Spoštovani, vezano na vaša vprašanja vam podajamo naslednje odgovore:
Konec decembra 2017 ste od družbe RTH d.o.o. Trbovlje prevzeli Spekter, d.o.o.. Takrat ste omenili, da boste spremljali delo zaposlenih in delovanje družbe, nato pa oblikovali strateški načrt za prihodnje obdobje. Zanima me, če ste na tem področju že kaj postorili? Kako kaže z razpisom za direktorja? Se na tem področju obetajo kakšne novosti?
Stanovanjski sklad RS je v letu 2019 za direktorja družbe Spekter d.o.o. februarja letos imenoval Stanislava Sotlarja, s katerim je sklenil delovno razmerje za določen čas, to je za čas do izbire direktorja na podlagi javnega natečaja, ki bo razpisan po vzpostaviti nadzornega sveta družbe. Od prevzema lastništva v družbi je Stanovanjski sklad RS pristopil k organizacijskim, poslovnim in informacijskim optimizacijam, ki potekajo postopno in se bodo nadaljevale tudi v letu 2020. Družba od prenosa lastništva na Stanovanjski sklad RS deluje na podlagi letnih poslovnih načrtov za leti 2018 in 2019.
Kako je z nakupom stanovanj in prodajo? Tukaj imam v mislih predvsem, da bi stanovanjski sklad kupil nova stanovanja oziroma, da bi kakšnega odprodal …
Družba Spekter d.o.o. ima v smislu kratkoročnih ciljev med drugim kot prioriteto izpostavljeno urejanje zemljiškoknjižnega in dejanskega stanja nepremičnin v lasti Spekter d.o.o. ter prodajo poslovno nepotrebnega premoženja oziroma prodajo premoženja v primeru ugotovljenega in izkazanega nesmotrnost ohranjanja premoženja / obnove stavb oz. stanovanj (npr. solastninski del, edino stanovanje na lokaciji, v stavbi, prevelika dotrajanost). Gradnje s strani družbe Spekter d.o.o. v letu 2019 niso predvidene, predvideni pa so nakupi nepremičnin na trgu, saj družba sledi usmeritvam Stanovanjskega sklada RS o povečanju svojega najemnega fonda stanovanj.
Na spletni strani imate objavljeni dve prosti stanovanji v Trbovljah. Gre za edini prosti stanovanji v Zasavju. Kolikor mi je znano je prostih stanovanj precej več.
Stanovanja, ki so v lasti družbe Spekter d.o.o. se še vedno oddajajo preko te družbe in ne preko Stanovanjskega sklada RS. Stanovanji, ki ste jih zasledili na naši spletni strani, sta že od prej v lasti Stanovanjskega sklada RS in sta uvrščeni v razpis za stroškovni najem. Dodatno ima Stanovanjski sklad RS na tej lokaciji v fazah prenove še 13 stanovanj, za katera bo glede na izkazane potrebe in ostala dejstva namen določen po zaključku posameznih postopkov. Stanovanja, ki jih bo Stanovanjski sklad RS namenil oddaji in prodaji, bodo predstavljena na naši spletni strani www.localhost/SSRS.
Zanima me, glede na to, da ste zapisali na tej lokaciji (… na tej lokaciji v fazah prenove še 13 stanovanj, za katera bo glede na izkazane potrebe in ostala dejstva namen določen po zaključku posameznih postopkov….) – ali gre tukaj za Občino Trbovlje ali le ta okraj- Kovinarsko naselje Imate stanovanja tudi v drugih zasavskih občinah?
Podatki so bili vezani na Občino Trbovlje in ne zgolj na Kovinarsko naselje. Dodatno vam pojasnjujemo, da ima Stanovanjski sklad RS v Občini Trbovlje 132 stanovanj, od tega 119 zasedenih in 13 prostih stanovanj na različnih naslovih. Glede na vaše zanimanje za lokacijo Kovinarsko naselje v Trbovljah, imamo na tej lokaciji 32 stanovanj, od tega 2 prosti, ki sta, kot že znano, uvrščeni v razpis v stroškovni najem.
Stanovanjski sklad RS ima v zasavski regiji v lasti 7 stanovanj v Zagorju ob Savi, 28 stanovanj v Hrastniku in 7 stanovanj v Litiji. Prazno imamo samo eno stanovanje v občini Litija, za katero bo, glede na izkazane potrebe in ostala dejstva, namen določen po zaključku posameznih postopkov.
S spoštovanjem,
Stanovanjski sklad RS