Spoštovani,
pošiljamo vam odgovore na vaša vprašanja:
- Kako napreduje projekt?
V teku je priprava OPPN za stanovanjsko sosesko Novo Pobrežje in sicer se s strani nosilcev urejanja prostora pridobivajo mnenja na osnutek OPPN . Prav tako se s strani MOP še pričakuje mnenje o ustreznosti okoljskega poročila za isti OPPN.
- Kdaj bo stekla gradnja?
Začetek gradnje sukcesivno po fazah je predviden po letu 2025. Razvoj investicije je odvisen od zagotovitve sistemskega vira financiranja, višjega obsega zadolževanja ter izvedbe ostalih ukrepov na strani države.
- Za kakšna stanovanja gre?
Javna najemna stanovanja.
- Kaj bo poleg stanovanj še umeščeno znotraj soseske?
(1) Znotraj območja OPPN so dopustni objekti v skladu s predpisi o razvrščanju objektov:
– 11220 Tri- in večstanovanjske stavbe,
– 113 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine,
– 12420 Garažne stavbe (garažna stavba v kleti; v kleti so dopustne tudi kolesarnice, shrambe, tehnični prostori) in kolesarnice v nivoju terena,
– 12111 Gostilne, restavracije in točilnice (v pritličju stavb),
– 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic (v pritličju stavb),
– 12301 Trgovske stavbe – samo lekarne,
– 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti (samo frizerski, kozmetični saloni in podobne stavbe),
– 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo,
– 12620 Muzeji, arhivi in knjižnice,
– 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (samo stavbe za predšolsko vzgojo),
– 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo (samo ambulante),
– 12650 Stavbe za šport,
– 12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: zaklonišča, samo pomožne stavbe, kot so nadstrešnice, pergole in podobno,
– 21121 Lokalne ceste in javne poti: samo ceste, parkirišča in avtobusna postajališča
– 22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi – vsi razen 2211 Naftovodi (daljinski) prenosni plinovodi, 2212 Daljinski (transportni ) vodovodi, 2214 Daljinski (prenosni) elektroenergetski vodi
– 24110 Športna igrišča: samo igrišča za športe na prostem brez tribun,
– 24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: samo otroška igrišča in druga igrišča, vrtovi, parki, trgi, ki niso sestavni del javne ceste.
(2) Znotraj območja OPPN so dopustni gradbeno inženirski objekti in drugi gradbeni posegi, ki predstavljajo komunalno opremljanje zemljišč.
5. Komu bodo stanovanja namenjena?
Stanovanja bodo na voljo za dolgoročni stroškovni najem. Najemniki oziroma najemnice stroškovnih stanovanj so lahko popolno poslovno sposobne fizične osebe, če imajo dovoljenje za stalno bivanje v Republiki Sloveniji ter pravne osebe zasebnega in javnega prava oziroma organizacije, vse s sedežem v Republiki Sloveniji. Prednostne kategorije trenutno aktualnega razpisa za oddajo stanovanj v stroškovni najem so mlade družine, družine z osnovnošolskim otrokom, družine ter mlade osebe do 29. leta starosti. Znotraj teh kategorij imajo prednost prosilci, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje. Celotna aktualna razpisna dokumentacija je dostopna na spletni strani Stanovanjskega sklada RS (http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/). Bodo pa pogoji Javnega razpisa za oddajo bodočih stanovanj že v kratkem malenkost dopolnjeni in bodo ti še bolj določni in jasni.
Kdo so potencialni najemniki?
Opisano v prejšnjem odgovoru.
Bo objavljen razpis?
Razpis bo objavljen po dokončanju gradnje in pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Kaj pa oskrbovana stanovanja, v čigavi domeni bodo ta?
Trenutno so oskrbovana stanovanja v domeni Stanovanjskega sklada RS.
- Kdaj bodo stanovanja vseljiva?
Pod pogojem začetka gradnje kot je predhodno odgovorjeno, so prve možne vselitve po letu 2026.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS