Spoštovani,
V nadaljevanju vam podajamo odgovore na vaša vprašanja:
Kje trenutno gradite javna stanovanja oziroma kje boste začeli z gradnjo javnih najemnih stanovanj v tem letu?
Ljubljana
Ime projekta: Novo Brdo, Ljubljana funkcionalni enoti E2 in E3
Lokacija: Ljubljana
Začetek gradnje: september 2019
Predviden konec gradnje: oktobra 2021 (E2) in novembra 2021 (E3) pridobljeni pravnomočni uporabni dovoljenji
Faza gradnje oziroma projekta: primopredaje, zaključevanje
Investicijska vrednost projekta*: okvirno 81 mio EUR z DDV
Število stanovanj: 498 (od tega 25 oskrbovanih stanovanj za starejše)
Število objektov: 18
Ljubljana
Ime projekta: Dolgi most
Lokacija: Ljubljana
Začetek gradnje: julij 2021 (vključno z izdelavo projektov za izvedbo)
Predviden konec gradnje: predvidoma december 2022, možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji
Faza gradnje oziroma projekta: v izgradnji
Investicijska vrednost projekta*: okvirno 7,8 mio EUR z DDV, možna povišanja zaradi dviga cen v gradbeništvu
Število objektov: 2
Maribor
Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 0 in Faza 1
Lokacija: Maribor
Začetek gradnje: februar 2020
Predviden konec gradnje: predvidoma marec 2022, možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji
Faza gradnje oziroma projekta: v izgradnji
Investicijska vrednost projekta*: okvirno 34,5 mio EUR z DDV
Število stanovanj: 212 (182 javnih najemnih stanovanj in 30 oskrbovanih stanovanj)
Število objektov: 5 objektov
Maribor
Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 2
Lokacija: Maribor
Začetek gradnje: september 2020
Predviden konec gradnje: predvidoma oktober 2022, možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji
Faza gradnje oziroma projekta: v izgradnji
Investicijska vrednost projekta*: okvirno 29,4 mio EUR z DDV
Število stanovanj: 188 (158 javnih najemnih stanovanj in 30 oskrbovanih stanovanj)
Število objektov: 4 objekti
Skupna investicijska vrednost* projektov Pod Pekrsko gorco (faza 0, faza 1 in faza 2) je v investicijskih programih ocenjena na 63,92 mio EUR z DDV.
Koper
Ime projekta: Nova Dolinska
Lokacija: Koper
Začetek gradnje: predvidoma marec 2022
Predviden konec gradnje: 2024
Faza gradnje oziroma projekta: postopki JN za gradnjo
Investicijska vrednost projekta*: okvirno 15,8 mio EUR z DDV, možna povišanja zaradi dviga cen v gradbeništvu
Število stanovanj: 91
Število objektov: 2
*Ocenjena investicijska vrednost projekta upošteva stroške: zemljišča, komunalne in prometne ureditve (komunalnega prispevka), predhodnih preiskav in zahtev po prostorskih aktih, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe GOI del, rezervacij za izboljšave, opreme vključno z nepredvidenimi deli ter stroške financiranja, kot to zahteva veljavna zakonodaja oz. bančna metodologija za izračun investicij.
Načrtovani večji projekti: Do leta 2025 / 2026 ima Sklad v sklopu lastnih investicij namen zgraditi še dodatnih 587 javnih najemnih stanovanj (od tega 28 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah v Sloveniji: Novo mesto, Jesenice, Kranj, Lukovica, Nova Gorica, Lendava in Ljubljana.
Investicije so v pripravljalnih fazah: projektiranje, pridobivanje gradbenih dovoljenj, prostorski akti. Skupna investicijska vrednost projektov je ocenjena na 90 mio EUR z DDV
Prav tako Sklad pripravlja investicije na daljši rok za pridobitev 1171 javnih najemnih stanovanj (od tega 90 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah po Sloveniji (Ljubljana, Novo mesto, Maribor, Kranj) sukcesivno od leta 2025 naprej.
Razvoj investicij v naslednjih letih je odvisen od zagotovitve sistemskega vira financiranja, višjega obsega zadolževanja ter izvedbe ostalih ukrepov na strani države.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS