1. Zakaj ste se odločili, da v neprodana stanovanja naselite najemnike? Koliko je takšnih stanovanj?

Vsa stanovanja na tej lokaciji, ki so v lasti Stanovanjskega sklada RS, so namenjena oddaji v najem. Za oddajo neprodanih stanovanj se je Stanovanjski sklad RS odločil zaradi pomanjkanja najemnih stanovanj na trgu in zaradi izraženega interesa mestne občine Kranj, ki jih je potrebovala za zagotavljanje potrebnega števila neprofitnih stanovanj.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarsko vprašanje – STA

05. avgust 2019
prenos zemljišč iz DUTB na SSRS

Novinarsko vprašanje:

Spoštovani, na STA nas zanima, ali je že narejena cenitev zemljišč, ki bodo skladno s sklepom vlade z DUTB prenesena na Stanovanjski sklad RS, ter, če je, kakšna bo prenosna cena in kdaj bo prenos izveden.

 

Odgovor na novinarsko vprašanje:

Spoštovani, obveščamo vas, da Stanovanjski sklad RS končnih cenitev zemljišč na treh lokacijah, ki sodijo v prvo skupino za prenos iz DUTB, še ni prejel.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – RTV SLO

31. julij 2019
prenos zemljišč iz DUTB na SSRS

Spoštovana, vezano na vaša novinarska vprašanja, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore.

 

Glede vprašanja prenosu dela stanovanj z DUTB-ja na Stanovanjski sklad (za koliko stanovanj gre, po kakšni ceni, kdaj je načrtovan prenos …)

Vlada RS je 13.6.2019 sprejela sklep, s katerim je odločila, da se za potrebe izvajanja ReNSP15-25 iz DUTB na Stanovanjski sklad RS (SSRS) odplačno prenesejo nepremičnine – zemljišča v lasti DUTB

na lokacijah  Podutik Glince, Ljubljana, Brod Drage, Novo mesto in Rožna dolina, Nova Gorica. Prenos se izvede po oceni tržne vrednosti, s strani izvajalca, ki ga skupno izbereta DUTB in SSRS.

Trenutno izbrani izvajalec pripravlja cenitve za vse tri lokacije. Vlada RS o prenosu samih stanovanj ni odločala.

 

Koliko denarja je namenjenega za izgradnjo novih javnih najemnih stanovanj?

Za sam odkup zemljišč, ki so predmet postopkov odplačnega prenosa iz DUTB na SSRS in kasnejšo izvedbo gradnje, SSRS nima predvidenih oziroma razpoložljivih sredstev, zato skladno z dogovori z MF in MOP v času sprejema sklepa Vlade RS z dne 13.6.2019 pričakuje dokapitalizacijo – povečanje namenskega premoženja.

SSRS ima sicer za zagotavljanje javnih najemnih stanovanj odprt javni razpis – Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 (Uradni list RS št. 41/2016, z dne 10.06.2016, št. 88/2016, z dne 22.12.2016 in št. 10/2019, z dne 15. 2. 2019), dostopen na povezavi: https://ssrs.si/razpisi/programi/program-sofinanciranja-zagotavljanja-javnih-najemnih-stanovanj-v-letih-2016-do-2020/ , kjer pričakuje, da bo glede na že odobrene vloge in vloge v postopku vsa sredstva dodeljena upravičenim prosilcem. Prav tako ima SRSS za zagotavljanje najemnih oskrbovanih stanovanj za starejše odprt javni razpis – Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020 (Uradni list RS, št. 59/2017, z dne 27.10.2017 s spremembo in dopolnitvijo v št. 17/2019, z dne 22.3.2019) dostopen na povezavi: https://ssrs.si/razpisi/programi/program-za-sofinanciranje-projektov-pridobivanja-oskrbovanih-stanovanj-za-starejse-domov-za-ostarele/.

Za izvedbo svojih lastnih projektov izgradnje javnih najemnih stanovanj, stanovanj za starejše  – oskrbovanih stanovanj in skupnosti za mlade v Ljubljani in Mariboru bo SSRS namenil preko 90 mio EUR, za 50 mio EUR pa je aprila letos pridobil namensko posojilo pri Razvojni banki svet Evrope (CEB), ki ga bo črpal glede na potek gradnje.

Za nadaljnje lastne projekte 805 javnih najemnih stanovanj (Maribor, Kranj) SSRS potrebuje dodatnih 90 mio EUR.

 

Koliko javnih najemnih stanovanj se trenutno oddaja v najem in koliko jih je nezasedenih?

Od 649 stroškovnih najemnih stanovanj je v najem oddanih 639, za 10 stanovanj, ki so nezasedena, pa smo v fazi urejanja najemnih razmerij in pripravi stanovanj za oddajo.

Od  2.808 neprofitnih najemnih stanovanj je nezasedenih stanovanj 96. Za ta nezasedena stanovanja že tečejo postopki obnov, po katerih se bo 12 stanovanj preneslo  v stroškovni najem. Dve prazni stanovanji sta namenjeni pilotnemu projektu.

V ostalih (82) stanovanjih, ki so  trenutno nezasedena, pa so v teku obnove stanovanj oziroma že pričeti postopki oddaje preko razpolagalnih pravic, ki smo jih dodelili  posameznim občinam, na območju katere se nahajajo prazna stanovanja.

 

Koliko javnih najemnih stanovanj se trenutno gradi in koliko jih je še v načrtu za izgradnjo?

SSRS bo kot investitor (lastni projekti) predvidoma do konca leta začel gradnjo javnih najemnih stanovanj na lokacijah v Ljubljani (Novo Brdo in Skupnost za mlade Gerbičeva) in Mariboru (Pod Pekrsko gorco 1. faza). Gre za 819 javnih najemnih stanovanj od tega 109 bivalnih enot za mlade in 55 oskrbovanih stanovanj za starejše.

V načrtih lastnih projektov do leta 2025 je še gradnja 805 javnih najemnih stanovanj na lokacijah Kranj in Maribor.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

 

 


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarsko vprašanje – Dnevnik

31. julij 2019
gradnja stanovanjske soseske Novo Brdo v Ljubljani

Novinarsko vprašanje:

Pozdravljeni,

vezano na sporočilo za javnost ali lahko prosim še za podatek, koliko znaša izpogajana ponudba za vsakega od sklopov. Prosim, če pripišete, ali gre za znesek z ali brez DDV.

 

Odgovor na novinarsko vprašanje:

Izpogajani ponudbi za gradnjo soseske Novo Brdo v Ljubljani za fazo E2, kjer bo 307 najemnih stanovanj je 35.667.892,86 brez DDV; za fazo E3, kjer bo 166 najemnih in 25 oskrbovanih stanovanj pa 21.092.438,44 brez DDV.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti

Novinarska vprašanja – Siol.net

31. julij 2019
unovčevanje garancij v soseski Zeleni gaj na Brdu

Spoštovani, vezano na vaša novinarska vprašanja v zvezi z unovčevanjem bančnih garancij v soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore.

 

Ali ste se že dogovorili z lastniki in upravnikom? Ste tožbo umaknili in kolikšen znesek so vam vrnili? Ste odpravili težave, ki so se pojavljale v objektih v Zelenem gaju – zamakanje v podzemnih garažah.

AKTIVA UPRAVLJANJE, upravljanje in vzdrževanje d.o.o. je kot upravnik in zakoniti zastopnik objektov soseske Zeleni gaj na Brdu, Ljubljana F5.1- Ulica Angele Vode 1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25, februarja 2017 v imenu 55,149 % etažnih lastnikov (ETL) na notarja Uroša Kosa podala zahtevo za unovčitev garancije do višine 1.153.983,00 EUR. Unovčenju je bilo ugodeno in prejemnik razpolagajo s svojimi sredstvi za odpravo napak, ali oziroma če le-ta dejansko poteka nismo seznanjeni.

Dne 20.3.2017 je Sklad  v zvezi z neupravičenim unovčenjem garancije prejel nakazilo s strani družbe Aktiva upravljanje d.o.o. v višini 56.952,54 EUR. Do danes s strani upravnika in ETL vezano na preostali unovčeni znesek Skladu niso bila vrnjena sredstva iz naslova unovčenja.

Stanovanjski sklad RS je septembra 2017 proti upravniku in etažnim lastnikom podal tožbo na ugotovitev neupravičenosti unovčitve bančne garancije (pcto. 1.153.983,00 EUR) in zaradi plačila 992.705.20 EUR z zzo. Aprila 2018 je kot stranki intervenient v pravdo vstopil Strabag d.o.o., sicer pa drugih mediacijskih ali pravdnih aktivnosti v zadevi še ni bilo.

 

Pred nekaterimi bloki v soseski so postavljeni gradbeni odri. So postavljeni v okviru odpravljanja napak iz bančne garancije?

Gradbeni odri so postavljeni na območju dela soseske F4 (opečna fasada objektov), kjer trenutno poteka odprava napak iz naslova garancijske dobe. Na drugih območjih soseske Zeleni gaj na Brdu odprava napak poteka tekoče razen na območju F5,1, za katerega je bila kot je že zgoraj  opisano vnovčena bančna garancija.

 

Koliko ste v zadnjih dveh letih namenili za sodne postopke?

Za sodne stroške smo v letu 2018 namenili  52.635,50 EUR, vrnjeno smo prejeli 21.086,56 EUR, v letu 2017 pa smo namenili 145.429,40  EUR in prejeli vrnjeno  9.573,48 EUR.

 

Koliko sodnih postopkov imate odprtih in v katerih mestih ter za katere lokacije?

Vezano na projekte v katerih je SSRS prodajal stanovanja ima skupno odprtih 24 sodnih zadev in sicer:

Domžale, Novi Dragomelj 1 – 7 zadev

Tacen, Ljubljana – 1 zadeva

Ljubljana, Poljansko nabrežje – 6 zadev

Koper, Šalara – 1 zadeva

Ljubljana, Zeleni gaj na Brdu – 8 zadev

Ljubljana, Novo Brdo – 1 zadeva

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

03. november 2025

Novinarska vprašanja N1

POGOJI RAZPISA
29. september 2025

Novinarska vprašanja Delo

GLINCE PODUTIK
09. september 2025

Novinarska vprašanja Žurnal

DENACIONALIZACIJA
08. september 2025

Novinarska vprašanja POP TV

Javna najemna služba in projekti