Preskoči na vsebino Zemljevid strani

Novinarska vprašanja Skupina pro

22. september 2022
NAJEMNINE

 

Spoštovani,

podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:

Želeli bi objaviti to novico o gradnji novih stanovanj in vas prosimo, da nam posredujete dodatne informacije glede te teme.

Dodatne informacije o projektu so dostopne na naši spletni strani na povezavi https://ssrs.si/projekti/maribor/predstavitev-soseske/

Najprej bi prosili za informacijo o tem kdaj bodo stanovanja na voljo, komu so namenjena in kakšna bo najemnina?

Odprtje soseske bo 27. septembra 2022, razpis za najem stanovanj pa bo objavljen po zaključku vseh potrebnih postopkov ob zaključku gradnje in končnega prevzema stanovanj. Stanovanja bodo ponujena v najem takoj, ko bodo vzpostavljeni vsi potrebni pogoji za objavo razpisa, žal pa vam v tem trenutku ne moremo podati podrobnejših informacij glede pogojev razpisa za najem stanovanj v tej soseski. Najemnine bodo znane z objavo razpisa, prve vselitve bodo možne po izboru najemnikov in podpisu najemnih pogodb in plačilu varščin.

Zanima nas koliko najemnih stanovanj bi po vašem mnenju bilo potrebno zgraditi, da bi zadostili povpraševanju?

Stanovanjski sklad RS je v letih 2020-2021 izvedel anketo o ugotavljanju potreb po vrstah  fonda v občinah, katera nam je v pomoč pri načrtovanju poslovne politike ter izvajanju aktivnosti in ukrepov na področju razvoja in realizacije investicijskih projektov za stanovanjsko gradnjo. Anketa temelji na prostovoljnem, pisnem odzivu anketirancev iz 212 občin in njihovih javnih stanovanjskih skladov.

V primerjavi s preteklimi leti se je potreba po številu javnih najemnih stanovanj povečala in sicer je bilo v letu 2010 to število 7.473, leta 2020/2021 pa je ta številka narasla na 9.668 enot. Prav tako rastejo potrebe po drugih stanovanjskih enotah in sicer po bivalnih enotah, ki jih po zadnjih podatkih  primanjkuje 644, drugih najemnih stanovanjih 1.896 enot in oskrbovanih stanovanj 1.459 enot.

Po zadnjih podatkih primanjkuje že 10.000 stanovanjskih enot in primanjkljaj z leti zgolj raste. S stanovanjsko krizo se sooča večina urbanih središč v Sloveniji, predvsem so to občine Koper, Ljubljana in Maribor ter Nova Gorica.

Kateri segment ljudi največ povprašuje po vaših stanovanjih. So to mlade družine ali starejši?

S problemom prvega reševanja stanovanjskega vprašanja z najemom nepremičnin v Sloveniji se še vedno srečuje veliko (mladih) družin, mladih ter tudi ostalih oseb, ki se dnevno obračajo na Sklad. Sklad si skozi opravljanje svoje dejavnosti, kot eden od akterjev na nepremičninskem področju, ves čas intenzivno prizadeva, da bi njegovi projekti zaobsegli kar največje število tistih, ki se soočajo s stanovanjsko problematiko.

Kako je v praksi zaživela javna najemna služba? Kakšno je odziv?

Dne 31.1.2022 je bil na spletni strani Sklada objavljen stalno odprti Javni razpis za najemodajalce, ki želijo svojo nepremičnino oddati preko Sklada za potrebe JNS v podnajem. Sklad je s 5 najemodajalci že podpisal najemne pogodbe. Dne 9.9.2022 je bil na spletni strani Sklada objavljen stalno odprti Javni razpis za podnajem stanovanj, ki želijo najeti stanovanje preko javne najemne službe. Na voljo za podnajem so trenutno na voljo štiri stanovanja in sicer v Ljubljani, Mariboru, Novi Gorici in Črni na Koroškem ter hiša v Moravčah.

Odziv za podnajem stanovanj je izredno velik, saj smo od pričetka zbiranja prijav za najem od 19.9.2019 prejeli že 222 prijav zainteresiranih podnajemnikov. Po pregledu prijav in podatkov bodo upravičenci do podnajema stanovanj razvrščeni na sezname upravičencev, ki jih bo sklad vodil ločeno za območje vsake občine posebej, glede na število uporabnikov stanovanja. Upravičenci bodo razvrščeni na seznamu glede na čas vložitve popolne vloge za dodelitev stanovanja v podnajem. Če isti dan vlogo za dodelitev stanovanja v podnajem vloži več upravičencev z enakim številom uporabnikov stanovanja, imajo prednost mladi , mlade družine in upravičenec, ki se je na javnem razpisu za najem neprofitnega stanovanja vsaj dvakrat uvrstil na prednostni seznam iz drugega odstavka 87. člena SZ-1, vendar mu stanovanje ni bilo dodeljeno.

 

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

27. februar 2024

Novinarska vprašanja Dnevnik

DVIG TOČKE
27. februar 2024

Novinarska vprašanja Žurnal

DVIG NAJEMNIN
23. februar 2024

Novinarska vprašanja STA

KOROŠKA