Spoštovani.
Podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
koliko stanovanj je bilo zgrajenih oziroma predanih v uporabo od leta 2022 dalje ter kje (po posameznih krajih oziroma projektih)
Vabimo vas na našo spletno stran, kjer so javno dostopni podatki, ki jih iščete. Link: https://ssrs.si/o-nas/poslovno-porocilo/
kje se trenutno gradijo stanovanja in koliko jih je predvidenih
Trenutno ima Stanovanjski sklad RS v gradnji (lastne investicije) stanovanja na sledečih lokacijah: Partizan Jesenice – 46 stanovanj (predviden zaključek gradbenih del v sredini leta 2026), Lukovica – 82 stanovanj (predviden zaključek gradbenih del v drugi polovici leta 2027) ter Lendava 1. faza – 40 stanovanj (predviden zaključek gradbenih del v sredini leta 2026). Pred podpisom je še gradbena pogodba za izgradnjo 40 stanovanj na lokaciji Lendava 2. faza (predviden zaključek gradbenih del v drugi polovici leta 2027).
Na podlagi Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih in bivalnih enot v letih 2024 in 2025 so trenutno v gradnji:
Stanovanjska soseska Litijska – Pesarska v Ljubljani (JSS MOL odobrena sredstva posojila za izgradnjo 97 javnih najemnih stanovanj, predviden rok dokončanja gradnje je konec marca 2026), projekt Loče III v Slovenskih Konjicah (Stanovanjskemu podjetju Slovenske Konjice odobrena sredstva soinvestiranja in posojila) za izgradnjo skupno 17 javnih najemnih stanovanj, od tega bo Sklad lastnik 8 javnih najemnih stanovanj. Zaključek gradnje stanovanj je predviden za konec leta 2026 ter Stanovanjsko naselje Resnica – 1. faza v občini Hrastnik (prosilcema Občini Hrastnik in podjetju Spekter d.o.o. odobrena sredstva soinvestiranja in posojila) za izgradnjo skupno 84 javnih najemnih stanovanj, od tega bo Sklad lastnik 42 javnih najemnih stanovanj. Zaključek gradnje stanovanj je predviden v prvi polovici leta 2028.
Na podlagi oddane vloge na Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj v letih 2024 in 2025 je Sklad avgusta 2025 s prodajalcem družbo Exiit Rudarjevo d.o.o., sklenil pogodbo za nakup 15 stanovanjskih enot v Črni na Koroškem – Rudarjevo. V teku je gradnja stanovanj, ki naj bi se predvidoma zaključila v decembru 2026.
predvideni roki dokončanja posameznih projektov
odgovor podan pri prejšnjem vprašanju
koliko neprofitnih stanovanj je bilo v tem obdobju dodeljenih in v katerih krajih,
koliko upravičencev oziroma gospodinjstev je v tem času pridobilo neprofitno stanovanje
Postopek oddaje javnih najemnih stanovanj določa 87. člen Stanovanjskega zakona. Javnih razpisov za oddajo javnih najemnih stanovanj ne izvaja Stanovanjski sklad RS, ampak stanovanja v lasti Stanovanjskega sklada RS, na podlagi izdanega pooblastila, v javni najem oddajajo občine oziroma javni stanovanjski skladi občine, na območju katere se nahaja razpoložljivo stanovanje. V obdobju od 1.1.2022 dalje je bilo upravičencem oddanih 629 javnih najemnih stanovanj. Največ stanovanj je bilo oddanih v Mestni občini Novo mesto (143), sledita Občina Ravne na Koroškem (58) in Mestna občina Maribor (52).
Stanovanjski sklad RS pa oddaja stanovanja v najem na celotnem območju Republike Slovenije na podlagi Javnega razpisa za oddajo stanovanj v najem, ki je objavljen na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/. Gre za lastni produkt Stanovanjskega sklada RS, katerega namen je zagotavljanje najemnih stanovanj s prosto oblikovano najemnino in so namenjena prednostnim skupinam, določenim z javnim razpisom. V obdobju od 1.1.2022 dalje je bilo za namen tržnega najema zagotovljenih 1.136 stanovanj. Največ stanovanj je bilo zagotovljenih v Mestni občini Ljubljana (538) in Mestni občini Maribor (404).
kakšne so trenutne ocene potreb po stanovanjih v Sloveniji oziroma koliko stanovanj po vaši oceni primanjkuje.
Po podatkih Ankete o ugotavljanju potreb po vrstah stanovanjskega fonda v občinah (julij 2025), ki jo je izvajalo Ministrstvo za solidarno prihodnost in je objavljena na njihovi spletni strani, trenutno v Sloveniji primanjkuje približno 20.000 javnih najemnih stanovanj (javna najemna stanovanja, bivalne enote, stanovanja za mlade in starejše ter druga stanovanja v javni lasti ali lasti neprofitnih stanovanjskih organizacij). Potreb po stanovanjih je največ v Osrednjeslovenski regiji, kjer po tej oceni primanjkuje okoli 5.000 stanovanj.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS