Spoštovani.
Zahvaljujemo se vam za izkazano zanimanje za področje delovanja Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada (v nadaljevanju: Sklad). V nadaljevanju podajamo odgovore na zastavljena vprašanja:
- Koliko vlog za preveritev lastništva najemnikov, ki bivajo v denacionaliziranih stanovanjih je prejel SSRS od lastnikov teh stanovanj?
Do tega trenutka je Sklad prejel 37 vlog.
- V koliko primerih se je ugotovilo, da je najemnik lastnik stanovanjske nepremičnine?
Da je najemnik lastnik stanovanjske nepremičnine je bilo ugotovljeno v 5 primerih.
- Koliko vlog je SSRS prejel za doplačilo najemnine od lastnikov denacionaliziranih stanovanj?
Do tega trenutka je Sklad prejel 123 vlog za doplačilo najemnin.
- Ali so vloge že pregledane in v koliko primerih so lastniki upravičeni do doplačila najemnine?
Novela Stanovanjskega zakona 1F (UL RS, št. 61/2024) je določila pravico lastnikov denacionaliziranih stanovanj do doplačila najemnine. O pravici se odloča v okviru upravnega postopka, ki se uvede na podlagi vloge. Vodenje postopka je tako odvisno od trenutka prejema vlog. Prav tako se vrstni red odločanja o vlogah oblikuje glede na datum prejema le teh. Do sedaj je bilo pregledanih 104 vlog.
- Kolikšno je povprečno doplačilo najemnine in koliko je skupni znesek vse odobrenih izplačil?
Višina priznanega doplačila najemnine je odvisna od več okoliščin (npr. od obdobja, za katerega je vložena vloga, velikosti stanovanja itn), zato se podatkov med sabo ne da primerjati oz. bi bil izračunani podatek neprimerljiv oz. ne bi izkazoval resnične vrednosti. V letu 2025 je bilo izplačanih za 70.554,30 EUR razlik. Pred tem pa v letu 2024 še 1.440,72 EUR
- Ali so lastniki že prejeli doplačila oziroma kdaj jih bodo?
V skladu z določili SZ-1F se izplačilo lastniku izvede v roku 30 dni po pravnomočnosti izdane odločbe. Vsa izplačila, katerih podlaga je bila pravnomočna odločba, je Sklad izvedel v zakonskem roku.
- Ali se upravičenost do doplačila ugotavlja vsako leto?
Pravica do doplačila razlike med neprofitno in priznano tržno najemnino se ne ugotavlja po uradni dolžnosti, ampak na zahtevo lastnika. Vsak lastnik denacionaliziranega stanovanja lahko enkrat letno vloži zahtevo za doplačilo.
Stanovanjski sklad RS