Spoštovani,
podajamo odgovore na vaša vprašanja:
prosim za pojasnilo potencialno dvoumnega sporočila Mestne občine Koper v zvezi z dodelitvijo sredstev iz načrta za okrevanje in odpornost.
Zapisali so: “Javni stanovanjski sklad MOK je za 75 neprofitnih stanovanj v objektu Blok 3 prejel nekaj manj kot 4,7 milijona evrov, Stanovanjski sklad Republike Slovenije pa je za Blok 1 in Blok 2 s skupno 91 stanovanji z neprofitno najemnino prejel nepovratna sredstva v višini 50 odstotkov lastne investicije.”
Ali to pomeni, da bo državni stanovanjski sklad, potem ko bo vložil n.pr. 10 milijonov, dobil povrnjenih 5 milijonov, ali bo naložbo sestavljalo 6,67 milijona iz stanovanjskega sklada ter 3,33 milijona iz evropskih sredstev za okrevanje?
Ob tem prosim za nekoliko natančnejši podatek o dejanskem predvidenem znesku naložbe v omenjena dva bloka v Kopru.
Stanovanjski sklad RS je za lokacijo Nova Dolinska v Kopru prejel odločbo Ministrstva za okolje in prostor. Zoper odločbo o (ne) dodelitvi sredstev za sofinanciranje je dovoljen upravni spor z vložitvijo tožbe na Upravo sodišče Republike Slovenije v roku 30 dni od vročitve odločbe. Odločba še ni pravnomočna.
Po pravnomočnosti bo med ministrstvom in Stanovanjskim skladom RS sklenjena pogodba o sofinanciranju. Sredstva iz sklada za okrevanje pa bodo izplačana šele po zaključeni izgradnji projekta izgradnje 91 stanovanj v Bloku 1 in Bloku 2 v Kopru v višini 50% vseh upravičenih stroškov, nastalih od leta 2020 dalje. Med upravičene stroške sodijo stroški nakupa zemljišča, komunalni prispevek, projektiranje, izvedba in ostali stroški gradnje. Glede na investicijsko vrednost projekta, ki je ocenjena na 16,8 mio eur in zajema vse investicijske stroške skladno z metodologijo izdelave investicijskih programov, je bilo Stanovanjskemu skladu odobreno 8,4 mio eur sredstev.
Povzemamo še določbe iz javnega razpisa: »Izvajalec javnega razpisa (MOP) bo izplačilo sredstev Sklada za načrt in okrevanje upravičencu izvedel enkratno na podlagi končnega poračuna stroškov. Skladno z 32. členom Zakona o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2022 in 2023 (Uradni list RS, št. 187/21) je za plačilo pogodbenih obveznosti plačilni rok 30. dan po prejemu popolne dokumentacije, ki je podlaga za izplačilo. Plačila se izvajajo skladno s sklenjeno Pogodbo o sofinanciranju operacije (v nadaljevanju: POS). Priložena dokumentacija vlogi za izplačilo mora biti skladna z Gradbenim zakonom ter Priročnikom o načinu izvajanja Mehanizma za okrevanje in odpornost in drugimi smernicami ter navodili Urada za okrevanje in odpornost (URSOO). Pred podpisom POS, je upravičenec dolžan izvesti javno naročilo skladno z ZJN-3. Upravičenec je dolžan obvestiti MOP o pripravi razpisne dokumentacije za izbor izvajalca del in mu na poziv, kadarkoli poslati vso dokumentacijo v zvezi z razpisom in izborom izvajalca del v pregled. Najkasneje pred plačilom sredstev Sklada za načrt in okrevanje mora MOP pregledati dokumentacijo javnega naročila upravičenca. Upravičene stroške mora prijavitelj – upravičenec dokazati z verodostojnimi knjigovodskimi listinami in jih potrditi s svojim podpisom, skladno z navodili ministrstva in URSOO. Ob zaključku projekta poda upravičenec izjavo, da je s projektom zaključil in da so finančne obveznosti iz pogodbe o sofinanciranju zaključene. Prav tako mora v roku šestih mesecev od izjave o zaključku, predložiti dokazila, da je s končanim projektom dosegel cilje, opredeljene v JR in vlogi. Izjava z dokazili o doseženih ciljih pa mora biti predana na MOP pred 30.06.2026. Vsi stroški in druga predana dokazila, ki so nastali po tem datumu, niso veljavni in upravičeni do sofinanciranja. Upravičenec mora ob zaključku projekta izdelati končno poročilo. Končno poročilo mora vsebovati tudi poglavje, kjer je opredeljena vsebinska in finančna realizacija na projektu glede na načrtovani finančni in vsebinski okvir projekta v povezavi z doseganjem mejnikov in ciljev.«
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS