Preskoči na vsebino Zemljevid strani

Novinarska vprašanja – Večer

19. februar 2019
gradnja najemnih stanovanj v Mariboru

Spoštovana, v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

 

1. V kateri fazi je projekt Novo Pobrežje in kje natančno je lokacija predvidene soseske ter za kako veliko območje gre?

Lokacija soseske Novo Pobrežje je v četrtni skupnosti Pobrežje v Mariboru. Lokacija meji na severu na stanovanjsko- trgovski  kompleks Spar, na jugu trgovski center Mercator, na zahodu se naslanja na Ulico Veljka Vlahoviča, na vzhodu pa na območje bivše gramoznice. Velikost zemljišča , kjer bo zrasla nova stanovanjska soseska Novo Pobrežje, je približno 4,7ha.

Projekt Novo Pobrežje je v fazi pogajanj pri podpisu pogodbe za projektiranje s projektanti, ki so bili  kot zmagovalci izbrani na urbanistično arhitekturnem natečaju.

 

1.a Ali še držijo podatki, da je začetek gradnje predviden 2021 in konec 2024?

Natečaj za izbiro najboljše urbanistično arhitekturne rešitve je že zaključen, po podpisu pogodbe s projektanti za izdelavo projektne dokumentacije bo Stanovanjski sklad RS v letu 2019 pristopil k izdelavi prostorskega akta OPPN in projektne dokumentacije. Začetek gradnje je predviden leta 2021, zaključek gradnje pa bo v letih 2022 – 2024.

 

1.b Kdaj boste začeli izbirati izvajalca?

Izvajalca bo Stanovanjski sklad RS začel iskati predvidoma v drugi polovici leta 2021.

 

1.c Koliko je vrednost investicije?

Vrednost investicije stanovanjske soseske Novo Pobrežje je ocenjena na 50 milijonov evrov.

 

2. V kateri fazi je projekt Pod Pekrsko gorco na Studencih – kdaj je predviden začetek gradnje, ki je bil napovedan za letos, kdo bo izvajalec oz. kako daleč postopek?

Projekt Pod Pekrsko gorco je v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja in priprave za gradnjo, začetek gradnje prioritetno 1. faze in komunalne ureditve območja predvidevamo v letu 2019, zaključek gradnje pa konec leta 2021.

Postopek za izbiro izvajalca del bo predvidoma v drugi polovici leta 2019.

 

2.a Kako veliko je območje med Kamenškovo in Šarhovo, kjer načrtujete sosesko?

Na južnem delu mesta Maribor, v bližini znamenite Pekrske gorce, bo nastala nova stanovanjska soseska Pod Pekrsko gorco. Stanovanjski sklad RS načrtuje na zemljiščih velikosti 4,7 hektara gradnjo sodobnih večstanovanjskih stavb v obliki štirih nezaključenih karejev, etažnosti K+P+2. Zemljišče bomo razvijali postopoma v dveh samostojnih fazah po funkcionalnih enotah (212 stanovanj v prvi in 188 stanovanj v drugi funkcionalni enoti).

 

2.b  Koliko je vrednost investicije?

Vrednost investicije stanovanjske soseske Pod Pekrsko gorci je ocenjena na 46 milijonov evrov.

 

3. Ali lahko na osnovi statistike in sedanjih izračunov najemnin ocenite, koliko bo predvidoma znašala v povprečju najemnina za kvadratni meter v mariborskih novogradnjah Stanovanjskega sklada?

Cena najema stanovanja na m2 je odvisna od končne vrednosti investicije, ki v tem trenutku še ni znana, in veljavne zakonodaje na področju določanja najemnin za bivanje v stanovanjih javnih subjektov. Vsekakor si bomo na Stanovanjskem skladu RS prizadevali dosegati nižjo najemnino od obstoječih, da bomo s tem pripomogli k lažjemu reševanju stanovanjske problematike ranljivejših skupin.

 

3.a Kaj bodo ključni kriteriji pri izboru najemnikov in kdo do imel prednost?

Pri načrtovanih razpisih bo Stanovanjski sklad RS še naprej zasledoval cilj prednostnega zagotavljanja kakovostnih stanovanj ranljivejšim skupinam (mladim družinam, družinam, mladim), ki nimajo rešenega stanovanjskega vprašanja. Dodatna skrb bo namenjena starejši populaciji z zagotavljanjem oskrbovanih stanovanj in spremljajočih programov ter gibalno oviranim osebam pri najemu stanovanj z možnostjo prilagoditve.

 

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

27. februar 2024

Novinarska vprašanja Dnevnik

DVIG TOČKE
27. februar 2024

Novinarska vprašanja Žurnal

DVIG NAJEMNIN
23. februar 2024

Novinarska vprašanja STA

KOROŠKA