Spoštovani,
podajamo vam odgovore na vaša vprašanja. Odgovore je zapisal in nanj odgovoril g. Remec:
Kako komentirate ta korak? Gre za ustrezen znesek?
Gre za pomemben korak k sistemski ureditvi financiranja gradnje javnih najemnih stanovanj, za kar je potrebno na osnovi ciljev in nalog novega Nacionalnega stanovanjskega programa 2025 – 2035 sprejeti ustrezno zakonsko podlago. Ugodni dolgoročni krediti Stanovanjskega sklada RS v vrednosti 100 mio evrov letno bi lahko skupaj z lastnimi viri občin, stanovanjskih skladov in drugih izvajalcev javne gradnje ter krediti bank ali naložbami institucionalnih investitorjev omogočali gradnjo do 2000 novih stanovanj letno.
Je to dovolj za gradnjo obljubljenih 20.000 stanovanj do leta 2030?
Financiranje je samo eden od pogojev za izgradnjo 20.000 novih stanovanj, predpogoj pa je zagotovitev dovolj primernih zemljišč predvsem v mestnih občinah, kjer je potrebno urbanistično umestiti večje soseske z višjimi bloki, ki omogočajo cenejšo gradnjo za dostopne najemnine.
Kaj mora slediti po zagotovitvi sistemskega vira financiranja gradnje stanovanj, da bo tudi res prišlo do realizacije?
Pripraviti je potrebno zadostno število projektov z gradbenim dovoljenjem v vseh regijah, kjer primanjkuje najemnih stanovanj, ker trenutno stanje projektov zadošča samo za eno do dve leti. Tudi kapacitete gradbenih podjetij se bodo morale bistveno povečati, ker trenutno posamezni izvajalci zmorejo projekte le do okoli 200 stanovanj, ponudbe konzorcijev pa so zaradi stroškov koordinacije zelo visoke. Sistemsko financiranje bo gotovo vzpodbudilo posamezna gradbena podjetja za dolgoročna vlaganja v nove tehnologije in opremo s ciljem večje tipizacije in prefabrikacije, kar je pogoj za hitrejšo in cenejšo gradnjo.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS