Stanovanjski sklad RS je dne 17.10.2024 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem. Obravnaval je prijave, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od 23.8.2024 do vključno 13.9.2024.

V ponudbi je bilo na voljo 32 oskrbovanih stanovanj, od tega 4 v Mariboru in 28 v novem objektu »Hmelina« v Radljah ob Dravi.

V izboru je bilo obravnavanih 18 popolnih prijav. Oddanih je bilo 15 stanovanj, in sicer 4 stanovanja v Mariboru in 11 stanovanj v Radljah ob Dravi.

Neizbranim prosilcem bomo znesek v višini 500 EUR, ki je bil vplačan ob prijavi, vrnili v roku 5 delovnih dneh na račun, ki so ga navedli v prijavi.

Vse zainteresirane za najem oskrbovanega stanovanja vabimo, da še naprej spremljajo spletno stran Sklada http://www.oskrbovana.ssrs.si/, kjer bomo objavili nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj.

Dne 26.9.2024 smo na Stanovanjskem skladu RS izvedli izbor novih najemnikov, ki so oddali prijavo za najem stanovanja iz ponudbe od 20.5.2024 do vključno 31.5.2024. V ponudbi je bilo na voljo 182 najemnih stanovanj, od tega v Kopru 92 stanovanj, na Ravnah na Koroškem 35 stanovanj, 13 stanovanj v Črnomlju, 8 v Mariboru, 6 v Ljubljani, po 3 stanovanja v Gornji Radgoni, Miklavžu na Dravskem polju, Sv. Ani ter Šoštanju, po 2 stanovanji v Kranju, Murski Soboti, Radencih, Slovenski Bistrici in Vipavi ter po 1 stanovanje v Borovnici, Brežicah, Krškem, Lenartu, Prevaljah in Tržiču. Stanovanj za gibalno ovirane osebe je bilo 13, in sicer 10 v Kopru ter 3 v Mariboru.

V izboru najemnikov je bilo upoštevanih 1.598 prijav zainteresiranih prosilcev, od tega je bilo 347 mladih družin, 328 družin z otroki, 111 družin s starejšimi otroki, 476 mladih oseb, 24 gibalno oviranih oseb ter 312 oseb, ki ne sodijo v prednostne kategorije.

Dodeljenih je bilo 171 stanovanj, od tega 92 stanovanj v Kopru, 35 na Ravnah na Koroškem, 8 v Mariboru, 6 v Ljubljani, 4 v Črnomlju, po 3 stanovanja v Gornji Radgoni, Miklavžu na Dravskem polju, Sv. Ani, po 2 stanovanji v Kranju, Murski Soboti, Radencih, Slovenski Bistrici in Vipavi ter po 1 stanovanje v Borovnici, Brežicah, Krškem, Lenartu, Prevaljah, Tržiču in Šoštanju.

Za izbor najemnikov posameznih stanovanj je bil uporabljen poseben računalniški program in v primeru več enakovrednih interesentov za eno stanovanje še poseben ločen računalniški program za naključni izbor. Za najemnike je bilo izbranih 106 mladih družin, 28 družin z otroki, 2 družini s starejšimi otroki, 17 mladih oseb, 13 gibalno oviranih oseb ter 5 oseb, ki ne sodijo v prednostne kategorije. Med 171 izbranimi najemniki je 156 takšnih, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje.

Izbrani najemniki bodo imeli možnost podpisa najemne pogodbe na daljavo s pomočjo digitalnega potrdila ali možnost podpisa pri notarju. Pred prevzemom stanovanja bodo morali poravnati tudi varščino za najeto stanovanje. Prve vselitve najemnikov na novih lokacijah Koper in Ravne na Koroškem načrtujemo že v mesecu oktobru 2024.

Neizbranim prosilcem bomo znesek v višini 500 EUR, ki je bil vplačan ob prijavi, vrnili v roku 5 delovnih dneh na račun, ki so ga navedli v prijavi.

Zainteresirano javnost vabimo, da redno spremljajo našo spletno stran, kjer objavljamo vse aktualne novice glede projektov in možnosti najema stanovanja.

Zainteresirano javnost obveščamo, da je bil v Uradnem listu RS,  št. 61/24 z dne 22. 7. 2024 objavljen Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona – SZ-1F,  ki med drugim uvaja dve novosti za lastnike stanovanj – upravičence do denacionalizacije oz. njihove pravne naslednike, in sicer pravico do vložitve:

(a) zahteve za preveritev lastništva stanovanja ali stanovanjske stavbe najemnika denacionaliziranega stanovanja, njegovega zakonca ali osebe, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, ki ustreza površinskim normativom enkrat letno za vsako stanovanje (tretji odstavek 167.č člena Stanovanjskega zakona) ter

(b) zahteve za doplačilo najemnine v višini razlike med neprofitno in priznano tržno najemnino skladno s svojim lastniškim deležem (prvi odstavek 167.d člena Stanovanjskega zakona).

• Lastnik denacionaliziranega stanovanja, ki je v najemu najemnika denacionaliziranega stanovanja, lahko enkrat letno za vsako stanovanje vloži zahtevo za preveritev lastništva stanovanja ali stanovanjske stavbe najemnika denacionaliziranega stanovanja, njegovega zakonca ali osebe, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, ki ustreza površinskim normativom po pravilniku iz 87. člena Stanovanjskega zakona. Skladno z 9. členom SZ-1F lahko lastnik denacionaliziranega stanovanja prvo zahtevo za preverjanje lastništva vloži v treh mesecih po uveljavitvi tega zakona oz. od 6.11.2024.
• Lastnik denacionaliziranega stanovanja, ki ima v lasti stanovanje, ki je v najemu najemnika denacionaliziranega stanovanja, je upravičen do doplačila najemnine skladno s svojim lastniškim deležem. Doplačilo najemnine se bo upravičencu priznalo največ za obdobje enega leta pred mesecem vložitve zahteve za doplačilo najemnine, pri čemer je sama pravica lahko priznana najprej od 1.9.2024 dalje.

Stanovanjski sklad RS o zahtevi odloči z odločbo, na podlagi katere izplača doplačilo najemnine lastniku denacionaliziranega stanovanja v enkratnem znesku v roku največ 30 dni od pravnomočnosti odločbe. Ponovni zahtevek bo lahko lastnik denacionaliziranega stanovanja vložil po poteku enega leta od vložitve prve zahteve za doplačilo najemnine.

Stanovanjski sklad RS je pripravil ustrezna navodila in obrazce, ki bodo uporabnikom olajšali vlaganje zahtev za preverjanje lastništva oziroma doplačilo najemnine. Za lažje in hitrejše reševanje vloženih zahtev upravičence zaprošamo, da svojim zahtevkom priložijo ustrezne listine, ki jih Stanovanjski sklad RS  potrebuje za ugotavljanje dejanskega stanja in izvajanja dokazov o dejstvih, pomembnih za izdajo upravnega akta.

Navodila za podajo zahtev Stanovanjskemu skladu RS bodo objavljena na spletnem naslovu https://ssrs.si.

Obveščamo vas, da je Stanovanjski sklad RS razširil svojo ponudbo oskrbovanih najemnih stanovanj na Koroškem, in sicer z 28 stanovanji v stanovanjskem objektu »Hmelina« v Radljah ob Dravi.

Stanovanjski objekt je zasnovan v neposrednem središču Dravske doline, med Dravogradom in Mariborom, tik ob meji z Avstrijo, ki ima zelo lepo geografsko lego na nadmorski višini 371 m. Na eni strani mesto Radlje obdajajo hribi Kozjaka, na drugi strani hribi Pohorja, ki so prekriti z najlepšimi gozdovi v Sloveniji.

Izjemna lokacija objekta omogoča vso potrebno infrastrukturo ter veliko možnosti za gibanje v naravi.

Vsa stanovanja so dvosobna, z uporabno površino od 41,4 m² do 51,9 m² ter mesečno najemnino od 281,30 EUR do 362,98 EUR. Stanovanja so delno opremljena, in sicer s kuhinjo, vključno z aparati,  omarami ter kopalnice so s sanitarno opremo.

Ob objektu je urejena pripadajoča zunanja ureditev z zelenimi in pohodnimi površinami. Parkirišče objekta je aktivno ozelenjeno, zagotovljenih je 24 parkirnih mest na terenu. Poti pešcev so ločene od povoznih površin in so opremljene z urbano opremo (klopi, koši, razsvetljava).

Prijavo na razpis lahko oddate od vključno 23.8.2024 do 13.9.2024. Izbor najemnikov bo predvidoma 17.10.2024.

Stanovanja so namenjena prosilcem starim nad 65 let. Poleg prosilca lahko v stanovanju bivajo kot uporabniki tudi zakonski/zunajzakonski partner najemnika ali druge osebe, starejše od 65 let. Zdravstveno stanje prosilca in ostalih uporabnikov mora omogočati samostojnost bivanja ob organizirani pomoči, tako da oseba ne potrebuje popolnega institucionalnega varstva v zavodu oziroma domu starejših občanov.

Z bivanjem v oskrbovanih stanovanjih starejši ohranjajo svojo individualnost, intimnost in način življenja, ki so ga bili doslej vajeni v svojem domačem okolju.

Vse zainteresirane prosilce vabimo k ogledu ponudbe ter razpisne dokumentacije, ki se nahaja na povezavi http://www.oskrbovana.ssrs.si/. Oddaja prijave je možna v elektronski obliki s klikom na zavihek »Vloga za prijavo« ali v papirni obliki po pošti na naslov Sklada.

V  primeru dodatnih informacij nas lahko pokličete na tel. št. 01-47-10-500.

Stanovanjski sklad Republike Slovenije (SSRS) je objavil nov Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot letos in prihodnje leto ter Program sofinanciranja zagotavljanja oskrbovanih stanovanj za starejše letos in prihodnje leto. Prav tako je bil objavljen Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj letos in prihodnje leto. »V preteklih letih smo z razpisi iz lastnih sredstev zagotovili 1500 javnih najemnih stanovanj po vsej državi, tokrat pa iz dokapitalizacij letos in prihodnje leto namenjamo 46 mio evrov za 500 novih stanovanjskih enot,« je pojasnil direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec.

1. Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot v letih 2024 in 2025

Ta program je namenjen pridobivanju novih javnih najemnih stanovanj in bivalnih enot v vseh lokalnih skupnostih v Sloveniji. Ohranjene so obstoječe oblike sofinanciranja: posojilo, soinvestiranje in soinvestiranje s posojilom. Novost je višina posojila do 75 % vrednosti investicije z odplačilno dobo 30 let. Za realizacijo programa je namenjeno 26 mio evrov, od tega 16 mio evrov za posojila in 10 mio evrov za soinvestiranje.

Glavni poudarek in prednost se namenja investicijskim projektom, ki izpolnjujejo pogoje predpisov s področja energetske učinkovitosti in zagotavljajo gradnjo stavb z nič energije z zelo visoko energetsko učinkovitostjo oziroma zelo majhno količino potrebne energije za delovanje, pri čemer je potrebna energija v zelo veliki meri proizvedena iz obnovljivih virov, vključno z energijo iz obnovljivih virov, proizvedeno na kraju samem ali v bližini.

Več informacij in prijavni obrazec sta dostopna na spletni povezavi tukaj.

2. Program sofinanciranja zagotavljanja oskrbovanih stanovanj za starejše v letih 2024 in 2025

Program je namenjen pridobivanju novih javnih najemnih oskrbovanih stanovanj za starejše. Možne oblike sofinanciranja vključujejo posojilo, soinvestiranje ter soinvestiranje s posojilom. Višina posojila je do 75 % vrednosti investicije z odplačilno dobo 30 let. Za realizacijo programa je namenjeno pet mio evrov, od tega dva mio evrov za posojila in tri mio evrov za soinvestiranje.

Več informacij in prijavni obrazec sta dostopna  tukaj.

3. Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj v letih 2024 in 2025

SSRS vabi zainteresirane ponudnike (fizične osebe, pravne osebe zasebnega in javnega prava ter lokalne skupnosti) k oddaji zavezujočih ponudb za prodajo skupin stanovanj, stanovanjskih stavb ter zemljišč, primernih za izgradnjo stanovanjskih stavb po vsej Sloveniji. Sklad bo kupoval stanovanja in zemljišča v obdobju od objave poziva do porabe sredstev ali zaprtja poziva, skladno z opredeljenimi merili in pogoji.

Ponudniki lahko ponudijo dokončana stanovanja, ki so primerna za bivanje. Stanovanjske stavbe, v katerih se nahajajo ponujena stanovanja, morajo imeti pravnomočno uporabno dovoljenje, ki ni starejše od dveh let, ter nanj vezano pravnomočno gradbeno dovoljenje. Kot primerne mikrolokacije bo Sklad štel zlasti tiste lokacije, ki omogočajo kakovostne življenjske in bivalne razmere, imajo dobro prometno povezavo in so dostopne z javnim potniškim prometom. V bližini mora biti zagotovljena osnovna družbena infrastruktura in oskrbne dejavnosti, ki jih je mogoče izkoriščati za rekreacijo. Če ponudnik tega ne more zagotoviti, bo to upoštevano pri nakupni vrednosti. Za realizacijo tega javnega poziva je namenjeno 15 mio evrov.

Več informacij in prijavni obrazec sta dostopna tukaj

Programi so odprti do dne, ko so s sklepi Nadzornega sveta SSRS odobrena vsa predvidena sredstva oziroma najpozneje do konca prihodnjega leta.

JN 18/2024 –  Projektiranje in gradnja večstanovanjskih objektov Partizan, Jesenice 

Stanovanjski sklad RS je ponovno objavil javni razpis za projektiranje in gradnjo večstanovanjskih objektov Partizan, Jesenice za zagotovitev 46 javnih najemnih stanovanj. Pri pripravi ponovnega razpisa se je Stanovanjski sklad RS osredotočil na možne optimizacije in racionalizacije projekta s ciljem doseči čim boljšo učinkovitost in ekonomičnost gradnje ter z željo po pridobitvi čim več ustreznih ponudb. Racionalizacija tako med drugim zajema zagotavljanje nižjega energijskega razreda A2, optimizacije na nivoju strojnih inštalacij ter zunanji ureditvi. 

Vsa razpisna dokumentacija in podrobne informacije v zvezi s predmetnim razpisom so objavljene na Portalu javnih naročil (številka JN: JN004759/2024-EUe16/01), povezava do objave https://www.enarocanje.si/#/pregled-objav/825276   

Vprašanja potencialnih ponudnikov so možna do 19. 7. 2024 do 10. ure. Oddaja ponudbe je mogoča do 5. 8. 2024 do 10. ure.

JN 19/2024 –  Projektiranje in gradnja večstanovanjskega objekta Lendava

Stanovanjski sklad RS je objavil javni razpis za projektiranje in gradnjo večstanovanjskega objekta v Lendavi za zagotovitev 40 javnih najemnih stanovanj.  Vsa razpisna dokumentacija in podrobne informacije v zvezi s predmetnim razpisom so objavljene na Portalu javnih naročil (številka JN: JN004744/2024-SL1/01), povezava do objave https://www.enarocanje.si/#/pregled-objav/825370

Vprašanja potencialnih ponudnikov so možna do 15. 7. 2024 do 10. ure. Oddaja ponudbe je mogoča do 26. 7. 2024 do 10. ure.

Vabimo izvajalce del iz cele Slovenije k oddaji ponudb za »projektiranje in gradnjo« za realizacijo projektov v Jesenicah in Lendavi, kot pomembno priložnost za razvoj novih javnih najemnih stanovanj v Gorenjski in Pomurski regiji.

Pri vseh projektih se naročnik Stanovanjski sklad RS ravna po načelih čim boljše učinkovitosti in ekonomičnosti gradnje za zagotovitev kakovostne izvedbe objekta in racionalnosti rešitev v času gradnje in vzdrževanja objekta.

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (SSRS) obvešča vse zainteresirane lokalne skupnosti, javne nepremičninske (stanovanjske) sklade, katerih ustanovitelj je lokalna skupnost in pravne osebe, vpisane v register neprofitnih stanovanjskih organizacij iz 152. člena SZ-1, da je z dnem 5. 7. 2024 v Uradnem listu Republike Slovenije, št. 55/2024 objavljeno besedilo novega Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot v letih 2024 in 2025.

Program je namenjen pridobivanju novih javnih najemnih stanovanj in bivalnih enot v vseh lokalnih skupnostih v Sloveniji. Za izvajanje programa SSRS iz sredstev dokapitalizacije Stanovanjskega sklada RS, skladno s sklepom Vlade RS, št. 47602-11/2023/3 z dne 20. 7. 2023 v letu 2023 in  sklepom Vlade RS št. 47602-13/2024/3 z dne 6. 6. 2024 v letu 2024 namenja skupno 26  milijonov EUR, pri čemer je 16  milijonov EUR namenjenih za posojila in 10  milijonov EUR za soinvestiranje zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot. Program ohranja dosedanje oblike sofinanciranja: posojilo, soinvestiranje ter soinvestiranje s posojilom. Izpostavljamo novost glede višine in odplačilne dobe posojil in sicer višina posojila do 75 % vrednosti investicije javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot za obdobje odplačila 30 let.

Glavni poudarek in prednost se namenja investicijskim projektom, ki izpolnjujejo pogoje predpisov s področja energetske učinkovitosti in zagotavljajo gradnjo skoraj ničenergijskih stavb z zelo visoko energetsko učinkovitostjo oziroma zelo majhno količino potrebne energije za delovanje, pri čemer je potrebna energija v zelo veliki meri proizvedena iz obnovljivih virov, vključno z energijo iz obnovljivih virov, proizvedeno na kraju samem ali v bližini. SSRS vstopa v investicijske projekte na območju lokalnih skupnosti, kjer so izkazane potrebe po javnih najemnih stanovanjskih enotah na osnovi projektov, ki zagotavljajo nove in funkcionalno primerne stanovanjske enote. Gradnja objektov mora biti načrtovana v smislu racionalne in tehnološko obvladljive gradnje, z materiali in proizvodi, ki so trajni ter omogočajo učinkovito in poceni vzdrževanje oziroma ekonomsko upravičijo stroške investicijskega in rednega vzdrževanja.

Program je odprt do dne, ko so s sklepi Nadzornega sveta SSRS odobrena vsa predvidena sredstva oziroma najkasneje do 31.12.2025. Zaradi kratkega obdobja veljavnosti programa si SSRS pridržuje pravico, da v primeru morebitnega povišanja sredstev za izvajanje progama, rok podaljša oziroma objavi nov program.

Vabimo vas, da se z vsebino programa seznanite. Za dodatna pojasnila in obrazložitve so vam na voljo naslednje vrste komunikacije: pisna prošnja ali telefonska številka (01) 47 10 500 ali elektronski naslov: sofinanciranje@ssrs.si.

Ker sta realizacija in uspešnost programa odvisni od vašega sodelovanja, vas skupaj s Ministrstvom za solidarno prihodnost vljudno vabimo na skupno sodelovanje pri pridobivanju novih javnih najemnih stanovanj  in bivalnih enot v vaši občini ter čim prejšnjo realizacijo projektov z namenom in ciljem povečanja javnega najemnega stanovanjskega fonda v Sloveniji.

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS

V petem največjem slovenskem mestu je danes zaživela stanovanjska soseska Nova Dolinska, katerega investitor je Stanovanjski sklad Republike Slovenije. Projekt v vrednosti več kot 18 milijonov evrov zagotavlja kar 91 javnih najemnih stanovanj. S tem pomaga pri reševanju stanovanjske problematike ciljnih ranljivih skupin, kot so mladi, družine in starejši. »Danes je sončen dan za Obalo, še posebej za mesto Koper. Po dolgem času stanovanjska soseska, 91 stanovanj našega sklada in 75 stanovanj koprskega mestnega sklada, kjer prav tako sodelujemo kot sofinancerji. Projekt je vzoren primer sodelovanja med lokalno skupnostjo in Stanovanjskim skladom RS. Napovedujemo nove projekte na Obali, med drugim v Izoli in Piranu ter že naslednji projekt v Kopru. Lahko rečem, da se na Obali nekaj premika. Tudi mi že gledamo naprej, kmalu bomo končali gradnjo v Novem mestu s 103 stanovanji našega sklada in več kot 80 stanovanji sklada Mestne občine Novo mesto. Začenjamo s projekti na Jesenicah, Lendavi, Lukovici in v Kranju. V nadaljevanju bomo gradili skoraj 400 stanovanje v Ljubljani Podutik-Glince in pa v Mariboru na Novem Obrežju 450 stanovanj,« je povedal mag. Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada RS.

»Projekt Stanovanjskega sklada RS je vreden 18,6 milijona evrov. 8,5 milijona je nepovratnih sredstev iz Nacionalnega načrta za okrevanje in odpornost. Zaradi tega in ugodnega kredita Razvojne banke Sveta Evrope CEB bodo najemnine lahko neprofitne. Stanovanjski sklad RS je od leta 2015 v sodelovanju z drugimi deležniki uspel zagotoviti 5000 dodatnih javnih najemnih stanovanj, je zatrdil Remec. Po njegovih besedah so ambicije za prihodnjih 10 let precej večje, zagotoviti želijo 20.000 stanovanj. “Prvič imamo tudi konkretno podporo in finančno pomoč države,” je izjavil. Ob tem pa je posvaril, da “ne smemo izgubiti občutka za realnost in poleteti previsoko,« je povedal direktor Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec.

Kakovost po dostopnih cenah

Soseska stoji v neposredni bližini Šmarske ceste, ki nudi hitro povezavo s središčem Kopra. Znotraj soseske je urejena zunanja ureditev območja z zelenimi površinami in površinami za druženje in igro otrok. Objekta sta energijsko učinkovita in zgrajena po načelih trajnostne gradnje, saj omogočata veliko bivalno ugodje ob nizkih obratovalnih stroških. »Z gradnjo takšnih sosesk pripomoremo k temu, da bodo ljudje našli svoj novi dom, za katerega jim ne bo treba plačevati visokih najemnin. V novem domu, ki bo cenovno dostopen in kakovosten, si bodo tako lažje tudi ustvarili družino. Z gradnjo takšnih sosesk gradimo bolj solidarno in odporno družbo ter – nenazadnje – krepimo tudi razvojni potencial mesta in obalne regije, kjer mora gospodarskemu razvoju – z zagotavljanjem ustreznih bivanjskih pogojev – slediti tudi stanovanjska politika,« je povedal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac. Oba stanovanjska objekta sta kvadratne tlorisne oblike, izven osnovnega tlorisnega gabarita so na vseh stranicah stavbe predvidene lože. Stanovanja so dvosobna, trisobna in štirisobna, velikosti od 50 do 90 kvadratnih metrov. »Skupaj obeležujemo izjemen dosežek Stanovanjskega sklada RS. Sklad je pokazal svojo predanost in ambicije pri reševanju stanovanjske problematike v Sloveniji. Naše partnerstvo z njimi je navdihujoče. Vsak dom, ki smo ga zgradili in ga predstavljamo danes, je naložba v odporno prihodnost,« je povedal Tomaš Boček, guverner CEB, ki je zbrane nagovoril v slovenščini in angleščini.

V Ljubljani bi to pomenilo 400 stanovanj

Če teh 91 novih stanovanj upoštevamo v razsežnostih Ljubljane, bi to pomenilo, da bi v slovenski prestolnici zgradili naselje s 400 stanovanji. »Slovenija se v skladu z Načrtom za okrevanje in odpornost zavezuje k cilju zgraditi 4500 dodatnih javno-najemnih stanovanj, ki bi jih zgradili do leta 2026. Te naložbe niso le strehe in stene, za številne družine in posameznike pomenijo dom,« je povedala dr. Jerneja Jug Jerše, vodja predstavništva Evropske komisije v Sloveniji. Ker je projekt sofinanciran z nepovratnimi sredstvi iz Načrta za okrevanje in odpornost, bodo stanovalci lahko plačevali neprofitne najemnine »Gradnja javnih najemnih stanovanj ni boj skupnosti proti revščini, je boj za skupnost enakih možnosti. Pravico do doma imajo namreč vsi, ki soustvarjajo našo skupno blaginjo,« pa je poudaril Aleš Bržan, župan Mestne občine Koper.

VIR: Ministrstvo za solidarno prihodnost

Danes smo odprli objekt Hmelina, ki zagotavlja 28 novih javnih oskrbovanih stanovanj. Stanovanja bodo na voljo predvidoma jeseni po neprofitni najemnini. Otvoritve dokončanih javnih oskrbovanih stanovanj so se udeležili minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, župan Radelj ob Dravi Alan Bukovnik in direktor Stanovanjskega sklada RS  Črtomir Remec. Stanovanjski sklad RS je za projekt nakupa oskrbovanih stanovanj Hmelina pridobil tudi sredstva sofinanciranja EU iz naslova Načrta za okrevanje in odpornost. »28 stanovanj v Radljah ob Dravi preračunano pomeni, kot da bi v Ljubljani zraslo naselje s 1400 stanovanji. Gre za izjemno pomembno stanovanjsko pridobitev na Koroškem. Veseli me, da gre za oskrbovana stanovanja, ki starejšim in drugim pomoči potrebnim omogočajo samostojno življenje,« je povedal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac.

Nakup oskrbovanih stanovanj v objektu Hmelina v Radljah ob Dravi je bil izveden preko Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj. Objekt Hmelina odlikuje energijska učinkovitost in bivalno ugodje ob nizkih obratovalnih stroških. Objekt je zasnovan z etažnostjo K+P+3 z ravno streho in pripadajočo zunanjo ureditvijo. Vsa stanovanja bodo opremljena s kuhinjami, omarami in sanitarno opremo v kopalnicah. Ogrevanje in priprava tople vode je urejeno s toplotnimi črpalkami. »Pot, ki se je začela pred 15 leti z našo obljubo o razvoju bivanja starejših oseb v občini Radlje ob Dravi, se bliža koncu. Z novimi 28 oskrbovanimi stanovanji dolgoročno zagotavljamo aktivno in varno bivanje starejših občanov iz širše Dravske doline,«  je povedal Alan Bukovnik, župan občine Radlje ob Dravi.

Objekt bo priključen na vso razpoložljivo gospodarsko javno infrastrukturo. Parkirišče bloka bo aktivno ozelenjeno, zagotovljenih bo 24 parkirnih mest na terenu. Poti pešcev bodo ločene od povoznih površin in bodo opremljene z urbano opremo (klopi, koši, razsvetljava). Zagotovljena bo pokrita zunanja kolesarnica. Predviden je zunanji prostor za ločevanje odpadkov.

»Vsi skupaj smo opravili izjemno delo. Verjamem, da bodo ta stanovanja v kratkem času polna. Predvsem pa sem vesel, da bo z novimi oskrbovanimi stanovanji dolgotrajna oskrba starejših na Koroškem tista, ki bo kazala pravo pot tudi drugim regijam po Sloveniji. S tem projektom smo zaključili poziv za nakup 412 stanovanj v vrednosti 41 mio. evrov.  Koroški smo zagotovili 170 novih stanovanj od tega je 55 oskrbovanih zato je svetilnik tudi za ostale regije. Za 714 stanovanj je Stanovanjski sklad RS iz načrta za okrevanje in odpornost prejeli 36 mio. evrov sredstev, konkretno za projekt Hmelina 1,6 mio. evrov. Ravno Načrt za okrevanje in odpornost pa nam omogoča neprofitne najemnine, ki so med 5 eur in 6 eur na kvadratni meter,« mag. Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada RS.

Vir: SSRS

Stanovanjski sklad RS bo v mesecu juniju 2024 ponovno objavil javni razpis za projektiranje in gradnjo večstanovanjskih objektov Partizan, Jesenice za zagotovitev 46 javnih najemnih stanovanj. Pri pripravi ponovnega razpisa se je Stanovanjski sklad RS osredotočil na možne optimizacije in racionalizacije projekta s ciljem doseči čim boljšo učinkovitost in ekonomičnost gradnje ter željo po pridobitvi čim več ustreznih ponudb. Racionalizacija tako med drugim zajema zagotavljanje nižjega energijskega razreda A2, optimizacije na nivoju strojnih inštalacij ter zunanji ureditvi.

Vsa razpisna dokumentacija in podrobne informacije v zvezi s predmetnim razpisom bodo objavljene na Portalu javnih naročil predvidoma v mesecu juniju 2024.

Vabimo izvajalce del iz cele Slovenije k oddaji ponudb za »projektiranje in gradnjo« za realizacijo projekta v Jesenicah, ki predstavlja pomembno priložnost za razvoj novih javnih najemnih stanovanj na tem območju.

Stanovanjski sklad RS ima v pripravi tudi razpisa za »projektiranje in gradnjo« večstanovanjskih objektov v Lendavi ter gradnjo večstanovanjskih blokov v Lukovici, ki bodo objavljeni do konca leta.

Tudi pri teh projektih se naročnik Stanovanjski sklad RS ravna po načelih čim boljše učinkovitosti in ekonomičnosti gradnje za zagotovitev kakovostne izvedbe objekta in racionalnosti rešitev v času gradnje in vzdrževanja objekta.

Stanovanjski sklad RS

Vir: SSRS