Ljubljana, Pot Rdečega križa 48

Opis nepremičnine

Poslovni prostor z ID znakom 1723-10218-36 v izmeri 24,1 m² na naslovu Ljubljana, Pot Rdečega križa 48, leto izgradnje 2021, ki mu pripada parkirno mesto s parcelo 1288/57 k. o. 1723 – Vič v izmeri 12 m²

Izklicna cena: 90.300,00 EUR, ki vključuje 22 % DDV (vrednost brez 22 % DDV-ja znaša: 74.016,39 EUR).

Poslovni prostor ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje v katerem je namembnost določena kot 12304 stavbe za storitvene dejavnosti. Poslovni prostor je dokončan do III. podaljšane gradbene faze, uporabno dovoljenje ni pridobljeno. Kupec bo moral po nakupu sam in na svoje stroške pridobiti uporabno dovoljenje za kupljen poslovni prostor glede na dokončanje, ki ga bo izvedel. Prodajalec nima iz naslova pridobivanja uporabnega dovoljenja ali dokončanja poslovnega prostora do kupca nobenih finančnih ali drugih obveznosti.

Priložen je opis tehničnih lastnosti za poslovne prostore v stanovanjski soseski Novo Brdo v Ljubljani – za funkcionalno enoto  E2.

Na parkirnem mestu je vpisanih več nepravih stvarnih služnosti. Neprave stvarne služnosti so vpisane tudi  na večstanovanjski stavbi in so namenjene obratovanju stavbe.

Nepremičnine so proste finančnih bremen in najemnikov.

Zemljiške parcele se nahajajo v območju predkupne pravice Mestne občine Ljubljana glede na Odlok o predkupni pravici Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 75/2023). Predkupna upravičenka lahko uveljavlja predkupno pravico zgolj na celotnem sklopu predmeta prodaje.

Odprte e-dražbe