Spoštovani,
podajamo odgovore na vprašanja:
Po podatkih, ki ste mi jih posredovali, ste v prejšnjih letih zagotovili med 33 in 132 novih najemnih stanovanj letno, v zadnjih dveh letih pa 1864. Čemu lahko pripišemo tako hitro rast števila stanovanj v zadnjih dveh letih?
Priprava in izvedba projektov gradnje stanovanj zahteva večletno časovno obdobje, ki vključuje vse postopke od nabave in priprave zemljišča, urbanistično urejanje, komunalna in prometna ureditev, pridobitev projektov in dovoljenj, izbira izvajalca gradnje …
Ne glede na način zagotavljanja stanovanj je dejavnost Stanovanjskega sklada RS bila v preteklem srednjeročnem obdobju usmerjena v pripravo in izvajanje investicij, ter realizaciji projektov v sklopu programov in pozivov, ki so se rezultirale v večjem številu dokončanih stanovanj v zadnjih dveh letih.
Kje se nahaja 1864 najemnih stanovanj, ki jih je SSRS zagotovil od leta 2020 do aprila 2022? Na kakšen način so bila pridobljena?
Stanovanja so bila oz. bodo pridobljena v sklopu lastnih investicij, nakupov stanovanj po Javnem pozivu za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj in pridobitve po Programu sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih enot ter Programu sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe. Podrobnejši podatki so v spodnji tabeli.
| 2020 | 2021 | 2022 | Lokacije projektov | |
| 1. Lastne investicije | 607 | 400 | Ljubljana, Maribor | |
| 2. Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih enot (soinvestitorstvo + posojila) | 184 | 315 | Rogaška Slatina, Zreče, Slovenske Konjice, Ljubljana, Celje | |
| 2. Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše | 29 | Krško | ||
| 3. Javni poziv – nakupi | 91 | 238 | Sveta Ana, Slovenj Gradec, Radenci, Mozirje, Gornja Radgona, Mežica, Brežice, Kočevje, Črnomelj, Murska Sobota, Podčetrtek, Slovenska Bistrica | |
| SKUPAJ | ||||
| SKUPAJ 2020 – 2022 | 1864 | |||
Koliko sredstev za gradnjo stanovanj je v letih 2021 in 2022 namenila država?
Stanovanjski sklad RS je za namene nakupa in izgradnje najemnih stanovanj v letu 2021 namenil 76 mio EUR, od tega 23,5 mio za nakupe, preostalo za gradnjo v okviru lastnih projektov. V letu 2022 ima Stanovanjski sklad RS za investicije predvideno 48,3 mio EUR, od tega 15 mio evrov za nakupe, v preostalem delu za gradnjo v okviru lastnih projektov. Stalno proračunsko financiranje s strani države ni zagotovljeno.
V odgovoru decembra lani ste zapisali, da država načrtuje napovedano povečanje namenskega premoženja in kapitala Stanovanjskega sklada RS izvesti v letu 2022. Ali je država te dve napovedi že uresničila?
Aktivnosti za načrtovano povečanje namenskega premoženja Stanovanjskega sklada RS za leto 2022 v višini 1,5 mio EUR so v teku. Sredstva bo Stanovanjski sklad namenil povečanju kapitala družbe Spekter, d.o.o., Trbovlje, ki bo s tem pridobila sredstva za povečanje investicij v zagotavljanje večjega števila javnih najemnih stanovanj in povečanje tržnega deleža družbe na področju upravljanja.
S sklepom Vlade RS z dne 20. 1. 2022, je Sklad povečal namensko premoženje s stvarnim prevzemom dodatnega premoženja v višini 3,4 mio evrov. Sredstva predstavljajo nevrnjene vplačane depozite za odlog prisilnih izvršb odstranitve nelegalno zgrajenih objektov. Skladno z določbami Gradbenega zakona so bila sredstva prenesena v povečanje namenskega premoženja sklada. Sredstva pridobljena iz te stvarne dokapitalizacije so vključena v programe Stanovanjskega sklada RS pridobivanja javnih najemnih stanovanj.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS