Spoštovani,
podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
1. Kako daleč je trenutno gradnja stanovanj pod Pekrsko gorco? Kaj se trenutno dela, kaj bo še treba urediti?
Na območju prve faze (5 objektov ob Kamenškovi) se izvajajo zaključna obrtniška dela (polaganje keramike in parketa, pleskanje, zaključevanje pri inštalacijskih delih) in dela na zunanji ureditvi z rekonstrukcijo dela Kamenškove in Šarhove ulice.
2. Kdaj bodo dela predvidoma zaključena?
Po terminskem planu je predviden zaključek gradnje 1. faze v marcu 2022. Zaključek gradnje 2. faze je predviden v 2. polovici leta 2022.
3. Prosim za finančno konstrukcijo projekta: koliko bo znašala skupna cena investicije in kdo jo bo plačal (npr. tudi kakšna evropska sredstva).
Skladno z investicijskim programom je ocenjena investicijska vrednost* projekta Pod Pekrsko gorco za pridobitev 400 najemnih stanovanj (od tega 60 oskrbovanih stanovanj za starejše osebe) ocenjena na 63,9 mio EUR z DDV. Investicijska sredstva zagotavlja SSRS iz lastnih virov ter posojila.
*Ocenjena investicijska vrednost upošteva stroške: zemljišča, komunalne in prometne ureditve (komunalnega prispevka), predhodnih preiskav in zahtev po prostorskih aktih, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe GOI del, rezervacij za izboljšave, opreme vključno z nepredvidenimi deli ter stroške financiranja, kot to zahteva veljavna zakonodaja oz. bančna metodologija za izračun investicij.
4. Kdaj bo predvidoma objavljen razpis za oddajo stanovanj?
5. Kdaj bi se lahko vselili prvi stanovalci?
Stanovanjski sklad RS bo stanovanja v soseski Pod Pekrsko gorco ponudil v stroškovni najem takoj, ko bodo vzpostavljeni vsi potrebni pogoji za objavo razpisa oziroma bodo pridobljena vsa potrebna dovoljenja in bodo stanovanja prevzeta s strani Stanovanjskega sklada RS. Predvidevamo, da se bodo prvi stanovalci lahko vselili v drugi polovici leta 2022.
6. Kakšna bo najemnina za stanovanja (od do, prosim vsaj za približno ceno)?
Najemnina bo določena za vsako stanovanje posebej in bo odvisna od investicijske vrednosti projekta ter bo določena sklepom in znana z objavo razpisa.
7. Bodo stanovanja opremljena ali ne?
Stanovanja bodo neopremljena, razen kopalnic, ki bodo opremljene s sanitarno opremo.
8. Za konec vas lepo prosim še za kakšno fotografijo ali vizualizacijo notranjosti stanovanj.
V prilogi.
