Spoštovani,
podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
Ali še vedno prodajate zemljišče ob soseski Novo Brdo v Ljubljani (območje prostorske enote PE4)? Kakšne aktivnosti izvajate v zvezi s prodajo? Če ne, zakaj ste se odločili za zaustavitev prodaje?
Stanovanjski sklad RS je po neuspešni javni dražbi sprejel odločitev, da zemljišč ob soseski Novo Brdo v Ljubljani do nadaljnjega ne bo prodajal, oziroma da bo z Mestno občino Ljubljana začel dogovore v smeri spremembe prostorskega načrta, ki bo omogočal gradnjo, ki je skladna z Resolucijo o nacionalnem stanovanjskem programu.
Če da, kako komentirate, da v obdobju dobrih dveh let, od kar ste sprejeli odločitev o prodaji, niste uspeli prodati zemljišča? Stanovanjski sklad RS zemljišč več ne prodaja.
Kolikšna je bila cena za omenjeno zemljišče in ali ste jo v zadnjem obdobju prilagajali?
Izklicna cena na javni dražbi v letu 2023 je bila 1.498.160,00 EUR z 22 % DDV. V kolikor bi se Stanovanjski sklad RS odločil zemljišče ponovno dati na javno dražbo, bi predhodno naročil novo cenitev.
Pred časom ste navedli, da je po veljavnem OPPN 252 na območju PE4 možno graditi le eno nestanovanjsko stavbo, razen če občina kot nosilec prostorskega urejanja dovoli spremembo predmetnega prostorskega načrta.
Ali ste si oziroma si prizadevate za spremembo predmetnega prostorskega načrta? Ali v zvezi s tem potekajo kakšni postopki?
Odgovora na vprašanji 4. in 5. sta skupaj :
Stanovanjski sklad RS si prizadeva za spremembo prostorskega načrta in z Mestno občino Ljubljana in z za to pristojno službo mesta Ljubljane izvaja pogovore v zvezi z možnostmi za spremembo veljavne prostorske zakonodaje v prostorski enoti PE4 v OPPN 252.
Kaj nameravate storiti z omenjenim zemljiščem in kakšna je časovnica urejanja.
Stanovanjski sklad RS predvideva, da bo v prvem delu leta 2025 zaključil pogovore z MOL v zvezi z možnostmi gradnje in bo po zaključku pogovorov lahko podal informacije v zvezi z namerami na omenjenem zemljišču ter pristopil k spremembi prostorskih aktov, ki veljajo na tem območju.
Namera Stanovanjskega sklada RS je, da po spremembi prostorskih aktov izvede projektiranje in gradnjo objekta, v katerem bodo tudi stanovanja.
Zemljišče ste pred kratkim ogradili. Zakaj?
Na zemljišču se je izvedlo čiščenje terena, predvsem pobiranje smeti in kosovnih odpadkov, čiščenje zbiralnika zalednih vod ter odstranitev poškodovane drevine na ježi. Zemljišče je bilo pred tem že zaščiteno , vendar je bila plastična ograja poškodovana in na več mestih raztrgana.
Z namenom preprečevanja dostopa ter izvajanja aktivnosti , ki na zemljišču Sklada niso dopustne (dostop za motorna vozila, odlaganje smeti in kosovnih odpadkov , vandalizem itd.), je lastnik zemljišča ponovno izvedel zaščito svoje posesti z nevpadljivo ograjo .
Postavljene so bile tudi opozorilne table. Prav tako je območje delno zatravil.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS