Novinarska vprašanja
Pozdravljeni, imel bi par vprašanj, povezanih s prenosom zemljišč DUTB na republiški stanovanjski sklad. Ko je vlada sprejela sklep, po katerm je morala Družba za upravljanje terjatev bank tri najprimernejše nepremičnine v svoji lasti prodati republiškemu stanovanjskemu skladu, je bilo rečeno, da bo sklad za zanimiva zemljišča ob Parmovi cesti, na območju kamnoloma Podutik, v Rožni dolini in za tovarno Rašica v Zgornjih Gameljnah v Ljubljani ter zemljišči na Vrhniki in v Šmarjah pri Kopru do konca leta pripravil ustrezno strokovno utemeljitev »primernosti prenosa posamezne nepremičnine in potreb po gradnji javnih najemnih stanovanjih po lokacijah«.
– Ste to strokovno utemeljitev pripravili?
– Kaj ste zapisali v strokovno utemeljitev?
– Za katera zemljišča ste ugotovili, da bi bil prenos z DUTB na sklad primeren?
– Ali boste pogodbe za nakup treh zemljišč podpisali v vsakem primeru, tudi če še ne boste zagotovo vedeli, da bo sklad dokapitaliziran?
Odgovori na novinarska vprašanja
Sklep Vlade RS, z dne 13. 6. 2019, ne ureja izvedbe prenosov nepremičnin 2. faze, ki se nahajajo v drugi skupini t. i. primernih lokacij v prilogi sklepa. Gre za nepremičnine na lokacijah Parmova, Ljubljana, RE ID 31, Vrhnika RE ID 5022, Rožna Dolina, Ljubljana RE ID 6198, Podutik – kamnolom, Ljubljana RE ID 6249, Zgornje Gameljne, za tovarno Rašica RE ID 5119, Šmarje pri Kopru RE ID 45015, ki so bile junija 2019 ob splošnem preliminarnem pregledu ugotovljene kot potencialno primerne za nadaljnjo preučitev primernosti pridobitve od DUTB. SSRS je zanje predlagal brezplačen prenos.
V času od 13. 6.2019 do sedaj je SSRS z DUTB izvajal aktivnosti le izključno za nakup prvega paketa nepremičnin na treh lokacijah za katere bo SSRS z DUTB podpisal pogodbe in skladno s sklepom NS SSRS predlagal Vladi RS dokapitalizacijo za znesek neto cene in pripadajočih davkov.
Sklep vlade RS za drugi paket še ni sprejet. Glede na navedeno strokovni pregledi, ogledi lokacij, podatki, listine in cenitve za nepremičnine še niso pridobljene ter ni mogoče podati opredelitve – ocene predvidenih finančnih posledic za realizacijo prenosov glede na obseg in dinamiko prenosov. Prav tako SSRS glede na navedeno ne more podati kočne pisne potrditve glede primernosti oz. ustreznosti lokacij, ki bi vključevala tudi časovni vidik prenosov in izvedbe gradenj. SSRS tudi za nakup teh nepremičnin in morebitno gradnjo nima zagotovljenih finančnih sredstev ali stalnih oziroma sistemskih virov financiranja, v primeru da pa bi prišlo do brezplačnega prenosa na SSRS bi to imelo pozitivne učinke na nadaljnje zagotavljanje javnih najemnih stanovanj ter višino najemnine.
S spoštovanjem,
Stanovanjski sklad RS