V Podbrezniku v Novem mestu bomo že leta 2025 dobili 184 novih najemnih stanovanj. Zanje so danes položili temeljni kamen minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, župan Mestne občine Novo mesto Gregor Macedoni in direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije mag. Črtomir Remec. Stanovanjski sklad RS bo v sklopu petih novih večstanovanjskih objektov zgradil 103 stanovanja, v dveh objektih pa bo Mestna občina Novo mesto zgradila 81 stanovanj. »Vesel sem, da bomo z investicijo v višini 14,6 mio evrov zgradili trajnostne in energetsko učinkovite bloke s štirimi nadstropji in pritličjem. Stanovanja bodo po tipologiji enosobna, dvosobna, trisobna in štirisobna v velikosti od 38 do 80 m². Objekti so projektirani v A1 energijskemu razredu in se bodo oddajali po neprofitni najemnini. Uporabno dovoljenje za stanovanja je predvideno septembra 2024, uporabnikom pa bodo predvidoma na voljo leta 2025,« je povedal direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec.

Objekt je zasnovan kot niz treh večstanovanjskih blokov s skupno podzemno etažo in skupno pripadajočo zunanjo ureditvijo. Vse stavbe so etažnosti P + 3 + T. Bloki imajo 96 parkirnih mest, zagotovljenih v kletni etaži pod in med stavbami, 62 parkirnih mest na dveh parkirnih ploščadah nad podzemno garažo in 28 parkirnih mest za obiskovalce ob javni površini ob osrednji cestni zanki. Vsi bloki so pravokotne tlorisne oblike različnih dolžin, izven osnovnega tlorisnega gabarita so na vzdolžnih stranicah stavbe predvideni pokriti balkoni. Stanovanja so v vseh petih nadzemnih etažah vseh blokov. Po tipologiji so enosobna, dvosobna, trisobna in štirisobna, velikosti od 38 do 80 m². Vsakemu stanovanju pripada tudi shramba znotraj stanovanja in zunanji prostor – balkon. Pripadajoče kolesarnice in servisni prostori so v kletnih etažah. Bloki so povezani z dvonivojsko zunanjo ureditvijo, otroškimi igrišči in zasaditvami, ki služijo prebivalcem soseske ter povezujejo sosesko z okolico. V sklopu projekta je 10 % stanovanj (11 stanovanj), ki so prilagojena funkcionalno ali gibalno oviranim osebam.

Stavbam bo pripadala tudi podzemna garaža s 96 parkirnimi mesti, v kletnih prostorih pa bo tudi kolesarnica in servisni prostori. V sklopu gradnje bo urejena tudi dvonivojska zunanja ureditev območja s parkirnimi površinami, zelenimi in pohodnimi površinami ter površinami za druženje in igro otrok, ki bo povezovala celotno območje z okolico.

Glede na dosežene rezultate 2500 stanovanj  v zadnjih 4 letih in več kot 2000 v gradnji in pripravi na gradnjo je naš cilj 10.000 javnih najemnih stanovanj do let 2025 izvedljiv.

Vir: SSRS

Obveščamo vas, da je Stanovanjski sklad RS razširil svojo ponudbo oskrbovanih najemnih stanovanj tudi na območju Podravske regije, in sicer s stanovanji v soseski Pod Pekrsko gorco v Mariboru.

Prijavo na razpis za 60 oskrbovanih najemnih stanovanj lahko oddate  od danes pa vse  do 5. maja 2023. Izbor najemnikov bo predvidoma 8. junija 2023. Poleg 60 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco v Mariboru je na voljo tudi 13 oskrbovanih stanovanj v objektu Harpf v Slovenj Gradcu.

Stanovanja so namenjena prosilcem starim nad 65 let. Poleg prosilca lahko v stanovanju bivajo kot uporabniki tudi zakonski/zunajzakonski partner najemnika ali druge osebe, starejše od 65 let. Zdravstveno stanje prosilca in ostalih uporabnikov mora omogočati samostojnost bivanja ob organizirani pomoči, tako da oseba ne potrebuje popolnega institucionalnega varstva v zavodu oziroma domu starejših občanov.

V soseski Pod Pekrsko gorco je za najem na voljo 8 enosobnih stanovanj z najemnino od 232,83 EUR do 241,34 EUR, 50 dvosobnih stanovanj z najemnino od 340,51 EUR do 396,55 EUR ter 2 trosobni stanovanji z najemnino 421,68 EUR in 422,47 EUR.

Izjemna lokacija objekta omogoča možnost uporabe javnega prometa, vso potrebno infrastrukturo ter veliko možnosti za gibanje v naravi.

V objektu Harpf v Slovenj Gradcu je na voljo 10 enosobnih in 3 dvosobna stanovanja. Mesečne najemnine se gibljejo od 212,04 EUR za enosobno stanovanje do 313,40 EUR za dvosobno stanovanje.

Z bivanjem v oskrbovanih stanovanjih starejši ohranjajo svojo individualnost, intimnost in način življenja, ki so ga bili doslej vajeni v svojem domačem okolju.

Vse zainteresirane prosilce vabimo k ogledu ponudbe ter razpisne dokumentacije, ki se nahaja na povezavi http://www.oskrbovana.ssrs.si/. Oddaja prijave je možna v elektronski obliki s klikom na zavihek »Vloga za prijavo« ali v papirni obliki po pošti na naslov Sklada.

V  primeru dodatnih informacij nas lahko pokličete na tel. št. 01-47-10-500.

Danes je direktor Stanovanjskega sklada RS skupaj z predstavnikom Urada za migracije obiskal begunce iz Ukrajine. Pred časom jim je Stanovanjski sklad RS pomagal pri nastanitvi v naših stanovanjih v Kočevju. Takratna prosta stanovanja danes skrbno in z veseljem uporabljajo.

Vir: SSRS

V Mariboru je ob svetovnem dnevu Romov 5. aprila 2023 potekala prireditev v organizaciji Romskega društva Romano pralipe, s katerim je tudi skupnost Romov v Sloveniji obeležila svetovni dan Romov, ki je 8. aprila.

Dogodka sta se udeležili tudi predstavnici Stanovanjskega sklada RS, ki že vrsto let aktivno sodeluje pri izvajanju ukrepov vsakokratnega Nacionalnega programa za Rome na stanovanjskem področju z Romsko skupnostjo, Uradom Vlade RS za narodnosti, pristojnimi ministrstvi ter vsemi lokalnimi skupnostmi, kjer Romi prebivajo.

V Republiki Sloveniji pripadniki romske skupnosti strnjeno živijo v Prekmurju, na Dolenjskem, v Beli krajini in Posavju. V večini občin na teh območjih, kjer živijo pripadniki romske skupnosti, Romi prebivajo zgodovinsko, torej avtohtono. Zakon o lokalni samoupravi našteva 20 občin, kjer Romi bivajo avtohtono; to so: Beltinci, Cankova, Črenšovci, Črnomelj, Dobrovnik, Grosuplje, Kočevje, Krško, Kuzma, Lendava, Metlika, Murska Sobota, Novo mesto, Puconci, Rogaševci, Semič, Šentjernej, Tišina, Trebnje in Turnišče. Romi pa v Sloveniji živijo tudi v večjih mestih kot so Maribor, Velenje, Ljubljana, Celje, Jesenice, Radovljica (na Jesenicah in v Radovljici živijo predvsem družine Sintov).

Predstavnik mariborskih Romov Fatmir Bećiri je ob priložnosti povedal, da se njihov položaj v zadnjih letih izboljšuje. “Ko nastopijo kakšne težave, pa jih z dialogom sproti rešimo,” je dejal. Vsem subjektom, ki z Romi v Sloveniji tvorno sodelujejo, se je zahvalil za njihov prispevek k izboljšanju položaja Romov.

(utrinki s prireditve, avtor: Arhiv Stanovanjskega sklada RS, posneto: 29. 3. 2023)

Predstavnica Stanovanjskega sklada RS Sanja Burnazović, vodja investicijskega sektorja, se je 3. aprila 2023 v Ljubljani, udeležila Konference Stičišča za trajnostno prenovo in gradnjo stavb: Kakšna je perspektiva trajnostne prenove in gradnje stavb v Sloveniji?

Predstavila je izkušnje Sklada na področju gradnje trajnostnih večstanovanjskih stavb in sosesk s poudarkom na financiranju zagotavljanja javnih najemnih stanovanj. Prav tako se je udeležila Omizja: Ali je sedanji sistem financiranja ustrezen za trajnostno prenovo in gradnjo stavb v Sloveniji? Kje so vrzeli (javne stavb v lasti države, občin, stanovanjske stavbe, pri financiranju prenov za ranljive skupine prebivalstva)? Kako premostiti finančne vrzeli pri trajnostni prenovi? Posebej je bilo izpostavljeno financiranje protipotresne prenove. Kako bolje izkoristiti razpoložljive vire sredstev? Vloga demonstracijskih projektov (finančnih, tehničnih, procesnih, informacijskih) pri tem? Poleg predstavnice Sklada so se omizja udeležili mag. Mojca Vendramin, direktorica, Eko sklada, Mateja Tilia, vodja sektorja za investicije na Ministrstvu za visoko šolstvo, znanost in inovacije, Klemen Košir, direktor Urada za spodbujanje zelenega prehoda, Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo,  Marta Skubic, Ministrstvo za naravne vire in prostor in Petra Šeme, Mestna občina Ljubljana.

VIR: SSRS 

V veselje in zadovoljstvo nam je, da je zaključen tudi drugi del izgradnje soseske Dečkovo naselje – DN 10 v Celju v sklopu katerega je zgrajenih 92 javnih najemnih stanovanj. V novi stanovanjski soseski je tako v 6 stanovanjskih objektih na voljo skupaj 142 javnih najemnih stanovanj, od tega 14 oskrbovanih stanovanj za starejše skupaj z garažno hišo.

V decembru 2021 je bil dokončan in v uporabo predan 1. del soseske  s 36 javnimi najemnimi in 14 oskrbovanimi stanovanji. Celoten investicijski projekt izgradnje javnih najemnih stanovanj in oskrbovanih stanovanj je s strani Stanovanjskega sklada RS sofinanciran s sredstvi posojila v višini 6,83 mio EUR.

Gradnja teh stanovanj se je sofinancirala na osnovi Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 ter Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020 in je ena od večjih investicij, katere izgradnjo je Sklad sofinanciral v zadnjih letih.  Tako je Sklad na podlagi omenjenih Programov zagotovil skupaj z občinami in drugimi prosilci 729 javnih najemnih stanovanj, od tega 88 oskrbovanih stanovanj, s sredstvi sofinanciranja v višini 35,5 mio EUR.

Sklad z izvajanjem Programov, kot nosilec stanovanjske politike v Republiki Sloveniji, že vrsto let skupaj z občinami, lokalnimi skladi in NSO, uspešno rešuje bivanjsko problematiko ranljivih skupin prebivalstva. SSRS kot sofinancer vstopa v projekte v lokalnih skupnostih, kjer so izkazane potrebe po stanovanjskih enotah in v projekte, kjer uporabnikom stanovanj želimo zagotoviti čim večjo kakovost bivanja ob razumnih stroških in čim manjšem obremenjevanju okolja.

Vir: SSRS

Obiskala nas je skupina mestnih svetnikov mesta St. Gallen iz Švice, ki so se v Sloveniji mudili na študijskem obisku, kjer iščejo informacije o stanovanjskih politikah po Evropi.  Na njihovo željo smo jim predstavili naš pilotni projekt Gerbičeva. Ogledali smo si predstavitev kakor tudi sam objekt. Predstavnik Stanovanjskega sklada RS jim je predstavil celoten potek gradnje skozi BIM izdelavo. Ogledali smo si vse enote na Gerbičevi od 1- sobnih do 3- sobnih sob, skupne prostore in okolico objekta. Prejeli smo veliko zanimivih vprašanj in pozitiven odziv.

Vir: SSRS

V sklopu mednarodnega strokovnega povezovanja in izmenjave izkušenj na stanovanjskem področju je direktor Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec s sodelavci 29. marca 2023 obiskal občino Umag, kjer so jim Gradonačenik Grada Umaga, Vili Bassanese s sodelavci, Katica Prpić, univ. spec. oec., Ravnateljica Uprave za graditeljstvo i procjene nekretnina in Sanja Jerković, Načelnica sektora za stanovanje i komunalno gospodarstvo obe iz Ministarstva prostornoga uređenja graditeljstva i državne imovine s sodelavci ter Josipa Tokić, dipl. iur., pomoćnica direktora Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), predstavili Program Društveno poticane stanogradnje (Program POS) in Program subvencioniranja stambenih kredita.

POS, ki ga izvaja APN je načrtno organizirana in z javnimi sredstvi podprta stanovanjska gradnja, ki jo izvaja Republika Hrvaška že od 2001 leta s cilji:

• omogočiti državljanom Republike Hrvaške reševanje stanovanjskega vprašanja pod bistveno ugodnejšimi pogoji od tržnih, predvsem glede cene, pogojev kreditiranja in pogojev odplačevanja kupljenega stanovanja z zajamčeno kakovostjo,
• da se za kritje teh stroškov namensko uporabljajo javna in druga sredstva,
• da se zagotavlja vračilo teh sredstev preko APN državi,
• spodbujati razvoj gradbeništva kot multiplikatorja splošnega razvoja (drugi makroekonomski kazalci; rast BDP, števila zaposlenih ipd.)
• skupno pa so si ogledali že četrti projekt mesta Umag iz programa POS.

POS, ki se izvaja na podlagi Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji obsega programe A, B  in C in je zelo uspešen, saj je bilo na njegovih podlagah doslej zgrajenih skupno že več kot 8.583 stanovanj v 81 hrvaških občinah in mestih. Skupna vrednost izgrajenih stanovanj znaša 590.000.000,00 € (z DDV). Skupna vrednost sredstev spodbud znaša 154.000.000,00 €.

Gostitelji so obiskovalcem predstavili tudi vsebino in način izvajanja Programa subvencioniranja stambenih kredita, ki ga prav tako izvaja APN, nato pa so si ogledali večstanovanjsko-poslovni objekt v Umagu, kjer je v zaključni fazi POS gradnja 84 stanovanj za prodajo oziroma v primeru neprodaje za najem s kasnejšim odkupom.

(Obisk v Umagu, avtor: Arhiv Stanovanjskega sklada RS, posneto: 29. 3. 2023)

Stanovanjski sklad RS je sodeloval na dogodku »6. konferenca Biznis in trendi v gradbeništvu« v Bernardinu. Direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec je sodeloval pri okrogli mizi skupaj z dr. Lidijo Kegljevič Zagorc, članico uprave, DARS in gospodom Gašperjem Skalarjem, strokovnim sodelavcem v kabinetu za investicije na Ministrstvu za solidarno prihodnost. Skupaj so iskali odgovore in si izmenjali mnenja o temi okrogle mize: Investicije v obdobju 2024-2027 – se bo država držala zlatega investicijskega pravila v prihodnjih letih?

Stanovanjski sklad RS

Vir: Finance

V Slovenskih Konjicah je bila v petek, 17. 3. 2023 slovesna otvoritev novega objekta s skupaj 11 javnimi najemnimi stanovanji. Stanovanja so v uporabo predali direktor Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec, župan Občine Slovenske Konjice, g. Darko Ratajc ter direktor Stanovanjskega podjetja Konjice d.o.o., g. Tomaž Rihtaršič.

V objektu je skupaj 11 javnih najemnih stanovanj. Na podlagi Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 je Sklad investicijo sofinanciral v višini 397.035 EUR z DDV in tako postal lastnik petih novih stanovanj. Za nakup stanovanj je Sklad pridobil tudi sredstva sofinanciranja EU iz naslova Načrta za odpornost in okrevanje (NOO) v višini 196.713,18 EUR. Pravnomočno uporabno dovoljenje je bilo pridobljeno v januarju 2023.

Sklad je na podlagi Programa sofinanciranja javnih najemnih stanovanj v letih 2016-2020, skupaj z lokalnimi skupnostmi, zagotovil 641 javnih najemnih stanovanj.

Vir: SSRS