Namera za sklenitev neposredne pogodbe – Maribor, Šarhova ulica
- Domov
- Razpisi
- Odprte namere za sklenitev pogodb
- Namera za sklenitev neposredne pogodbe – Maribor, Šarhova ulica
Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, na podlagi 55. člena in smiselne uporabe 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18, 61/20 – ZDLGPE, 175/20 – ZIUOPDVE, 78/23 – ZUNPEOVE, 78/23 – ZORR, 131/23 – ZORZFS; v nadaljevanju ZSPDSLS-1) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/2018) objavlja
NAMERO ZA SKLENITEV MENJALNE POGODBE PO METODI NEPOSREDNE POGODBE
- Naziv, sedež organizatorja in upravljavca stvarnega premoženja:
Stanovanjski sklad RS, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana.
- Predmet menjave:
- ID znak: parcela 660 2051/27 (ID 7230902), k.o. 660 STUDENCI, parc. št. 2051/27, se menja z nepremičnino, ki je enakovredna v izmeri, namenski rabi in lokaciji
- Zemljiškoknjižno urejeno in bremen prosto
- Obstoj stvarnih pravic na parceli: vknjižena je neprava stvarna služnost za čas obratovanja gospodarske javne infrastrukture
- Obstoj predkupne pravice: predkupna pravica Mestne občine Maribor (ob upoštevanju 200. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3)
- Lastniški delež 1/1
| Št. parcele | Izmera | Oznaka namenske rabe | Naziv namenske rabe | Opis namenske rabe |
| 2051/27 | 65 m² | SS | Stanovanjske površine | Območja, namenjena stalnemu bivanju in spremljajočikm dejavnostim |
- Vrsta pravnega posla in sklenitev pogodbe
Menjalna pogodba se sklepa po metodi neposredne pogodbe.
Vsaka stranka menjalne pogodbe plača DDV od vrednosti nepremičnine, ki jo menja. Prav tako vse druge stroške, nastale v zvezi s pogodbo, kot so notarska overitev, taksa za zemljiškoknjižni predlog, plača vsaka stranka zase.
Nepremičnine se bodo menjale po načelu videno – kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi menjalne pogodbe ne bodo upoštevane.
Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po pozivu organizatorja postopka menjave.
- Način in rok plačila kupnine (razlika v vrednosti nepremičnin):
Kupnina oz. razlika mora biti plačana v roku 30 dni, šteto od naslednjega dne od prejema računa.
Plačilo celotne kupnine / razlike v določenem roku, je bistvena sestavina pravnega posla.
Vrednost nepremičnine: 6.700,00 EUR brez DDV
- Ponudba / izjava
Izjava o interesu za menjavo – ponudba mora vsebovati podatke o ponudniku v vsebini, ki je v prilogi te namere. Izjava o interesu – ponudba (Obrazec št. 1) se odda najkasneje do 30. 7. 2026 do 23:59 ure na naslov: Stanovanjski sklad RS, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana s pripisom: »Namera za sklenitev neposredne pogodbe – Maribor, Šarhova ulica – NE ODPIRAJ«
V primeru prejetih več prijav ponudnikov, se bodo izvedla pogajanja o ceni. Nepopolne, nepravočasne oziroma ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale drugih pogojev iz te točke, bodo izločene iz postopka.
Odpiranje ponudb NE bo javno. Ponudniki bodo obveščeni o rezultatu zbiranja ponudb v 8 dneh od odpiranja prispelih ponudb.
- Dodatna pojasnila in kontaktna oseba (vključeno z ogledom):
Za dodatna pojasnila je kontaktna oseba: Petra Japelj, e-pošta: petra.japelj@ssrs.si
- Opozorilo
Stanovanjski sklad RS si pridržuje pravico, da do sklenitve pogodbe ustavi ta postopek in ni zavezan k sklenitvi menjalne pogodbe in lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla kadarkoli ustavi brez odškodninske ali druge odgovornosti.
Datum objave: 10. 7. 2026
Datum izteka 20 dnevnega roka za prejem ponudbe: 30. 7. 2026