Sporočilo za javnost

»Na osnovi Programa sofinanciranja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 bo Stanovanjski sklad RS sofinanciral gradnjo 10 novih najemnih stanovanj večstanovanjske stavbe v Spodnji Kostrivnici, Občini Rogaška Slatina. Gre za že četrti  projekt v tej občini, kjer sodelujemo. Osrednji del objekta bodo predstavljale skupne komunikacijske površine in tehnični prostori, severno in južno pa bodo umeščene stanovanjske enote, shrambe in kolesarnica. Objekt bo imel simetrično dvokapno streho, ki bo v osrednjem delu prekinjena z ravno streho,« je ob položitvi temeljnega kamna povedal mag. Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada. Sklad je tako postal lastnik 5-ih javnih najemnih stanovanj, ostala pa bodo v lasti Občine Rogaška Slatina. Zbrane je nagovoril in pozdravil tudi mag. Branko Kidrič, župan Občine Rogaška Slatina.

Na nivoju terena bo v sklopu zunanje ureditve urejena parkirna površina, in sicer za 10 parkirnih mest, mesto za ograjen ekološki otok ter peščeve in zelene površine. Neto tlorisna površina objekta bo 738,23 kvadratnih metrov, uporabna površina pa 632,45 kvadratnih metrov. V skladu s projektno dokumentacijo (DGD, PZI – št. UP-004/2017) bo večstanovanjski objekt izpolnjeval elemente za energijski razred B1.

»Gradbeno dovoljenje za stanovanjski objekt z zunanjo ureditvijo je bilo izdano lani decembra, pričetek gradnje je zdaj v juliju, zaključek pa je predviden maja prihodnje leto. Vsa stanovanja bodo namenjena oddaji v neprofitni najem. Prvi stanovalci bodo vseljeni drugo leto poleti. Sklad je z Občino Rogaška Slatina v preteklosti uspešno zaključil tri soinvestitorske projekte, iz katerih je doslej v last pridobil 21 stanovanjskih enot,« je dodal mag. Črtomir Remec.

»Po Programu sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 je Sklad že odobril 19,4 mio sredstev občinam in mestnim skladom za 393 stanovanj. Cilj do konca leta 2020 je 500 neprofitnih stanovanj s katerimi bo pripomogel k uresničevanju ciljev Nacionalne stanovanjske politike na področju povečanja fonda javnih najemnih stanovanj,« je strnil direktor Stanovanjskega sklada RS.

Vizualizacija večstanovanjske stavbe v Spodnji Kostrivnici:

Župan Občine Rogaška Slatina, mag. Branko Kidrič in direktor Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec:

Foto: Karmen Cvirn

Več informacij:

telefonska številka: 01 471 05 07

e-pošta: tajnistvo@localhost/SSRS

Stanovanjski sklad RS je dne 9.7.2020 izvedel izbor najemnikov stanovanj, ki so prijave za najem stanovanj oddali skladno s terminskim planom in sicer v času od 12.6.2020 do vključno 1.7.2020. V izboru je bilo obravnavanih 32 prijav. Oddanih je bilo 6 stanovanj, in sicer po dve stanovanji na Sv. Ani v Slovenskih Goricah in Mozirju ter po eno stanovanje v Ljubljani in Novem mestu.

Naslednji krog zbiranja prijav za prosta stanovanja bo potekal od 10.7.2020 do vključno 29.7.2020, naslednji izbor najemnikov pa bo 6.8.2020.

Prijavo zainteresirani lahko oddate preko elektronske vloge na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/ ali v papirni obliki.

Sporočilo za javnost

Minister za okolje in prostor mag. Andrej Vizjak je uvodoma izrazil veselje, da je lahko prisostvoval pri začetku gradnje večstanovanjskega objekta v naselju Čardak v Črnomlju. »Menim, da je ta projekt eden izmed pomembnejših, ki omogoča in spodbuja skladnejši regionalni razvoj. V Sloveniji bomo lahko s pomočjo takšnih projektov boljše živeli – ne samo v urbanih področjih, ampak tudi izven, kot je na primer prav Bela krajina. Če so ljudje navajeni živeti zunaj velikih mest, je to treba spodbujati in podpirati. Projekt gradnje je zato pomemben doprinos za Črnomelj, nas pa še čaka skupno delo, da ohranimo mlade v Beli krajini in drugih manjših naseljih.« Minister je še poudaril, da bo pristojno ministrstvo spodbujalo zakonodajo, ki bo v nadaljevanju bolj pozdravljala najemniški trg. Minister Vizjak je ob zaključku vsem zaželel dobro delo in uspešno gradnjo. Ob tem je zbrane pozdravil tudi črnomaljski župan Andrej Kavšek.

»Zadovoljen sem, da smo na Javnem pozivu za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj 2020 uspeli pridobiti 30 od 48-ih stanovanj v večstanovanjskem objektu. Etažnost objekta je NP + VP + 3 + T, objektu pripada 69 parkirnih mest. Velikost stanovanj se giblje med 40 in 75 kvadratnih metrov, razen v terasni etaži, kjer so nadstandardna stanovanja večjih površin,« je izpostavil mag. Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada RS. Lokacija je odlično izhodišče za sprehode in športne aktivnosti v naravi, hitro dostopna pa je tudi mestna obvoznica. »Poleg je tudi dom starejših občanov in možnost koriščenja servisnih storitev,« je dodal mag. Remec.

»Naj poudarim, da je Stanovanjski sklad RS največji kupec objekta, ki bo odkupil 30 stanovanjskih enot v treh etažah, kar pomeni 57 odstotkov vseh prodajnih površin. Stanovanja v preostalih treh etažah bodo namenjena prostemu trgu, od tega bo 15 oskrbovanih. Rok za predajo vseh stanovanj je konec avgusta naslednjega leta,« je dejal Stjepan Jarnević, direktor podjetja TGH. Vrednost projekta se ocenjuje na 5 milijonov evrov. Primopredaja stanovanj bo izvedena do konca avgusta 2021.

Stanovanjski sklad RS je preko Javnega poziva tako skupaj v letu 2019 in 2020 pridobil 356 stanovanjskih enot na lokacijah po več slovenskih regijah, od tega sta 202 stanovanjski enoti v gradnji v Radencih, Gornji Radgoni, Mežici, Slovenski Bistrici, Slovenj Gradcu, Kočevju, Črnomlju in Brežicah. S tem uresničuje cilje nacionalne stanovanjske politike na področju večanja stanovanjske mobilnost prebivalstva, omogočanja lažje dostopnosti do stanovanj ter ustvarjanja uravnotežene ponudbe kakovostnih in funkcionalnih stanovanj.

»Stanovanjski sklad RS ima namen do leta 2023 skupno zagotoviti 2.144 novih javnih najemnih stanovanj v projektih vrednosti okoli 286 milijonov evrov. Naš namen je, da se stanovanja za mlade, družine in starejše gradijo po vsej Sloveniji in da z našo prisotnostjo vzpodbudimo, poleg 118 občin s katerimi že sodelujemo na stanovanjskem področju, tudi druge občine k sodelovanju na naših programih,« je strnil mag. Črtomir Remec.

Vizualizacija večstanovanjske stavbe v naselju Čardak:

Minister za okolje in prostor, mag. Andrej Vizjak:

Foto: Nastja Saje

Direktor Stanovanjskega sklada RS, mag. Črtomir Remec:

Foto: Nastja Saje

Več informacij:

telefonska številka: 01 471 05 07

e-pošta: tajnistvo@localhost/SSRS

Sporočilo za javnost

Stanovanjski sklad RS bo konec tega tedna v evropskem uradnem listu objavil razpis za izvajalca 2. faze gradnje soseske pod Pekrsko gorco v Mariboru, kjer bo skupaj s 1. fazo zgradil 400 novih najemnih stanovanj (od tega 60 oskrbovanih stanovanj). S tem bo imel Sklad v različnih fazah gradnje in razpisov že več kot 2000 stanovanj. Prihodnje leto jih bo predvidoma po trenutnem stanju projektov dokončanih in že pripravljenih za vselitev najemnikov po prednostnih kategorijah javnega razpisa 1089. Zaradi mile zime, doslednega upoštevanja ukrepov in nepretrganega dela v času epidemije koronavirusa Sklad tudi letos uspešno gradi in črpa posojilo v skladu s Poslovnim in finančnim načrtom Sklada za leti 2019 in 2020. Roki po posojilni in gradbenih pogodbah niso ogroženi.

Sklad je v projekt izgradnje stanovanj, v katerega se je s posojilom vključila Razvojna banka Sveta Evrope (CEB), zajel tri obsežnejše gradnje. Z izgradnjo skupaj več kot 800 novih stanovanjskih enot namerava zmanjšati vrzel pri dostopu do najemnih stanovanj gospodinjstvom v Ljubljani in Mariboru, ki ne morejo dostopati do stanovanja po tržnih pogojih, in sicer izvaja:

• Izgradnjo 109 najemnih stanovanjskih enot v okviru pilotnega projekta Stanovanjska skupnost Gerbičeva v Ljubljani za mlade do trideset let, v bližini študentskega bivališča Univerze v Ljubljani v Gerbičevi ulici (rok dokončanja gradnje s pridobljenim uporabnim dovoljenjem je februarja 2021);
• Izgradnjo najemnih stanovanj za družine z nizkimi do srednje nizkimi dohodki ter deloma tudi najemna oskrbovana stanovanja za starejše. Prednost za najem stanovanj bodo imele socialno-ekonomsko ranljive skupine, kot so mlade družine in starejše osebe. Od tega bo 498 stanovanjskih enot v novi soseski Novo Brdo v Ljubljani, ki bo dopolnila novo sosesko Zeleni Gaj na Brdu (rok dokončanja gradnje s pridobljenim uporabnim dovoljenjem je septembra in oktobra leta 2021) in gradnjo 212 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco v Mariboru (rok dokončanja s pridobljenim uporabnim dovoljenjem je februar 2022).

Za izgradnjo teh javnih najemnih stanovanj je bila aprila 2019 s CEB sklenjena posojilna pogodba v višini 50 milijonov eurov, s katero je Sklad pridobil manjkajoče finančne vire. Z njimi mu je omogočeno izvajanje gradenj novih najemnih stanovanj na območjih, kjer so potrebe največje.

Vlaganje Sklada v povečanje lastnega najemnega fonda stanovanj je skladno z ReNSP15-25, Poslovno politiko Sklada za obdobje do 2020 ter Poslovnim in finančnim načrtom Sklada za leti 2019 in 2020. Poleg osnovnega cilja zagotavljanja stanovanj bo projekt s CEB prispeval k povečanju javnega stanovanjskega fonda v višini do 4 odstotke trenutnega obsega vseh stanovanj za javni najem v Sloveniji. Z ugodnim posojilom CEB pa je Sklad zagotovil finančne pogoje za doseganje ciljev ReNSP15-25.

Stanovanjski sklad RS ima namen do leta 2023 skupno zagotoviti 2.144 novih javnih najemnih stanovanj v projektih vrednosti okoli 286 milijonov evrov.

Priložene fotografije:

Stanovanjski sklad RS. Prikaz trenutnega stanja gradbišč večjih lastnih projektov Sklada:

• Pod Pekrsko gorco, Maribor:

• Novo Brdo, Ljubljana:

• Skupnost za mlade Gerbičeva, Ljubljana

Več informacij:

telefonska številka: 01 471 05 07

e-pošta: tajnistvo@localhost/SSRS

Obvestilo o izboru

V okviru Javnega razpisa za oddajo stanovanj –  najem za mlade z dne 1.10.2018, smo dne 26.6.2020 izvedli 22. izbor najemnikov. V dvaindvajsetem roku za oddajo prijav nismo prejeli nobene prijave za najem.

Za naslednji izbor so za najem na voljo še 3 stanovanja (6 postelj):

BOR051 – Borovnica, Ob Borovniščici 10          (3 postelje)

BOR141 – Borovnica, Ob Borovniščici 19          (2 postelji)

NMB001 – Novo mesto, Podbreznik 112           (1 postelja)

Nov termin zbiranja prijav je od 29. 6. 2020 do 27. 7. 2020; izbor bo potekal 31. 7. 2020.

Stanovanjski sklad RS

Stanovanjski sklad RS je dne 11.6.2020 izvedel izbor najemnikov stanovanj, ki so prijave za najem stanovanj oddali skladno s terminskim planom in sicer v času od 15.5.2020 do vključno 3.6.2020.

V izboru je bilo obravnavanih 10 prijav. Oddana so bila 4 stanovanja, in sicer dve stanovanji v Borovnici ter po eno stanovanje v Kočevju in Mozirju.

Naslednji krog zbiranja prijav za prosta stanovanja bo potekal od 12.6.2020 do vključno 1.7.2020, naslednji izbor najemnikov pa bo 9.7.2020.

Prijavo zainteresirani lahko oddate preko elektronske vloge na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/ ali v papirni obliki.

Obvestilo o izboru

V okviru Javnega razpisa za oddajo stanovanj –  najem za mlade z dne 1.10.2018, smo dne 29.5.2020 izvedli 21. izbor najemnikov. V enaindvajsetem roku za oddajo prijav nismo prejeli nobene prijave za najem.

Za naslednji izbor so za najem na voljo še 3 stanovanja (6 postelj):

BOR051 – Borovnica, Ob Borovniščici 10          (3 postelje)

BOR141 – Borovnica, Ob Borovniščici 19          (2 postelji)

NMB001 – Novo mesto, Podbreznik 112           (1 postelja)

Nov termin zbiranja prijav je od 1. 6. 2020 do 19. 6. 2020; izbor bo potekal 26. 6. 2020.

Stanovanjski sklad RS

Stanovanjski sklad RS je dne 14.5.2020 izvedel izbor najemnikov stanovanj, ki so prijave za najem stanovanj oddali skladno s terminskim planom in sicer v času od 17.4.2020 do vključno 6.5.2020. V izboru je bilo obravnavanih 91 prijav. Oddanih je bilo 20 stanovanj v Mozirju, 3 stanovanja na Jesenicah, 2 stanovanji v Lenartu ter po eno stanovanje v Ljubljani, Mariboru, Prevaljah in Radečah.

Naslednji krog zbiranja prijav za prosta stanovanja bo potekal od 15.5.2020 do vključno 3.6.2020, naslednji izbor najemnikov pa bo 11.6.2020. Fizične osebe lahko prijavo za najem oddajo samo v elektronski obliki, medtem ko jo pravne osebe lahko izpolnijo v fizični – papirni obliki (nahaja se v zavihku »Dokumentacija«) in jo pošljejo po pošti na naš naslov.

Obvestilo o izboru

V okviru Javnega razpisa za oddajo stanovanj –  najem za mlade z dne 1.10.2018, smo dne 1.5.2020 izvedli 20. izbor najemnikov. V dvajsetem roku za oddajo prijav nismo prejeli nobene prijave za najem.

Za naslednji izbor so za najem na voljo še 3 stanovanja (6 postelj):

BOR051 – Borovnica, Ob Borovniščici 10          (3 postelje)

BOR141 – Borovnica, Ob Borovniščici 19          (2 postelji)

NMB001 – Novo mesto, Podbreznik 112           (1 postelja)

Nov termin zbiranja prijav je od 5.5. 2020 do 22.5. 2020; izbor bo potekal 29.5.2020.

Stanovanjski sklad RS

Članek o aktualnih projektih Stanovanjskega sklada RS je bil objavljen v aprilski številki revije Gradbenik

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (v nadaljevanju Sklad) v  Mariboru razvija velika stanovanjska projekta na dveh atraktivnih lokacijah v širšem mestnem središču. Stanovanjska soseska Novo Pobrežje je v fazi idejnega zasnove in priprave občinskega prostorskega načrta, medtem ko je Sklad že pričel z gradnjo dela stanovanjske soseske Pod Pekrsko gorco, ki se nahaja na jugozahodnem delu mestne četrti  Studenci. Projekta v Mariboru se pridružujeta aktualnim gradnjam v Ljubljani na Novem Brdu in na Gerbičevi ulici.

Pod Pekrsko gorco – trajnostna gradnja v atraktivnem okolju

Soseska Pod Pekrsko gorco obsega 400 najemnih stanovanjskih enot, od tega 60 oskrbovanih stanovanj in 550 parkirnih mest v podzemnih garažah. Devet večstanovanjskih stavb  etažnosti P+2 je razdeljenih na dve izvedbeni fazi. V februarju 2020 so pričeli z izgradnjo Faze 1, ki skupaj s komunalno infrastrukturo predstavlja začetek večletnega projekta. Stavbe so meandrsko zavite, tako da tvorijo dva introvertirana skupna atrija in odprti  trg. Povezuje jih skupna podzemna garaža. Nizki gabariti z nizko gostoto  pozidave v zelenem okolju ponujajo odlične pogoje za bivanje zlasti za mlade družine in starejše občane v oskrbovanih stanovanjih. Stanovanjski program dopolnjuje javni program (vrtec z dvema oddelkoma, dnevni center aktivnosti namenjen aktivnemu druženju starejših, stanovanjska skupnost) in manjši del storitvenega programa.

Soseska je bila načrtovana z upoštevanjem vidika trajnostne gradnje v največji možni meri. Trajnost stavbe se kaže pri  učinkoviti rabi energije in vgradnji  trajnih materialov, vseživljenjski uporabi in prilagodljivosti, nizkih stroških vzdrževanja, prilagojenosti na mobilne oblike prihodnosti in prilagojenosti na podnebne spremembe. V fazi načrtovanja so se projektne rešitve preverjale tudi s pomočjo analize stroškov v življenjskem ciklu (LCCA). Izbrane so bile rešitve, ki predstavljajo najboljšo izbiro glede ravnotežja med stroški gradnje in vzdrževanja ter uporabe objektov.

Stavbe so zasnovane kot nizko energijske z vgrajenim prezračevalnim sistemom z učinkovitim  vračanjem toplote. Kvalitetno prezračevanje je ob izbiri energetsko učinkovitih elementov fasadnega ovoja najbolj pomembno za doseganje visoke energetske učinkovitosti stavbe. Stavbe v soseski dosegajo energetski razred A.

Vseživljenjska uporaba in prilagodljivost stanovanjskih enot je eden od bistvenih meril trajnostne gradnje. 10% odstotkov stanovanj bo že ob izgradnji prilagojenih za uporabo gibalno oviranim osebam, ostala so ostala načrtovana vseživljenjsko, tako da je možna prilagoditev stanovanj za različne starostne dobe brez konstrukcijskih posegov. Kopalnice omogočajo uporabo z vozičkom, bivalni in spalni prostori omogočajo prerazporeditev opreme in s tem prilagoditev na spremenjene zahteve uporabnikov. S tem je zagotovljeno, da najemniku ni potrebno menjati stanovanja v različnih starostnih dobah, oziroma ob morebitnih spremenjenih potrebah, kar predstavlja veliko prednost.

Izbira armiranobetonske konstrukcije je racionalna odločitev z vidika trajnosti in ekonomike izvedbe. Ponovljivi konstrukcijski in sanitarni elementi so načrtovani kot gotovi industrijsko izdelani produkti. Uporaba gotovih elementov skrajša čas vgradnje in režijska dela na gradbišču. Zaradi kontrol v proizvodnem procesu je kvaliteta gotovih elementov višja, odstopanje v kvaliteti med njimi pa je zanemarljivo. Pri načrtovanju gotovih elementov je bistveno poenotenje projektnih rešitev na čim manj različnih tipov, ker se s tem poveča racionalnost vgradnje. V projektu so od tako načrtovane sanitarne kabine in vertikalni dvižni vodi ter balkoni in stopnice.

Zaradi pričakovanega porasta električnih vozil imajo parkirna mesta v garaži predvideno inštalacijo za montažo električnih polnilnic. V shrambah oskrbovanih stanovanj  so previdene polnilnice za baterije koles in vozičkov. Del javnih parkirnih mest bo opremljen s polnilnicami, kar bo na lokaciji soseske omogočalo vzpostavitev izposoje električnih vozil, t.i. »car sharing« postajo.

Pripravljenost objektov na podnebne spremembe je razvidna iz krajinske in arhitekturne zasnove objektov. Velikost zelenih površin in bogata zasaditev z drevesi in grmovnicami preprečujejo pregrevanje okolice, globoki nadstreški in senčila preprečujejo pregrevanje steklenih površin. V stanovanjih je možna namestitev klimatskih naprav, ki v primeru vročinskih valov ob učinkoviti energetski zasnovi dodatno izboljšajo bivalno ugodje.

Zaključek gradnje Faze 1 je predviden v začetku leta 2022, ko bo najemnikom na voljo 182 javnih najemnih in 30 oskrbovanih stanovanj.

Trenutno stanje izvedbe del na gradbišču soseske Pod Pekrsko gorco v Mariboru

Stanovanjska soseska Novo Brdo v Ljubljani – nadaljevanje priljubljene  mestne soseske

Stanovanjska soseska se gradi v Ljubljani na Viču, vzhodno od nove povezovalne ceste Pot Rdečega križa ter med Cesto na Vrhovce in Cesto na Brdo. Gradi se 498 stanovanj v velikosti od 30 do 80 kvadratnih metrov v 18 objektih etažnosti K+P+3+T, od tega 25 oskrbovanih stanovanj, s 522 parkirnimi mesti v podzemni garaži pod objekti.

Z zemeljskimi deli so pričeli v oktobru 2018, zaključek celotne gradnje pa se predvideva v drugi polovici leta 2021.

Nova soseska bo zasnovana tako, da si bodo od severa proti jugu sledili pasovi grajenega ter notranji pasovi za peš poti in kolesarski promet. Večstanovanjski objekti bodo točkovno razporejeni, samostojni in manjših dimenzij (vila bloki), ki se ob Poti Rdečega križa zaključijo z vzdolžnimi bloki.

Sklad bo v soseski Novo Brdo ponudil višji standard bivanja, saj bodo v njej sobivale različne generacije (mladi, starejši, družine), čemur bodo prilagojeni objekti in stanovanja ter varen odprt zunanji prostor, ki bo prežet z novim zelenim sistemom, otroškimi igrišči in navezavami na obstoječa zelena obroča na vzhodu (Pot spominov in tovarištva) in zahodu (Rožni hrib in športna igrišča Zeleni gaj). V bližini sta priključek na mestno ljubljansko obvoznico in avtocesto. V nadaljnjih fazah se predvideva še vsebinsko raznovrsten javni program (npr. trgovine, storitve, knjižnica,…).

Trenutno stanje izvedbe del na gradbiščih Novo Brdo

Zaradi optimizacije projekta in zmanjševanja tveganj v fazi izvedbe ter za potrebe učinkovitega upravljanja poteka načrtovanje in spremljanje izvedbe vseh lastnih investicij Sklada z uporabo BIM tehnologije. Končni produkt projekta za izvedbo predstavlja BIM model objekta, opremljen z vsemi potrebnimi informacijami o gradnji. BIM metodologija se uporablja v izvedbeni fazi gradnje, kjer se izvaja tekoče časovno in stroškovno spremljanje gradnje z izdelavo in prikazovanjem  4D in 5D simulacij gradnje, v fazi izdelave projekta izvedbenih del PID BIM in predvidoma v fazi uporabe objekta s 6D BIM FM skozi življenjsko dobo objekta.

Prednost pristopa z BIM metodologijo je kontrola kakovosti in zagotavljanje kvalitetne projektne dokumentacije in procesa pred pričetkom gradnje, med gradnjo in v obdobju prevzema oziroma predaje objekta. BIM služi kot orodje za preveritev natančnosti, skladnosti in konsistence projektne dokumentacije. Preveri se  ali so odstranjeni vsi konflikti kot tudi točnost  izdelanih  predizmer. . BIM metodologija je primerna tudi za kontrolo načrtovanja gradnje skozi 4D in 5D simulacije ter za zagotavljanje natančnega in podrobnega BIM modela zgrajenega objekta PID BIM.

Primer spremljanja gradnje s 4D modelom

Na slikah je primerjava planiranega in izvedenega stanja ter končno stanje v BIM tehnologiji

Skupnost za mlade Gerbičeva v Ljubljani – pilotni projekt nove oblike bivanja

Na Gerbičevi ulici (v območju obstoječega Dijaškega doma Vič in Študentskega doma Ljubljana) bo v okviru pilotnega projekta, nastala nova soseska Skupnost za mlade Gerbičeva. Ponujala bo  do 109 stanovanjskih enot namenjenih bivalni osamosvojitvi mladih od 18. do dopolnjenega 29. leta starosti.

Projekt je v fazi izvedbe GOI del, ki bodo zaključena predvidoma v prvi polovici leta 2021. Objekt je etažnosti P+3 in P+2 in ga tvorijo bivanjske enote dveh tipologij: za enega ali za dva uporabnika. V objektu je predviden Medgeneracijski center s skupnim večnamenskim prostorom, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo, pisarno in servisnimi prostori z ločenim vhodom in dostopom v atrij.

S preprostimi funkcionalnimi rešitvami se načrtovanemu novem objektu zagotavlja maksimalna kakovost bivanja. Razvejana zasnova omogoča oblikovanje stanovanj, prilagojenih potrebam mladostnikov, ki zagotavljajo visoko mero zasebnosti ter omogočajo tudi različne nivoje povezanosti v skupnost. Odlikujejo prijetni pogledi v zeleni atrij ter omogočajo tvorjenje različnih večjih skupnosti.

Trenutno stanje izvedbe del na gradbišču Gerbičeva

Sklad kot  izvajalec ukrepov in aktivnosti stanovanjske politike na nacionalni ravni, gradi soseske in večstanovanjske objekte, katerih namen je reševanje stanovanjske problematike ciljnih uporabnikov kot so mladi, mlade družine, družine in starejši, ob velikem poudarku zagotavljanja visoke bivanjske kvalitete in načel trajnostne gradnje. Javni stanovanjski fond mora odražati kvalitetno grajeno okolje za več generacij. Pri tem Sklad deluje tudi kot promotor razvoja na segmentu trajnostne gradnje na področju arhitekture, izvedbe del, vzdrževanja objektov, izobraževanja najemnikov, zagotavljanja  večje rabe obnovljivih virov energije in ekološko sprejemljivih, obnovljivih materialov. Soseski Pod Pekrsko gorco in Novo Brdo odražata takšno usmeritev Sklada v celoti, Skupnost za mlade na Gerbičevi pa poleg naštetega poudarja še zavezanost Sklada k iskanju novih pristopov pri reševanju stanovanjske problematike mladih v Sloveniji. Prav tako na vseh lastnih investicijah Sklad, kot razvojno prioriteto izvaja tudi aktivnosti vezano za integralno vodenje projektov preko uporab BIM tehnologije v vseh fazah: priprava, gradnja ter uporaba in vzdrževanje objektov z javnimi najemni stanovanji.

Do članka lahko dostopate tudi tu: