Ljubljana, Ulica Angele Vode 27

Opis nepremičnine

Poslovni prostor namenjen gostinski dejavnosti z oznako LBR5FL06 v pritličju poslovno – stanovanjske stavbe z naslovom Ljubljana, Ulica Angele Vode 27 v izmeri 105,5 m², k. o. 1723 – Vič – ID znak: 1723-10028-43. Poslovnemu prostoru pripada šest parkirnih mest in sicer:
ID znak 1723-10044-92 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-93 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-94 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-99 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-100 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-101 v izmeri 12,5 m²
ter
– nadkrit prostor pred poslovnim prostorom s parc. št. 1393/60 v izmeri 31 m² in parc. št. 1393/63 v izmeri 10 m², obe k. o. 1723 – Vič.

Izklicna cena skupaj: 361.000,00 EUR z vključenim 22 % DDV-jem (vrednost nepremičnin znaša 295.901,64 EUR, brez 22 % DDV-ja).

Splošen opis:

Poslovni prostor in parkirna mesta se nahajajo v soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani. Nahajajo se v sklopu dveh stanovanjsko – poslovnih stavb.

Poslovni prostor je dokončan do tretje podaljšane gradbene faze. V pravnomočnem gradbenem dovoljenju je namembnost določena kot sledi: poslovni prostor z ID znakom 1723-10028-43 je namenjen gostinski dejavnosti (CC-SI klasifikacija 12112). Uporabno dovoljenje za  poslovni prostor ni pridobljeno in ga bo moral pridobiti kupec sam glede na dokončanje, ki ga zagotovi sam. Prav tako bo moral pridobiti sam tudi vsa morebitna soglasja in dovoljenja po stanovanjski in stvarnopravni zakonodaji.

Na nadkritih površinah pred poslovnim prostorom – parc. št. 1393/60 in 1393/63, obe k. o. 1723 – Vič, je vknjižena neprava stvarna služnost v korist Elektro Ljubljane, d. d. (za potrebe elektro kabelske kanalizacije) – ID omejitve 11089322.

Podrobnejši opis izhaja iz Opisa tehničnih lastnosti za poslovne prostore v stanovanjski soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani – funkcionalna enota F5.2 etapa in komercialnih skic.

Odprte e-dražbe