Spoštovani,
podajamo vam odgovore na vaša vprašanja:
Kako daleč je trenutno ta projekt, ki bo financiran z malhe stotih milijonov, kolikor je država namenila za gradnjo javnih stanovanj?
Projekt za sosesko Novo Pobrežje v Mariboru je v fazi pridobivanja integralnega gradbenega dovoljenja. Vzporedno se izdeluje že projekt za izvedbo (PZI). Ob tem Stanovanjski sklad RS pripravlja tudi projekt za ureditev državne ceste – Ulice Veljka Vlahovića, ker bo potrebno urediti novo krožišče, avtobusni postajališči in celotno cesto neposredno ob soseski.
Kdaj bi se gradnja pričela, kako potekala, kakšna stanovanja bodo na voljo in za koga?
V kolikor bomo pridobili gradbeno dovoljenje do konca leta 2025, kot je načrtovano, bomo takoj začeli s pripravo javnega naročila za gradnjo 1. faze soseske, v kateri bo zgrajenih 6 stolpičev s pripadajočo dovozno cesto in podzemno garažo. V 2. fazi je predvidena gradnja nadaljnjih 9 stolpičev in vrtca s šestimi oddelki.
Sosesko Novo Pobrežje v Mariboru sestavlja 15 stolpičev različnih višin. Prostor znotraj soseske je namenjen pešcem in kolesarjem, promet je umaknjen pod teren oziroma na obrobje soseske. Veliko zelenih površin in predvidena zasaditev bo ustvarjala ugodno mikroklimo za stanovalce in veliko možnosti za gibanje na prostem. V soseski prevladujejo dvo in trosobna stanovanja. Vsa stanovanja bodo imela pokrite lože, večina stanovanj bo tudi dvostransko orientirana. Stavbe so projektirane kot energetsko učinkovite, stanovanja bodo imela vgrajeno lokalno prezračevanje z rekuperacijo toplote. 440 parkirnih mest za stanovalce bo zagotovljenih v podzemni garaži, 77 pa na terenu. V soseski je predviden tudi vrtec z lastnimi zunanjimi površinami, prostori medgeneracijskega centra in nekaj poslovnega programa.
Načrtujemo, da se bodo stanovanja oddajala preko javnega razpisa, v skladu z veljavno zakonodajo. Prednostne kategorije prosilcev bodo določene v javnem razpisu, pri čemer se bo pri oblikovanju teh kategorij lahko upoštevalo različne osebne in socialne okoliščine prosilcev.
Koliko javnih najemnih stanovanj bo pod okriljem SSRS s tem projektom na voljo v Mariboru?
V 1. fazi bo na voljo 182 najemnih stanovanj, od tega 60 oskrbovanih stanovanj, v 2. fazi bo na voljo 257 stanovanj, skupaj 439 stanovanj. Trenutno ima Stanovanjski sklad RS v Mestni občini Maribor v lasti ali brezplačni uporabi 775 stanovanj, če prištejemo še projekt Novo Pobrežje, jih bo skupaj 1.214.
Kakšne so realne potrebe – koliko javnih najemnih stanovanj potrebuje Maribor?
Kakšno je zanimanje za javna najemna stanovanja v Mariboru?
Na podlagi zadnjih prejetih podatkov v letu 2023 bi Mestna občina Maribor potrebovala 600 javnih najemnih stanovanj, od tega 100 oskrbovanih.
Kaj pa naslednji načrti po Novih vrtovih v Mariboru ali okolici?
Stanovanjski sklad RS trenutno ne načrtuje drugih lastnih investicij v Mariboru in okolici.
Vas lahko prosimo tudi za kakšno vizualizacijo projekta Novo Pobrežje, če obstaja.
Vizualizacijo projekta Novo Pobrežje v Mariboru vam prilagamo v priponkah.
S spoštovanjem, Stanovanjski sklad RS
Vir: SSRS