Namere o sklenitvi neposrednih pogodb
Na podlagi 52. in 65. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 – ZORR; v nadaljevanju: ZSDPSLS-1) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja Stanovanjski sklad RS, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana namero o sklenitvi neposredne pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s kletno shrambo in garažnim parkirnim mestom na naslovu Šarhova ulica 97, 2000 Maribor, in sicer poslovni prostor z ID znakom del stavbe 660-4798-218 v izmeri 52,50 m2, s pripadajočo kletno shrambo z ID del stavbe 660-4798-439 v izmeri 18,40 m2 in pripadajočim garažnim parkirnim mestom z ID znakom del stavbe 660-4798-675 v izmeri 12,70 m2.
Izhodiščna cena najema znaša 695,00 EUR na mesec, brez DDV-ja. Najemnik mora poleg najemnine plačevati tudi stroške rednega vzdrževanja, obratovalne stroške in stroške, nastale z uporabo predmeta najema in pripadajočih delov ter stroške najemnika na skupnih delih poslovno – stanovanjske stavbe kot tudi stroške zavarovanj tako posameznih kot skupnih delov. S pogodbo se bo natančneje opredelilo stroške, ki jih bo najemnik dolžan plačati.
Poslovni prostor se oddaja neopremljen. Morebitna vzdrževalna, prilagoditvena oziroma izboljševalna dela v prostorih izvede najemnik po pridobitvi soglasja lastnika prostorov na svoje stroške, brez povračila.
Predmet najema se oddaja za obdobje od sklenitve pogodbe do 31. 12. 2026.
Nepremičnina se oddaja za namen izvajanja humanitarne dejavnosti na področju socialnega varstva.
Predvideni najemnik je nevladna organizacija, ki ji je podeljen status delovanja v javnem interesu za opravljanje humanitarne dejavnosti na področju socialnega varstva.
Zainteresirani ponudniki so lahko nevladne organizacije s podeljenim statusom delovanja v javnem interesu. Ponudbo lahko oddajo le tisti zainteresirani ponudniku, ki bi želeli nepremičnino najeti pod omenjenimi pogoji za izvajanje humanitarne dejavnosti na področju socialnega varstva. Ponudbi morajo priložiti ponujeni znesek najemnine ter z opisom aktivnosti, ki jih izvajajo ter reference. Najemnik bo plačeval najemnino na podlagi računa, ki ga bo izstavil najemodajalec najpozneje do 15. dne v mesecu za tekoči mesec. Najemnik je dolžan plačati do zadnjega delovnega dne v mesecu za tekoči mesec.
Pisno ponudbo s prilogami lahko zainteresirani ponudniki pošljejo priporočeno na naslov: Stanovanjski sklad RS, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana oz. elektronsko na naslov: gp.ssrs@ssrs.si do poteka 20 dnevnega roka.
V kolikor se prijavi več interesentov bodo z njimi opravljena pogajanja o možnostih najema, višini najemnine in drugih pogojih sklenitve pravnega posla. Ponudnik mora v vlogi opredeliti namen uporabe.
Postopek oddaje v najem se lahko ustavi kadarkoli vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se prijaviteljem ne povrnejo stroški. Kontaktna telefonska številka za ogled in za podrobnejše informacije o predmetu je 031/609-596 (ga. Laura Sagadin).
Datum objave: 14. 1. 2026
Datum izteka 20 dnevnega roka za objavo: 3. 2. 2026
Priponke