Ljubljana, Ljubljana

Opis nepremičnine

Poslovni prostor namenjen gostinski dejavnosti z oznako LBR5FL06 v pritličju poslovno – stanovanjske stavbe z naslovom Ljubljana, Ulica Angele Vode 27 v izmeri 105,5 m², k. o. 1723 – Vič – ID znak: 1723-10028-43. Poslovnemu prostoru pripada šest parkirnih mest in sicer:
ID znak 1723-10044-92 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-93 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-94 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-99 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-100 v izmeri 12,5 m²
ID znak 1723-10044-101 v izmeri 12,5 m²
ter
– nadkrit prostor pred poslovnim prostorom s parc. št. 1393/60 v izmeri 31 m² in parc. št. 1393/63 v izmeri 10 m², obe k. o. 1723 – Vič.

Izklicna cena skupaj: 360.510,00 EUR z vključenim 22 % DDV-jem (vrednost nepremičnin znaša 295.500,00 EUR, brez 22 % DDV-ja).

Splošen opis:
Poslovni prostor se nahaja v novozgrajeni soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani. Nahaja se v sklopu dveh stanovanjsko – poslovnih stavb.
Poslovni prostor je dokončan do tretje podaljšane gradbene faze. V pravnomočnem gradbenem dovoljenju je namembnost določena kot sledi: poslovni prostor z ID znakom 1723-10028-43 je namenjen gostinski dejavnosti (CC-SI klasifikacija 12112). Uporabno dovoljenje za poslovni prostor ni pridobljeno in ga bo moral pridobiti kupec glede na dokončanje.
Na nadkritih površinah pred poslovnim prostorom – parc. št. 1393/60 in 1393/63, obe k. o. 1723 – Vič, je vknjižena neprava stvarna služnost v korist Elektro Ljubljane, d. d. (za potrebe elektro kabelske kanalizacije) – ID omejitve 11089322
Podrobnejši opis izhaja iz Opisa tehničnih lastnosti za poslovne prostore v stanovanjski soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani – funkcionalna enota F5-2. etapa in komercialnih skic, ki so objavljeni na spletni strani Stanovanjskega sklada RS: https://ssrs.si/javne-drazbe/seznam-nepremicnin/?nepremicnina=2873 .