Spoštovani,
vezano na vaša vprašanja prejeta 4.10.2021 vam posredujemo zaprošene odgovore:
1.Lokacija Novo Brdo Ljubljana
Ime projekta: Novo Brdo, Ljubljana – funkcionalna enota E2
Lokacija: Ljubljana
Izvajalec gradbenih del: Gorenjska gradbena družba d.d. Kranj s partnerjema Kolektor Koling d.o.o., Idrija in GP Krk d.d., Krk Hrvaška
Pogodbena vrednost gradbenih del: 35.667.892,86 EUR (brez DDV) oziroma 39.138.505,63 EUR (z DDV)
Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)
Začetek gradnje: september 2019
Predviden zaključek gradnje: predvidoma november 2021 (pridobitev uporabnega dovoljenja)
Ime projekta: Novo Brdo, Ljubljana – funkcionalna enota E3
Lokacija: Ljubljana
Izvajalec gradbenih del: CGP d.d. Novo mesto s partnerjem SGP Graditelj d.d. Kamnik
Pogodbena vrednost gradbenih del: 21.290.965,01 EUR (brez DDV) oziroma 23.322.123,07 EUR (z DDV)
Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)
Začetek gradnje: september 2019
Predviden zaključek gradnje: predvidoma november 2021 (pridobitev uporabnega dovoljenja)
Skupna investicijska vrednost* projektov Novo Brdo (funkcionalni enoti E2 in E3) je v investicijskem programu ocenjena na 86,92 mio EUR z DDV.
Predvidena skupna vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 21 mio EUR z DDV
Kratek opis projekta E2 in E3 Novo Brdo
https://ssrs.si/projekti/novo-brdo/predstavitev/
2. Lokacija Pod Pekrsko gorco, Maribor
Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 0 in Faza 1
Lokacija: Maribor
Izvajalec gradbenih del: Pomgrad d.d. Murska Sobota s pogodbenimi partnerji Gitri d.o.o. Ljubljana, GH Holding d.o.o. Ljubljana in VG5 d.o.o. Ljubljana
Pogodbena vrednost gradbenih del: 23.913.902,78 EUR (brez DDV) oziroma 26.456.039,05 EUR (z DDV)
Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021:
Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)
Začetek gradnje: februar 2020
Predviden zaključek gradnje: predvidoma februar 2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja), možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji
Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 2
Lokacija: Maribor
Izvajalec gradbenih del: Pomgrad d.d. Murska Sobota s pogodbenimi partnerji Gitri d.o.o. Ljubljana, GH Holding d.o.o. Ljubljana in VG5 d.o.o. Ljubljana
Vrednost projekta:
Pogodbena vrednost gradbenih del: 19.695.597,24 EUR (brez DDV) oziroma 21.621.088,07 EUR (z DDV)
Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021:
Viri financiranja: lastna sredstva in predvidoma delno financiranje s strani banke
Začetek gradnje: september 2020
Predviden zaključek gradnje: predvidoma marec 2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja), možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji
Skupna investicijska vrednost* projektov Pod Pekrsko gorco (faza 0, faza 1 in faza 2) je v investicijskih programih ocenjena na 63,92 mio EUR z DDV.
Predvidena skupna vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 23 mio EUR z DDV
Kratek opis projekta Pod Pekrsko gorco, Maribor:
https://ssrs.si/projekti/maribor/predstavitev-soseske/
3. Lokacija Dolgi most, Ljubljana
Ime projekta: Dolgi most, Ljubljana
Lokacija: Ljubljana
Izvajalec gradbenih del: TGH d.o.o. Črnomelj (na način »projektiranje in gradnja«)
Vrednost projekta: ocenjena investicijska vrednost* je 7,74 mio EUR z DDV
Pogodbena vrednost gradbenih del: 4.480.000,00 EUR (brez DDV) oziroma 4.905.600,00 EUR (z DDV)
Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 1,7 mio EUR z DDV
Viri financiranja: lastna sredstva in predvidoma delno financiranje s strani banke
Začetek gradnje: julij 2021
Predviden zaključek gradnje: predvidoma oktober 2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja)
Kratek opis projekta:
https://ssrs.si/projekti/ljubljana-dolgi-most/predstavitev-projekta/
*Ocenjena investicijska vrednost upošteva stroške: zemljišča, komunalne in prometne ureditve (komunalnega prispevka), predhodnih preiskav in zahtev po prostorskih aktih, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe GOI del, rezervacij za izboljšave, opreme vključno z nepredvidenimi deli ter stroške financiranja, kot to zahteva veljavna zakonodaja oz. bančna metodologija za izračun investicij.
Načrtovani večji projekti po letu 2021: Do leta 2025 ima Sklad v sklopu lastnih investicij namen zgraditi še 678 javnih najemnih stanovanj (od tega 28 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah v Sloveniji (Koper, Novo mesto, Jesenice, Kranj, Lukovica, Nova Gorica, Lendava in Ljubljana). Prav tako Sklad pripravlja investicije na daljši rok za pridobitev 1171 javnih najemnih stanovanj (od tega 90 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah po Sloveniji (Ljubljana, Novo mesto, Maribor, Kranj) sukcesivno z začetkom gradnje od leta 2025.
Razvoj investicij v naslednjih letih je odvisen od zagotovitve sistemskega vira financiranja, višjega obsega zadolževanja ter izvedbe ostalih ukrepov na strani države.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS