Pozdravljeni,
podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
Kvadrature so od 35 do 85 kvadratnih metrov. Koliko se bodo gibale najemnine?
Na voljo bo 23 enosobnih, 101 dvosobnih, 63 trosobnih in 25 štirisobnih stanovanj. Najnižja mesečna najemnina vključno s parkirnim prostorom znaša 228,05 EUR, najvišja pa 527,43 EUR. Velikost stanovanj se giblje med 35 in 85 kvadratnimi metri.
Kako dolgo bo čas za prijavo?
Z zbiranjem prijav bomo pričeli 22.novembra 2022, zadnji dan za oddajo prijave je 9. december 2022. Izbor najemnikov bomo opravili predvidoma 26. januarja 2023.
Kako boste sprejemali prijave?
Oddaja prijav bo možna v elektronski obliki preko spletne aplikacije na povezavi https://prijava.najem.ssrs.si/.
Kaj so parametri za izbiro novih najemnikov? Prednostni kriteriji?
Stanovanja v soseski Pod Pekrsko gorco so namenjena vsem zainteresiranim prosilcem. Prednost pri najemu imajo prosilci, ki ustrezno dokažejo, da prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje oziroma tega vprašanja nimajo zadovoljivo rešenega, znotraj te kategorije pa mlade družine, družine in mladi do 35 let. Podrobneje so prednostne kategorije opredeljene v Javnem razpisu za oddajo stanovanj.
Za koliko časa bodo sklepali najemne pogodbe?
Najem stanovanja se lahko izvede za določen čas, ki ne more biti krajši od 1 leta ali za nedoločen čas z odpovedno dobo dveh mesecev.
Kdo bo stanovanjski upravnik/upravitelj?
Upravnik objekta in upravnik stanovanj je Stanovanjsko podjetje d.o.o., Ob Suhi 19, Ravne na Koroškem.
Ali bo za parkirna mesta še dodatna najemnina? Če ja, koliko?
Najemnina je s sklepom določena za vsako stanovanje posebej. V najemnino je vključeno tudi parkirno mesto in shramba v kleti.
Ali bodo sedaj v razpisu tudi oskrbovana stanovanja? Nazadnje je bila informacija, da ja in sicer 30 od 60 stanovanj. Koliko bodo tu najemnine? Še kaj več o oskrbovanih stanovanjih? Kakšne prednosti prinašajo? Bo treba ob najemnini še kak dodaten strošek poravnati? In kdo bodo upravičenci do oskrbovanih stanovanj?
Oskrbovana stanovanja bodo predmet drugega razpisa, in sicer Javnega razpisa za oddajo oskrbovanih stanovanj. V celotni soseski Pod Pekrsko gorco se nahaja tudi 60 oskrbovanih stanovanj (30 v prvi in 30 v drugi fazi). Oskrbovana najemna stanovanja bodo namenjena prosilcem starim nad 65 let. Poleg prosilca lahko v stanovanju bivajo kot uporabniki tudi zakonski/zunajzakonski partner najemnika ali druge osebe, starejše od 65 let. Zdravstveno stanje prosilca in ostalih uporabnikov pa mora omogočati samostojnost bivanja ob organizirani pomoči, tako da oseba ne potrebuje popolnega institucionalnega varstva v zavodu oziroma domu starejših občanov. Poleg najemnine bodo morali najemniki plačevati tudi individualne obratovalne stroške in druge stroške povezane z uporabo stanovanja ter stroške za obratovanje skupnih delov stavbe. Najemnine bodo znane z objavo razpisa.
Samo še to. Kdaj pa se predvideva razpis za preostala stanovanja?
Druga faza soseske (188 najemnih stanovanj, od tega 30 oskrbovanih stanovanj za starejše) je trenutno v zaključni fazi gradnje. Stanovanja bodo ponujena v najem po zaključku vseh postopkov vezanih na primopredaje stanovanj.
Ali je možno lepo prosim dobiti na vpogled razpis že morebiti danes ali vsaj jutri zjutraj, seveda z VETOM na objavo preden ga vi ne objavite na spletni strani.
Razpis bo objavljen danes na spletni strani http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/, rubrika Dokumentacija.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS