Spoštovani,
podajamo odgovore na vaša vprašanja:
Za TV Koper pripravljam prispevek o načrtovani gradnji stanovanj na Liskurju v Rožni Dolini pri Novi Gorici. Zanima me:
- Kakšni so vaši načrti? Kaj nameravate tam graditi?
Stanovanjski sklad RS namerava na lokaciji Rožna dolina III. – 2. etapa zgraditi 80 javnih najemnih stanovanj v osmih večstanovanjskih objektih manjših dimenzij (v vsakem objektu je 10 stanovanj).
Etažnost objektov je pritličje in dve nadstropji (P+2).
- Kdaj naj bi se začela gradnja in koliko časa naj bi trajala?
Ker je za pričetek gradnje potrebno speljati še postopek spremembe OPPN in pridobiti gradbeno dovoljenje za graditev objektov ter izpeljati javno naročilo za projektiranje in izbiro izvajalca, je pričetek izvedbe gradnje predviden v letih 2024 ali 2025. Objekti bodo gradbeno dokončani v letu dni.
- Koliko naj bi stal ta projekt?
Vrednost investicije v idejni fazi na lokaciji Rožna dolina III. -2. etapa je ocenjena na 12 mio EUR z DDV.
- Kaj vse je še treba zagotoviti pred začetkom gradnje?
Pred pričetkom gradnje je na območju Rožne doline III. – 2. etapa potrebno izvesti postopek spremembe OPPN. Na izdelan osnutek OPPN bodo nosilci urejanja prostora podali stališča in pogoje, ki bodo potrebni za spremembo obstoječega prostorskega akta in s tem tudi za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo objektov ter komunalne in prometne infrastrukture.
- Kako v vaše načrte vključujete okoliške prebivalce?
Okoliški prebivalci bodo v vse načrte SSRS na predmetni lokaciji vključeni s strani MONG, ki vodi postopek spremembe in izdelave OPPN. Sam postopek predvideva javno razgrnitev o kateri bodo prebivalci s strani MONG obveščeni.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS