Spoštovani,
posredujemo vam odgovore na vaša vprašanja:
Koliko je znašala povprečna cena kvadratnega metra stanovanja, ki ga je zgradil Stanovanjski sklad v minulih letih (lahko poveste tudi za posamezne projekte). Koliko znaša povprečna površina novozgrajenih stanovanj? (npr. v soseski Novo Brdo, v Borovnici, Dolinska KP…)
Cene izgradnje oz. investicijske vrednosti projekta so glede na lokacije različne, odvisne so od časovnega obdobja izvedbe investicije in stanja na gradbenem trgu, urbanističnih pogojev, stroška zemljišča, komunalne opremljenosti območja in same zahtevnosti gradnje.
Povprečna investicijska vrednost dokončanih projektov SSRS od leta 2017 naprej je vključno z vrednostjo podzemnih parkirnih mest je okvirno 1900 EUR/m2 uporabne površine stanovanj z DDV. Povprečna površina stanovanja je glede na lokacijo različna, giblje se okvirno med 60 in 67m2.
Kot je poročal portal 24 ur.com, stanovanjski sklad načrtuje v letih od 2025 do 2035 zgraditi 10.000 novih stanovanj. To mu verjetno lahko uspe. Težava pa bo financiranje. Kakšni so glede tega predlogi Sklada?
Sklad lahko zagotovi pripravo in vodenje investicij 500 – 1000 novih stanovanj na leto, vendar od 2025 dalje nima zagotovljenih finančnih sredstev. Ena od možnosti je tudi nakup iz najema po 5 ali 10 letih, kar bi omogočilo nadaljevanje gradnje, če ne bo zagotovljenega sistemskega finančnega vira za javna najemna stanovanja.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS