Predstavitev projekta

Stanovanjski sklad je na podlagi Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj v letih 2024 in 2025 v Velenju julija 2026 kupil zemljišče v velikosti 15.767 m2. Zemljišče se nahaja na Selu na vzhodnem robu Velenja ob 3. razvojni osi in v bližini priključka na hitro cesto Slovenj Gradec – Šentrupert.

Projekt predstavlja enega največjih stanovanjskih projektov v Velenju v zadnjih letih. Na območju Sela je predvidena gradnja 5 večstanovanjskih objektov s približno 200 javnimi najemnimi stanovanji, namenjenimi mladim, mladim družinam, starejšim in drugim občanom.

Sklad namerava v letu 2026 izvesti postopke potrebne za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitve gradbenega dovoljenja. V kolikor bodo upravni postopki in postopki javnega naročanja potekali nemoteno, bi z gradnjo lahko začeli leta 2028 s predvidenim zaključkom leta 2031.
Projekt se izvaja v sodelovanju z Občino Velenje, ki bo zagotovila komunalno in prometno ureditev območja ter Sklad 100 % oprostila plačila komunalnega prispevka za izgradnjo javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.

Urbanistična zasnova soseske s poenotenimi volumni se pahljačasto odpira od severa proti jugu, kar omogoča boljšo prevetrenost in osončenje novega naselja. Bodoča gradnja je načrtovana ekonomsko in tehnično preudarno. Stanovanja bodo svetla in funkcionalna. Ključni elementi bodo prostorni balkoni, kakovostna gradnja in energetsko učinkoviti sistemi.

Pomemben del soseske predstavlja zunanja ureditev, katere cilj je povezovanje skupnosti prebivalcev. V soseski so vključene parkovne površine, urbani vrtovi, otroško igrišče kar spodbuja druženje stanovalcev in izboljšuje mikroklimo same soseske. Soseski dajejo trajnostni značaj medprostori med stavbami, bližina mesta, bližina narave in pohodniških poti.

Ključni podatki:
Število stanovanj: 200
Število parkirnih mest: 220
Velikost stanovanj (neto z balkoni): 44 – 91 m2

Avtor projekta in vizualizacij: Geoplan d.o.o.

Galerija