Preskoči na vsebino Zemljevid strani

Novinarsko vprašanje Finance

05. oktober 2021
NAJVEČJA GRADBIŠČA V SLOVENIJI

 

Spoštovani,

vezano na vaša vprašanja prejeta 4.10.2021 vam posredujemo zaprošene odgovore:

 

1.Lokacija Novo Brdo Ljubljana

Ime projekta: Novo Brdo, Ljubljana – funkcionalna enota E2

Lokacija: Ljubljana

Izvajalec gradbenih del: Gorenjska gradbena družba d.d. Kranj s partnerjema Kolektor Koling d.o.o., Idrija in GP Krk d.d., Krk Hrvaška

Pogodbena vrednost gradbenih del: 35.667.892,86 EUR (brez DDV) oziroma 39.138.505,63 EUR (z DDV)

Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)

Začetek gradnje: september 2019

Predviden zaključek gradnje: predvidoma november 2021 (pridobitev uporabnega dovoljenja)

 

Ime projekta: Novo Brdo, Ljubljana – funkcionalna enota E3

Lokacija: Ljubljana

Izvajalec gradbenih del: CGP d.d. Novo mesto s partnerjem SGP Graditelj d.d. Kamnik

Pogodbena vrednost gradbenih del: 21.290.965,01 EUR (brez DDV) oziroma 23.322.123,07 EUR (z DDV)

Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)

Začetek gradnje: september 2019

Predviden zaključek gradnje: predvidoma november 2021 (pridobitev uporabnega dovoljenja)

Skupna investicijska vrednost* projektov Novo Brdo (funkcionalni enoti E2 in E3) je v investicijskem programu ocenjena na  86,92 mio EUR z DDV.

Predvidena skupna vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 21  mio EUR z DDV

Kratek opis projekta E2 in E3 Novo Brdo

https://ssrs.si/projekti/novo-brdo/predstavitev/

 

2. Lokacija Pod Pekrsko gorco, Maribor

Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 0 in Faza 1

Lokacija: Maribor

Izvajalec gradbenih del: Pomgrad d.d. Murska Sobota s pogodbenimi partnerji Gitri d.o.o. Ljubljana, GH Holding d.o.o. Ljubljana in VG5 d.o.o. Ljubljana

Pogodbena vrednost gradbenih del: 23.913.902,78 EUR (brez DDV) oziroma 26.456.039,05 EUR (z DDV)

Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021:

Viri financiranja: lastna sredstva in sredstva posojila pri CEB banki (Council of Europe Development Bank)

Začetek gradnje: februar 2020

Predviden zaključek gradnje: predvidoma februar 2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja), možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji

 

Ime projekta: Pod Pekrsko gorco, Maribor – Faza 2

Lokacija: Maribor

Izvajalec gradbenih del: Pomgrad d.d. Murska Sobota s pogodbenimi partnerji Gitri d.o.o. Ljubljana, GH Holding d.o.o. Ljubljana in VG5 d.o.o. Ljubljana

Vrednost projekta:

Pogodbena vrednost gradbenih del: 19.695.597,24 EUR (brez DDV) oziroma 21.621.088,07 EUR (z DDV)

Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021:

Viri financiranja: lastna sredstva in predvidoma delno financiranje s strani banke

Začetek gradnje: september 2020

Predviden zaključek gradnje: predvidoma marec 2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja), možna podaljšanja po Covid-19 zakonodaji

Skupna investicijska vrednost* projektov Pod Pekrsko gorco (faza 0, faza 1 in faza 2) je  v investicijskih programih ocenjena na 63,92 mio EUR z DDV.

Predvidena skupna vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 23 mio EUR z DDV

Kratek opis projekta Pod Pekrsko gorco, Maribor:

https://ssrs.si/projekti/maribor/predstavitev-soseske/

 

3. Lokacija Dolgi most, Ljubljana

Ime projekta: Dolgi most, Ljubljana

Lokacija: Ljubljana

Izvajalec gradbenih del: TGH d.o.o. Črnomelj (na način »projektiranje in gradnja«)

Vrednost projekta: ocenjena investicijska vrednost* je 7,74 mio EUR z DDV

Pogodbena vrednost gradbenih del: 4.480.000,00 EUR (brez DDV) oziroma 4.905.600,00 EUR (z DDV)

Predvidena vrednost opravljenih gradbenih del v letu 2021: cca 1,7 mio EUR z DDV

Viri financiranja: lastna sredstva in predvidoma delno financiranje s strani banke

Začetek gradnje: julij 2021

Predviden zaključek gradnje: predvidoma oktober  2022 (pridobitev uporabnega dovoljenja)

Kratek opis projekta:

https://ssrs.si/projekti/ljubljana-dolgi-most/predstavitev-projekta/

*Ocenjena investicijska vrednost upošteva stroške: zemljišča, komunalne in prometne ureditve (komunalnega prispevka), predhodnih preiskav in zahtev po prostorskih aktih, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe GOI del, rezervacij za izboljšave, opreme vključno z nepredvidenimi deli ter stroške financiranja, kot to zahteva veljavna zakonodaja oz. bančna metodologija za izračun investicij.

Načrtovani večji projekti po letu 2021:  Do leta 2025 ima Sklad v sklopu lastnih investicij namen zgraditi še 678 javnih najemnih stanovanj (od tega 28 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah v Sloveniji (Koper, Novo mesto, Jesenice, Kranj, Lukovica, Nova Gorica, Lendava in Ljubljana). Prav tako Sklad pripravlja investicije  na daljši rok za pridobitev 1171  javnih najemnih stanovanj (od tega 90 oskrbovanih stanovanj za starejše) na različnih lokacijah po Sloveniji (Ljubljana, Novo mesto, Maribor, Kranj) sukcesivno  z začetkom gradnje od leta 2025.

Razvoj investicij v naslednjih letih  je odvisen  od zagotovitve sistemskega vira financiranja, višjega obsega zadolževanja ter izvedbe ostalih ukrepov na strani države.

 

S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS


Preberite tudi

27. februar 2024

Novinarska vprašanja Dnevnik

DVIG TOČKE
27. februar 2024

Novinarska vprašanja Žurnal

DVIG NAJEMNIN
23. februar 2024

Novinarska vprašanja STA

KOROŠKA