Novinarska vprašanja:
na STA bi prosili za podatke o prenosu zemljišč za gradnjo stanovanj z DUTB na SSRS – g. Remec je danes potrdil, da so pogodbe podpisane, prosili bi pa še za podatek o tem,
-koliko je vredna katera pogodba in ali ima sklad zagotovljena sredstva za ta namen,
-koliko stanovanj je na posameznem zemljišču predvidenih,
-kdaj bodo stanovanja predvidoma zgrajena.
Ali potekajo pogovori o prenosu še kakšnih drugih zemljišč z DUTB na SSRS? Če da, katera so ta zemljišča in kdaj bi lahko do prenosa prišlo.
Odgovori na novinarska vprašanja:
Spoštovani, Stanovanjski sklad RS in DUTB sta vse tri nakupne pogodbe danes vsebinsko uskladila. Vsaka stranka izvaja trenutno standardne notranje postopke za potrjevanje. Stanovanjski sklad RS ima soglasje svojega nadzornega organa k sklenitvi pogodb že pridobljeno. Pričakujemo, da bodo pogodbe veljavno sklenjene do 31.10.2019.
Zazidljiva zemljišča Podutik Glince, Ljubljana: 8.900.000 EUR brez davka oziroma z davkom 10.730.675,55 EUR; trenutno je predvidenih 372 stanovanj
Zemljišča za gradnjo Rožna dolina, Nova Gorica: 440.000 EUR brez davka oziroma z davkom 536.800,00 EUR trenutno je predvidenih 37 stanovanj in 25 vrstnih hiš
Nepozidana stavbna zemljišča Brod-Drage, Novo mesto: 820.000 EUR brez davka oziroma z davkom 1.000.400,00 EUR trenutno je predvidenih 180 stanovanj in 65 vrstnih hiš
Skupaj: 10.160.000 EUR brez davka oziroma z davkom 12.267.875,55 EUR
Stanovanjski sklad RS bo skladno s sklepom Nadzornega sveta predlagal Vladi RS, ki zastopa njegovega ustanovitelja, dokapitalizacijo za plačilo vseh kupnin po prodajnih pogodbah.
O konkretnih datumih izgradnje je preuranjeno govoriti, saj Stanovanjski sklad RS nima zagotovljenih virov za financiranje izgradnje, prav tako pa nima zagotovljenega stalnega in sistemskega financiranja iz česar bi lahko financiral gradnjo. Sklad bo po pridobiti nepremičnin preučil, ali je potrebno sprožiti tudi ustrezne postopke sprememb prostorskih aktov za boljši izkoristek in prostorsko optimizacijo nepremičnin. Z Mestno občino Novo mesto imamo podpisano Pismo o nameri za sodelovanje na delu nepremičnin, kjer je predvidena gradnja vrstnih hiš in pri zagotovitvi komunalnega opremljanja. Enak dogovor smo predlagali tudi Mestni občini Nova Gorica in upamo, da ga bodo sprejeli, saj smo pred nakupom z njihove strani prejeli pozitivne odzive.
V prilogi sklepa Vlade RS z dne 13.6.2019 je naveden tudi drugi paket nepremičnin za postopni prenos, ki pa jih predmetni sklep trenutno ni zajel. Stanovanjski sklad RS tudi za nakup teh nepremičnin in morebitno gradnjo nima zagotovljenih finančnih sredstev ali stalnih oziroma sistemskih virov financiranja, v primeru da pa bi prišlo do brezplačnega prenosa na Stanovanjski sklad RS bi to imelo pozitivne učinke na nadaljnje zagotavljanje javnih najemnih stanovanj ter višino najemnine.
S spoštovanjem,
Stanovanjski sklad RS