Spoštovani,
podajamo odgovore na vaša vprašanja:
Od letos deluje Služba za javni najem stanovanj pri Stanovanjskem skladu RS. Njen namen je tudi medgeneracijska pomoč in izmenjava stanovanj. Kakšno pomoč pri tem ponujate?
Drži, služba si želi pristopiti tudi k reševanju stisk starostnikov, ki živijo sami v prevelikih ali neustreznih stanovanjih in/ali energetsko neučinkovitih stavbah, kar jim predstavlja lahko veliko finančno in socialno breme. Starostnikom, ki so starejši od 65 let in izpolnjujejo pogoje za pridobitev oskrbovanega stanovanja, ponujamo možnost prijave na naše razpise za oskrbovana stanovanja, na katerih imajo prednost prosilci, ki bodo svoje stanovanje oddali v najem Stanovanjskemu skladu RS v okviru Javne najemne službe.
Mnogi starejši bi radi zamenjali preveliko stanovanje ali hišo in se odselili v manjše stanovanje, oskrbovano stanovanje ali v dom za starejše, kakšno pomoč lahko dobijo pri vas oziroma kako poteka postopek?
Sklad ponuja starostnikom, ki oddajo svojo nepremičnino za potrebe javnega najema v okviru Javne najemne službe, prednost pri razpisu za oskrbovano stanovanje. S tem pridobimo nepremičnino, ki je npr. bolj ustrezna za bivanje mlajše družine na eni strani, medtem ko starostniku omogočimo kakovostnejše prebivanje v manjšem, energetsko učinkovitem in predvsem za njih ustreznejšem stanovanju.
Veliko starejših živi v velikih hišah in stanovanjih, ki so lahko zanje preveliko finančno bremene vzdrževanja, mladim družinam z otroki pa ne uspe dobiti ustreznega stanovanja, ker so cene najema ali nakupa previsoke. Ali se na vas obrne veliko starejših in mlajših s takšnimi težavami?
Od 01.01.2022, ko je začela veljati določba o delovanju javne najemne službe in je stopila v veljavo Uredba o izvajanju javnega najema ter je bila ustanovljena Služba za javni najem stanovanj se je na Sklad obrnilo veliko število interesentov (nad 70 posameznikov), med njimi tudi starostniki, čeprav presenetljivo v manjšem številu kot smo pričakovali in si želimo. Menimo, da je javnost še vedno premalo seznanjena s to možnostjo, predvsem starostniki in bomo zato temu področju seznanjanja javnosti v naslednjih mesecih namenili več poudarka. Želimo si približati ta produkt ravno starejši populaciji, ki je ključna za t.i. medgeneracijsko izmenjavo, saj kot ste tudi sami ugotovili jih na eni strani izjemno veliko prebiva samih v prevelikih in neustreznih nepremičninah, na drugi strani pa imamo veliko mladih družin, ki si na trgu išče svoj ustrezen dom, pa ga zaradi previsokih najemnin ali prodajnih cen ne dobijo.
Koliko takšnih zamenjav ste že izvedli?
Trenutno imamo v obdelavi eno zamenjavo, kjer si gospa želi zamenjave svojega prevelikega stanovanja za oskrbovano stanovanje.
Ali je za starejše, ki bi želeli zamenjati svoje veliko stanovanje na voljo dovolj primernih stanovanj?
Trenutno ima Sklad na voljo oskrbovana stanovanja v dveh soseskah, skupno 52 stanovanj (25 v Ljubljani in 27 v Slovenj Gradcu). Zaključuje se gradnja dodatnih 60 oskrbovanih stanovanj v Mariboru, kjer bodo ravno tako imeli posamezniki prednost pri najemu, v primeru zamenjave stanovanja.
Kako ocenjujete primernost stanovanja za starejše?
Soseske oskrbovanih stanovanj, ki jih Sklad ponuja na trgu, so zelo kakovostno oblikovane in zgrajene po najvišjih pričakovanih standardih za tovrstne gradnje ter ponujajo najemnikom bistveno več udobja in varnosti, kot mogoče ju lahko imajo v lastni nepremičnini.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS