Spoštovani,
v nadaljevanju vam podajamo odgovore na vaša vprašanja:
– Ali je že bolj natančno določeno, kdaj bo objavljen razpis?
Stanovanjski sklad RS bo oddajal stanovanja na podlagi Javnega razpisa za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem, ki je še v fazi priprave in bo predvidoma objavljen v mesecu februarju.
– V kakšnem času je potem predviden izbor najemnikov in predaja ključev?
Terminski plan zbiranja prijav, izbora in aktivnosti po opravljenem izboru je še v fazi priprave. Izbor najemnikov bo tako znan z objavo razpisa. Izbrani najemniki bodo prejeli ključe po podpisu najemne pogodbe in ureditvi vseh potrebnih plačil.
– Na lokaciji Harpf so oskrbovana stanovanja; kako se ta razlikujejo od najemnih stanovanj?
(kakšni so kriteriji za prednostno listo pri oskrbovanih stanovanjih?)
Oskrbovana stanovanja so namenjena specifični populaciji, torej starejšim od 65 let, ki imajo svojevrstne potrebe in zahteve, zato mora biti tudi gradnja prilagojena tem posebnostim. Zahteve gradnje tako najemniških, kot lastniških stanovanj, so podrobneje določene v Pravilniku o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev oskrbovanih stanovanj za starejše. V večstanovanjski stavbi, v kateri so izključno oskrbovana stanovanja, mora biti urejen tudi skupni prostor, namenjen druženju uporabnikov oskrbovanih stanovanj. Za vsako oskrbovano stanovanje mora biti zagotovljeno najmanj 0,8 parkirnega mesta. V oskrbovanem stanovanju morajo biti v prostorih za osebno higieno in vsaj še v enem prostoru ali delu prostora vgrajene cevi za inštalacije, namenjene namestitvi naprave za klic v sili.
Pogoji oz. prednostne kategorije za navedeni razpis bodo razvidni ob objavi razpisa predvidoma v mesecu februarju.
– Koliko stanovanjskih enot ima vaš sklad v lasti v Mestni občini Slovenj Gradec?
Stanovanjski sklad RS ima v Mestni občini Slovenj Gradec v lasti 117 stanovanj (66 stroškovnih, 24 neprofitnih in 27 oskrbovanih).
– Načrtujete še kakšna stanovanja v naši občini?
Nakup stanovanj bo odvisen predvsem od morebitne ustrezne ponudbe in potreb po dodatnih najemnih stanovanjih.
Gospod Remec je na slovesnosti ob prevzemu stanovanj (na Celjski cesti septembra 2020) v Slovenj Gradcu dejal, da gre za vzorčen primer, saj je sklad v postopku načrtovanja in gradnje sodeloval z zasebnimi investitorji, zato so stanovanja racionalno zasnovana in funkcionalna.
– Ali je bila takšna praksa tudi pri stanovanjih na Ozarah in objektu Harpf?
Tudi v teh primerih je Sklad sodeloval z investitorji s svojimi usmeritvami in predlogi.
– Od katerih podjetij oz. zasebnikov ste odkupili stanovanja na omenjenih lokacijah?
Prodajalec stanovanj na Ozarah je podjetje ASTIRIA, gradnje in storitve d.o.o., prodajalec objekta Harpf pa BLUEBOX Invest, investicijska družba d.o.o.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS