Spoštovani.
Podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
- Glede na to, da navajate večji paket pridobivanja gradbenih dovoljenj – za katere druge projekte ste še dobili gradbeno dovoljenje?
Podatki o pridobljenih gradbenih dovoljenjih:
Integralna gradbena dovoljenja:
- Glince Podutik, Ljubljana (1. in 2. faza): izdano 2.3.2026, ni pravnomočno, vložena tožba na Upravnem sodišču Republike Slovenije;
- Novo Pobrežje, Maribor (1. in 2. faza): izdano 15.4.2026, pravnomočnost 26.5.2026;
- Ob Savi, Kranj (1. in 2. faza): izdano 27.5.2026, pravnomočnost 4.7.2026.
Gradbena dovoljenja:
a. Mlaka, Tržič: izdano 28.8.2026, ni pravnomočno, vložena pritožba;
b. Mirna: izdano 12.5.2026, pravnomočnost 6.6.2026.
2. Vezano na projekt Ob Savi – kdaj načrtujete začetek gradnje prve faze, kjer bo 189 stanovanj?
Ob pogoju uspešno zaključenega javnega naročila za izvajalca del je začetek gradnje predviden v decembru 2026.
- Kdaj se bo začela druga faza z 80 stanovanji?
Obe fazi sta predmet istega gradbenega dovoljenja in sta predmet istega javnega naročila za izvedbo gradnje. Dinamika izvedbe je odvisna od terminskega plana izvajalca gradnje.
- Na spletni strani navajate, da bosta obe fazi zaključeni leta 2029. Ali to pomeni, da bo druga faza ujela prvo?
Predviden je skupni rok za dokončanje gradnje saj ta upošteva tudi zaključek gradnje infrastrukture investitorja Mestne občine Kranj.
- Koliko je vreden celoten projekt in ali že imate zagotovljeno financiranje za obe fazi? Če da, bi vas prosil za dodatno razčlenitev.
Vrednost investicije* prve faze je ocenjena na 45 milijonov EUR z DDV, druge faze pa na 15,4 milijona EUR z DDV. Investicija bo financirana delno iz lastnih sredstev, delno s posojilom CEB banke za prvo fazo ter delno s sredstvi dokapitalizacije 2025 za drugo fazo.
Opomba*: investicijska vrednost upošteva stroške: zemljišča, komunalne in prometne ureditve (komunalnega prispevka), predhodnih preiskav in zahtev po prostorskih aktih, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe GOI del, opreme vključno z nepredvidenimi deli ter stroške financiranja, kot to zahteva veljavna zakonodaja oz. bančna metodologija za izračun investicij. Vse vrednosti so z DDV
- Koliko pravnomočnih gradbenih dovoljenj za projekte imate? (prosil bi vas za seznam in kdaj ste pridobili pravnomočno gradbeno dovoljenje)? Imate tudi gradbena dovoljenja, ki še niso pravnomočna? Koliko jej teh?
Odgovor podan pri vprašanju št.1.
- Še eno vprašaje vezano na projekt Glince. Pred dnevi ste zapisali, da “začetek gradnje trenutno še ni mogoč, saj čakamo na odločitev Upravnega sodišča”. Kakšno odločitev Upravnega sodišča čakate? Kaj je vsebina primera (prosim za pojasnilo)
Nevladna organizacija je zoper integralno gradbeno dovoljenje št. 35105-85/2023-2560-141 z dne 2.3.2026, ki ga je izdalo Ministrstvo za naravne vire in prostor, vložila tožbo na Upravno sodišče Republike Slovenije. Do pravnomočne odločitve v postopku, na podlagi navedenega gradbenega dovoljenja, gradnje ni mogoče začeti.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS