V Gornji Radgoni poteka 35. mednarodni sejem graditeljstva Megra, katerega se je tradicionalno udeležil tudi Stanovanjski sklad RS.

Na sejmu  smo predstavili aktualne projekte lastne gradnje stanovanjskih sosesk in skupne projekte z lokalnimi skupnostmi z katerimi Sklad zagotavlja 2500 javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.

Na otvoritveni dan je potekala okrogla miza z naslovom  Izgradnja javnih stanovanj do leta 2035: od političnih zavez do izvedljivosti projektov stavb, na kateri je sodeloval predsednik uprave sklada mag. Črtomir Remec.

Vir: SSRS, GZS

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (SSRS) obvešča vse zainteresirane lokalne skupnosti, javne nepremičninske (stanovanjske) sklade, katerih ustanovitelj je lokalna skupnost in pravne osebe, vpisane v register neprofitnih stanovanjskih organizacij iz 152. člena SZ-1, da je z dnem 20. 3. 2026 na spletni strani Sklada objavljeno besedilo Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj v letih 2026 do 2029.

Program je namenjen pridobivanju novih javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj v vseh lokalnih skupnostih v Sloveniji. Za izvajanje programa SSRS iz sredstev dokapitalizacije Stanovanjskega sklada RS, skladno s sklepom Vlade RS, št. 47602-4/2026/3 z dne 25. 2. 2026, namenja skupno 50 milijonov EUR. Program dopušča le obliko sofinanciranja: soinvestiranje (do 50% vrednosti investicijskega projekta).

Glavni poudarek in prednost se namenja investicijskim projektom, ki izpolnjujejo pogoje predpisov s področja energetske učinkovitosti in zagotavljajo gradnjo skoraj ničenergijskih stavb ter so skladni s  Strategijo prostorskega razvoja Slovenije 2050. SSRS vstopa v investicijske projekte na območju lokalnih skupnosti, kjer so izkazane dejanske potrebe po javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj na osnovi projektov, ki zagotavljajo nove in funkcionalno primerne stanovanjske enote. Gradnja objektov mora biti načrtovana v smislu racionalne in tehnološko obvladljive gradnje, z materiali in proizvodi, ki so trajni ter omogočajo učinkovito in poceni vzdrževanje oziroma ekonomsko upravičijo stroške investicijskega in rednega vzdrževanja.

Program je odprt do dne, ko so s sklepi Nadzornega sveta SSRS odobrena vsa predvidena sredstva oziroma najkasneje do 31. 12. 2029.

Vabimo vas, da se z vsebino Programa seznanite. Za dodatna pojasnila in obrazložitve so vam na voljo naslednje vrste komunikacije: pisna prošnja ali telefonska številka (01) 4710 500 ali elektronski naslov: sofinanciranje@ssrs.si.

Ker sta realizacija in uspešnost Programa odvisni od vašega sodelovanja, vas skupaj z Ministrstvom za solidarno prihodnost vljudno vabimo k skupnem sodelovanju pri pridobivanju novih javnih najemnih (JN) in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj (JNOS) v vaši občini ter čim prejšnjo realizacijo projektov z namenom in ciljem povečanja javnega najemnega stanovanjskega fonda v Sloveniji.

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS

Zainteresirano javnost obveščamo, da je z današnjim dnem objavljen Javni razpis za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem.  Stanovanja, ki se nahajajo na lokacijah Novo Brdo v Ljubljani (1), Pod Pekrsko gorco v Mariboru (1), Slovenj Gradcu (2) ter Radljah ob Dravi (12),  so namenjena vsem prosilcem, ki ob vložitvi prijave izpolnjujejo razpisne pogoje za najem oskrbovanega stanovanja, in sicer:

• starost prosilca nad 65 let. Poleg prosilca lahko v stanovanju bivajo kot uporabniki tudi zakonski/zunajzakonski partner najemnika ali druge osebe – uporabnik, starejše od 65 let.
• dovoljenje za stalno bivanje v Republiki Sloveniji;
• ustrezno zdravstveno stanje prosilca, ki mora omogočati samostojnost bivanja ob organizirani pomoči, tako da oseba ne potrebuje popolnega institucionalnega varstva v zavodu oziroma domu starejših občanov. Enako velja za zakonskega/zunajzakonskega partnerja najemnika oz. uporabnika;
• prosilec ali zakonski/zunajzakonski partner najemnika oz. uporabnik ne sme biti lastnik nepremičnega premoženja, ki presega 60 % vrednosti primernega stanovanja, ki za enega člana znaša 32.140,08 eur, za dva člana 39.283,20 eur in za 3 člane 49.996,80 eur, razen v primeru, da se v prijavi uveljavlja prednost z oddajo lastnega nepremičnega premoženja v najem v okviru Javne najemne službe,
• prosilec ali zakonski/zunajzakonski partner oziroma druga oseba – uporabnik ne smejo biti v osebnem stečaju in morajo imeti sposobnost plačevanja najemnine ter ostalih stroškov, ki so vezani na najem;

Skladno z določili tretjega odstavka točke 2.2 Javnega razpisa za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem ter na podlagi sprejetega sklepa se izjemoma in izključno za stanovanja v Radljah ob Dravi lahko prijavijo tudi prosilci, stari med 60 in 65 let.

Razpisna dokumentacija in vse podrobnosti so dostopni na spletni strani 👉 https://www.oskrbovana.ssrs.si/  – zavihek »Dokumentacija«.

Zbiranje prijav poteka od 20.3.2026 do vključno 17.4.2026. Izbor najemnikov bo opravljen predvidoma 28.5.2026.

Zainteresirano javnost obveščamo, da bodo od navedenega datuma dalje  vsi javni pozivi in javni razpisi Stanovanjskega sklada RS, njihove spremembe ter obvestila o zaključku javnih pozivov objavljeni zgolj na spletni strani Stanovanjskega sklada RS. Stanovanjski sklad RS bo vse svoje javne pozive in razpise objavljali na enoten dan v tednu, in sicer ob petkih na tej spletni strani Javni pozivi in razpisi.

Spoštovani!

Obveščamo vas, da se s 1.4.2026 spreminjata način in postopek izračuna neprofitne najemnine kot tudi višina nekaterih njenih elementov.

Navedene spremembe se bodo izvedle skladno z zadnjo spremembo Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO, 90/21, 18/23 – ZDU-1O, 77/23 – odl. US, 61/24 in 57/25) in z novim Pravilnikom o načinu in postopku izračuna neprofitne najemnine ter višine subvencije najemnine (Uradni list RS, št. 92/25).

Vse podrobnosti so dostopne na spletni strani https://www.gov.si/novice/2026-02-13-obvestilo-glede-novega-izracuna-neprofitne-najemnine-ter-uskladitve-subvencije-najemnine/.

Sočasno z dvigom neprofitne najemnine se bo postopoma usklajevala tudi subvencija neprofitne najemnine. Za dodatna pojasnila s področja subvencij neprofitne najemnine se obrnite na pristojni Center za socialno delo.

Stanovanjski sklad RS

Stanovanjski sklad RS je uspešno zaključil zbiranje prijav za najem stanovanj v okviru zadnjega termina, ki je potekalo od 4. 2. 2026 do vključno 18. 2. 2026, skladno s prenovljenim Javnim razpisom za oddajo stanovanj v najem. V ponudbi je 76 stanovanj, za katere smo skupno prejeli 1.461 prijav za najem, ki so trenutno v fazi obravnave in pregleda.

Vsi prosilci, ki so v razpisanem roku oddali prijavo, bodo v naslednjih dneh prejeli Obvestilo o vodenju prijave. Obvestilo bo vsebovalo izpis podatkov, ki jih je posamezni prosilec navedel v prijavi. Prosilci bodo podatke iz prijave skrbno pregledali in morebitne pomanjkljivosti, neustreznosti ali pomote v prijavi v določenem roku odpravili z dopolnitvijo, ki jo bodo posredovali Stanovanjskemu skladu RS kot odgovor na elektronsko sporočilo. Prijave prosilcev, ki v okviru zadnjega termina zbiranja prijav za najem, od 4. 2. 2026 do vključno 18. 2. 2026, niso vplačali zneska za resnost ponudbe v višini 500,00 EUR, v izboru ne bodo upoštevane in bodo kot neustrezne zavržene.

Izbor najemnikov je predviden za 23. 4. 2026.

Nov termin zbiranja prijav za oddajo stanovanj ter seznam razpoložljivih stanovanj, primernih za oddajo v najem, bo objavljen po zaključku postopka izbora najemnikov, ki je predviden za 23. 4. 2026. Datum naslednje objave bo odvisen od razpoložljivosti stanovanj in drugih aktivnosti Sklada.

Stanovanjski sklad RS

Stanovanjski sklad RS (SSRS) je predstavil rezultate dela minulega leta in načrte za letos. Po 3 stebrih financiranja, torej lastnih investicijah, programih sofinanciranja in javnem pozivu za nakupe, je v delu 2.524 javnih najemnih stanovanj in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Letos bo v gradnji oziroma zaključevanju 1.350 stanovanjskih enot.

»Letos načrtujemo v okviru lastnih projektov zagotoviti začetek gradnje skoraj 1.200 dodatnih javnih najemnih stanovanj. Gradnja več kot 200 stanovanj je že v teku. Bomo pa večjo pozornost namenili programu soinvestitorstva, za katerega bomo namenili 50 milijonov evrov iz dokapitalizacije za približno 500 novih javnih najemnih stanovanj v lokalnih skupnostih in Pozivu za nakup stanovanj v vrednosti 25 milijonov evrov, s katerim pričakujemo vsaj 150 novih javnih najemnih stanovanj,« je na današnjem novinarskem srečanju izpostavil predsednik uprave SSRS mag. Črtomir Remec.

Lani marca je SSRS odprl sosesko Podbreznik v Novem mestu s 186 javnimi najemnimi stanovanji, kjer je Sklad za 108 stanovanj prispeval 18 milijonov lastnih sredstev, 5,9 milijona pa iz programa sofinanciranja. Odobrene so vloge za posojila v občinah Novo mesto in Ljubljana (Litijska – Pesarska) ter soinvestiranje s posojilom v občinah Slovenske Konjice, Trbovlje in Hrastnik. Skupaj za zagotovitev 199 javnih najemnih stanovanj v vrednosti skoraj 26 milijonov evrov. Odobrena je tudi vloga za posojilo v občini Starše (Javni mestni sklad Maribor) za zagotovitev 20 javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.

Sklad je kupil tudi zemljišča od občin v Celju, Kobilje, Rogaška Slatina, Pivki in Zagorju, v obravnavi pa so še zemljišča v Piranu, Veržeju, Rogatcu, Divači, Cerknemu in Velenju

Sklad kupuje tudi gradbene parcele ter druga urbana zemljišča, primerna za gradnjo večstanovanjskih stavb z veljavnim prostorskim aktom, ki omogoča gradnjo javnih najemnih stanovanj.  Za izvajanje Javnega poziva za nakupe 2024/25 je bilo predvidenih 15 milijonov evrov iz sredstev dokapitalizacije Sklada, ki je odkupil 15 stanovanj v Črni na Koroškem in  zemljišča od Mestne občine Celje ter občin Kobilje, Rogaška Slatina, Pivka in Zagorje. S tem je zagotovil zemljišča za nadaljnji razvoj investicij za zagotovitev 222 javnih najemnih stanovanj. V obravnavi so še nakupi zemljišč v občinah Piran, Veržej, Rogatec, Divača, Cerkno in Velenje, s katerimi bodo zagotovili 325 stanovanj.

Že letos naj bi stekla gradnja 1179 stanovanj iz lastnih investicij

 Remec je razkril tudi načrte za letos. Med lastnimi investicijami, za katere bodo uporabili 100 milijonov evrov iz lanske dokapitalizacije, so v gradnji 4 soseske s skupno 208 stanovanji, in sicer 1. in 2. faza v Lendavi, na Jesenicah in v Lukovici. V procesu pridobivanja gradbenega dovoljenja v integralnem procesu so soseske s skupno 1.088 stanovanji, od tega jih nameravajo 709 začeti graditi še letos. Za kranjsko sosesko Ob Savi z 269 stanovanji je bilo namreč potrebnih nekaj prilagoditev zaradi protipoplavnih ukrepov in manjšo sprememba OPPN za uskladitev z gradnjo mostu in ceste, za prestolnico pomembno sosesko Podutik – Glince s 387 stanovanji pa bo do izgradnje zadnje faze morala Direkcija RS za vode zgraditi še zadrževalnik. Podobno velja tudi za sosesko Novo Pobrežje v Mariboru s 439 stanovanji, kjer bo morala Direkcija RS za infrastrukturo izvesti dodatno krožišče. »Proces pridobivanja vseh omenjenih gradbenih dovoljenj je v ciljni ravnini,« je poudaril Remec.

V procesu pridobivanja gradbenega dovoljenja so še 4 projekti s 199 stanovanji. Še letos naj bi se tako začelo graditi v Celju, v Mirni, v Tržiču in Kobiljah. V fazi priprave pred gradbenim dovoljenjem so 4 projekti s 143 stanovanji, in sicer gre za projekte Podbreznik Enklava Novo mesto, Rogaška Slatina, Pivka in Zagorje ob Savi. Od naštetih je za letos predvidena gradnja 63 stanovanj. V procesu priprave na daljši rok je 327 stanovanj v 4 projektih. To so soseske Brod Drage Novo mesto, Škotin Dragomelj, Straža Jesenice in Novo Brdo E4 Ljubljana. Iz Programa za soinvestitorstvo javnih najemnih stanovanj in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj za obdobje 2026–2030 je za letos predvidenih 50 milijonov sredstev iz dokapitalizacije, za Poziv za nakup stanovanj in zemljišč 2026– 2030 pa 25 milijonov evrov. »S sredstvi je v načrtu primarno sofinancirati občine, kar bi z dodatnim posojilom SID banke zagotovilo dodatnih 500 javnih najemnih stanovanj,« je pojasnil Remec.

Postopen odkup 270 stanovanj od Premogovnika Velenje

Vlada Republike Slovenije je 28. novembra 2025 potrdila projekt odkupa stanovanj Premogovnika Velenje za namene zagotavljanja javnih najemnih stanovanj. Projekt predvideva postopen odkup približno 270 stanovanj od Premogovnika Velenje, namenjenih zagotavljanju javnih najemnih stanovanj za različne ciljne skupine. »SSRS bo stanovanja prevzel skupaj z obstoječimi najemniki ter ob tem v celoti spoštoval pravice in obveznosti iz veljavnih najemnih pogodb, s čimer se bo ohranil njihov dosedanji položaj. Stanovanja pa bodo dolgoročno vključena v fond javnih najemnih stanovanj,« je poudaril Krešo Šavrič, član uprave Stanovanjskega sklada RS. Skupna vrednost prvega sklopa odkupa znaša 5,88 milijona evrov, pri čemer bo zagotovljenih 5 milijonov evrov evropskih sredstev, nacionalni prispevek v višini približno 880 tisoč evrov bo zagotovil Stanovanjski sklad Republike Slovenije iz namenskega premoženja. »Projekt je pomemben del širših prizadevanj Vlade RS za pravičen prehod premogovnih regij, saj hkrati blaži socialne posledice zapiranja premogovništva in krepi dostopnost javnih najemnih stanovanj v lokalnem okolju,« je sklenil Šavrič.

Stanovanjski sklad RS je investitor lastnih gradenj najemnih stanovanj in sofinancira gradnje v sodelovanju z občinami in drugimi prosilci oz. ponudniki. Obenem je tudi kupec na podlagi Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj na območju celotne Slovenije. Skrbijo za uravnoteženo ponudbo primernih najemnih stanovanj za vse skupine prebivalstva. Stanovanjski sklad RS trenutno razpolaga z 7.506 najemnimi stanovanj in izvaja aktivnosti za dodatnih 2.500  javnih najemnih stanovanj.   

VIR: SSRS

Zainteresirano javnost obveščamo, da je bil  4. 2. 2026  objavljen Javni razpis za oddajo stanovanj na različnih lokacijah po Sloveniji.

Ponudba prostih stanovanj, razpisna dokumentacija in vse podrobnosti so dostopni na spletni strani 👉 https://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/.

Zbiranje prijav poteka od 4. 2. 2026 do vključno 18. 2. 2026, izbor najemnikov pa bo predvidoma opravljen 23. 4. 2026.

Stanovanjski sklad RS

V četrtek 22.1.2026 je Sklad skupaj s Stanovanjskim podjetjem Konjice v Ločah pri Slovenskih Konjicah slavnostno položil temeljni kamen nove večstanovanjske stavbe s 17 javnimi najemnimi stanovanji.

Ob postavitvi temeljnega kamna so zbrane nagovorili minister za solidarno prihodnost g. Simon Maljevac, član uprave Sklada g. Krešo Šavrič, direktor Stanovanjskega podjetja Konjice g. Tomaž Rihtaršič ter župan občine Slovenske Konjice g. Darko Ratajc.

S tem se je začela gradnja nove večstanovanjske stavbe z zunanjo ureditvijo in parkirnimi mesti na nivoju terena v središču Loč. Stanovanja, ki bodo velika med 37 in 68 kvadratnimi metri, bodo končana predvidoma konec tega leta.

Za projekt je Sklad zagotovil sredstva sofinanciranja (posojilo in soinvestitorstvo) iz Programa za sofinanciranje zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot v letih 2024 in 2025. Sklad je za sofinanciranje projekta namenil 1,5 mio EUR.

Za izvajanje celotnega programa je bilo namenjenih 26 milijonov evrov, pri čemer je 16 milijonov namenjenih za posojila in 10 milijonov za soinvestiranje. S programom Sklad v celoti porablja sredstva dokapitalizacije v letu 2024 (25,5 mio EUR) in del sredstev iz dokapitalizacije v letu 2023 (0,5 mio EUR).

Realizacija Programa je  99% (dodeljenih 25,73 mio EUR), sredstva so namenjena realizaciji 5 projektov (Novo mesto, Ljubljana, Loče Slovenske Konjice in Hrastnik), zagotovljeno število javnih najemnih stanovanj skupaj s prosilci je 199. Program je zaključen dne 31.12.2025.

Projekt večstanovanjske stavbe Loče III je zgleden primer sodelovanja lokalne skupnosti in SSRS na stanovanjskem področju, saj gre že za tretji skupni investicijski projekt Stanovanjskega podjetja Konjice in Sklada.

Veseli smo skupnega sodelovanja na projektu Loče III, kot zgleden primer in dokaz, da lahko skupaj z lokalno skupnostjo uspešno zagotavljamo stanovanja.

Stanovanjski sklad RS

Vir: Foro Nareks

V okviru regijskega vladnega obiska v Zasavju so minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, minister za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luka Mesec in ministrica za kulturo dr. Asta Vrečko obiskali lokacijo Resnica v Hrastniku, kjer je predvidena gradnja 84 javnih najemnih stanovanj v skupnem sodelovanju Občine Hrastnik, neprofitne stanovanjske organizacije Spekter d.o.o. in Sklada na podlagi Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot za leti 2024 in 2025.

Ob tej priložnosti so župan Občine Hrastnik Marko Funkl, direktor Spektra d.o.o. mag. Stane Sotlar in predsednik uprave Sklada mag. Črtomir Remec,  podpisali Pogodbo o soinvestiranju za investicijski projekt – »STANOVANJSKO NASELJE RESNICA – 1. FAZA«. Sklad ja za sofinanciranje projekta namenil 11,7 mio EUR, zagotovljenih iz sredstev dokapitalizacije Sklada v letih 2023 in 2024.

Veseli smo skupnega sodelovanja na projektu Resnica, kot zgleden primer in dokaz, da lahko skupaj z lokalno skupnostjo uspešno zagotavljamo stanovanja za ciljne skupine v lokalnem okolju.

VIR: SSRS