Novinarska vprašanja Dejstva – Pop TV

Spoštovani,

podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:

S koliko stanovanji sklad upravlja trenutno – koliko je neprofitnih, koliko stroškovnih stanovanj?

Stanovanjski sklad RS ima v lasti 3076 neprofitnih in 1479 stroškovnih stanovanj

Koliko je oddanih stanovanj?

Od 3076 neprofitnih stanovanj je oddanih 2854 (praznih je 222 od tega 101 stanovanje ne bo več namenjeno najemu, ker je že v prodaji oz. se bo po ureditvi ZK stanja namenilo prodaji, preostala stanovanja pa so v postopku oddaje s strani občin na podlagi razpolagalne pravice ali v postopku odločitve o nadaljnjem ravnanju glede na višino potrebnih vlaganj za zagotovitev primernosti)

Pri stroškovnih stanovanjih je od 1479 stanovanj trenutno oddanih 898 (med praznimi stanovanji so upoštevana tudi stanovanja, ki so v ponujena v oddajo v trenutno objavljenem razpisu in sicer 473 stanovanj na Novem Brdu v Ljubljani in 40 stanovanj v Slovenj Gradcu ter ostala stanovanja v ponudbi na več lokacijah in za katere bo izbor najemnikov 7.4.2022)). 

Koliko je načrtovanih stanovanj za izgradnjo?

V sklopu lastnih investicij SSRS je v gradnji in pripravi za gradnjo od leta 2022 do leta 2025/2026 – okvirno 1120 stanovanj na lokacijah po celi Sloveniji (Ljubljana, Maribor, Koper, Novo mesto, Jesenice, Kranj, Lukovica, Nova Gorica, Lendava). V pripravi za gradnjo po letu 2025 –  okvirno 1170 stanovanjskih enot (Ljubljana, Maribor, Kranj, Novo mesto, Lendava, Dragomelj).

Koliko ima sklad sredstev za nakupe in lastno gradnjo?

Stanovanjski sklad RS ima po finančnem načrtu za leto 2022 za namene gradnje in nakupe najemnih stanovanj predvidenih 48 mio EUR odhodkov. Za izvajanje načrtovanih investicij v letih 2023-2025 se bodo načrtovani odhodkih za te namene prilagajali dinamiki izvajanja projektov ter tudi virom financiranja. Vire predstavljajo sredstva iz poslovanja Sklada in sredstva iz zadolževanja. Sklad ima v postopku pridobitev dodatnega posojila CEB banke v višini 70 milijonov evrov, s prvim koriščenjem že v letu 2022. Pri zagotavljanju dodatnih virov Sklad pričakuje, da bo pridobil tudi sredstva iz sklada NOO, koristiti pa bo moral vire iz dodatnih zadolžitev. S spremembo stanovanjskega zakona je dopustna zadolžitev Sklada do 50 odstotkov kapitala, kar predstavlja mejo 200 milijonov evrov. V zadnjih dveh letih je Sklad koristil posojilo CEB banke v višini 50 milijonov evrov za financiranje projektov izgradnje Stanovanjske skupnosti za mlade Gerbičeva ter sosesk Novo Brdo v Ljubljani in Pod Pekrsko gorco v Mariboru.

Kakšne so ocene o potrebah javnih najemnih stanovanj?

Na podlagi izveden Ankete SSRS 2020 – 2021 o ugotavljanju potreb po vrstah stanovanjskega fonda v občinah – javna najemna stanovanja, druga najemna stanovanja, bivalne enote in oskrbovana stanovanja, vam posredujemo končne podatke.

Na Anketo je odgovorilo 140 občin oz. njihovih javnih skladov, kar predstavlja 66% odzivnost.

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS