Spoštovani, vezano na vaše novinarsko vprašanje, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore.
V Sloveniji se pospešeno gradijo najemna stanovanja – koliko stanovanj se ta čas gradi in kje v Sloveniji Koliko najemnih stanovanj se bo zgradilo v Sloveniji in kje bodo prva stanovanja predana najemnikom?
Lastni projekti
Stanovanjski sklad RS ( v nadaljevanju Sklad) ima trenutno lastne projekte v gradnji za pridobitev 819 stanovanjskih enot na naslednjih lokacijah:
- Stanovanjska soseska Novo Brdo, Ljubljana: 498 stanovanj, od tega 25 oskrbovanih
- Stanovanjska soseska pod Pekrsko gorco, 1. faza Maribor: 212 stanovanj, od tega 30 oskrbovanih
- Gradnja najemnih stanovanjskih enot Skupnost za mlade Gerbičeva: 109 stanovanj.
Prav tako ima Sklad trenutno lastne projekte v razvoju in pred gradnjo za pridobitev dodatnih 628 stanovanjskih enot na naslednjih lokacijah:
- Projekt Pod Pekrsko gorco 2. faza, Maribor: 188 stanovanj, od tega 30 oskrbovanih
- Projekt Dolgi most, Ljubljana: 40 stanovanj
- Projekt Ob Savi, Kranj, 1. faza: 187 stanovanj (od tega 28 oskrbovanih)
- projekt Partizan, Jesenice: 43 stanovanj
- projekt Nad Dolinsko, Koper: 90 stanovanj
- projekt Lukovica – jug, 1. faza: do 80 stanovanj.
Tako bo skupaj v okviru lastnih projektov Sklada do leta 2023 zgrajenih predvidoma do 1.447 stanovanjskih enot.
Javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč
Poleg tega se javna najemna stanovanja pridobivajo tudi preko Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč, kjer bo Sklad pridobil 356 stanovanj po celotni Sloveniji (60 v Slovenj Gradcu + 27 oskrbovanih, 76 v Kočevju, 10 v Lenartu, 31 v Slovenski Bistrici, 10 v Radencih, 24 v Mozirju, 24 v Pesnici pri Mariboru, 10 v Gornji Radgoni, 19 v Mežici, 2 v Sv. Ani v Slov. Goricah, 30 v Črnomlju, 27 v Murski Soboti– še v fazi sklepanja pogodbe, 6 v Brežicah – še v fazi sklepanja pogodbe). Prva stanovanja, ki so na voljo so v Mozirju, Lenartu in Sv. Ani v Slov. Goricah, v kratkem pa bodo na voljo tudi stanovanja v Radencih, Gornji Radgoni, Slovenj Gradcu in Brežicah.
Programi sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj in stanovanjskih enot za starejše
Sklad bo skupaj z občinami in drugimi prosilci zagotovil skupno do 518 javnih najemnih stanovanj in stanovanjskih enot za starejše, kot sledi:
Javna najemna stanovanja z modelom posojila in soinvestitorstva – v lasti občin bo 365 stanovanj in v lasti Sklada 58 stanovanj:
- s projekti, ki so trenutno v gradnji: Novo Brdo E1, Ljubljana (174 stanovanj); Dečkovo naselje, Celje (128 stanovanj); Spodnja Kostrivnica, Rogaška Slatina (10 stanovanj);
- s projekti, ki so trenutno v pripravi: Braslovče (4 stanovanja), Zreče (6 stanovanj), Slovenske Konjice (11 stanovanj), Nad Dolinsko 3, Koper (90 stanovanj), Ravne na Koroškem (22 stanovanj);
Stanovanjske enote za starejše z modelom posojila in soinvestitorstva – v lasti prosilcev bo 43 stanovanj, v lasti Sklada bo 30 stanovanj:
- s projekti, ki so trenutno v gradnji: Dečkovo naselje, Celje (14 stanovanj); Krško (29 stanovanj);
- s projekti, ki so trenutno v pripravi: Šmarje pri Jelšah (30 stanovanj);
Zanimanje po teh stanovanjih je zelo veliko in po vsej verjetnosti ne boste zadostili povpraševanja? Koliko stanovanj dejansko bi morali zgraditi, da omilili precejšnje povpraševanje najemnih stanovanj?
Sklad na nivoju statističnih regij periodično izvaja preverjanje dejanskih potreb po različnih oblikah bivanja. Iz zadnje Skladove Ankete 2018/2019 izhaja potreba po 9.100 javnih najemnih stanovanj. Največje pomanjkanje javnih najemnih je v Mestni občini Ljubljana oz. v Osrednjeslovenski statistični regiji (46 odstotkov vseh potreb). Na nivoju države primanjkuje tudi 1.000 drugih najemnih stanovanj (480 bivalnih enot in 520 oskrbovanih stanovanj), od tega največ v Mestni občini Ljubljana in Mestni občini Koper.
Kakšni so načrti oziroma želje za prihodnost?
Stanovanjski sklad RS ima namen do leta 2023 skupno zagotoviti do 2.360 novih javnih najemnih stanovanj. Po letu 2023 se bodo izvajale aktivnosti razvoja investicij za pridobitev še dodatnih 1.500 stanovanj.
S spoštovanjem,
Stanovanjski sklad RS