MARIBOR NOVO POBREŽJE

Na lokaciji Novo Pobrežje načrtuje Sklad gradnjo 439 najemnih stanovanj, od tega 60 oskrbovanih stanovanj. Lokacija Novo Pobrežje je umeščena na nepozidanem zemljišču ob Ulici Veljka Vlahovića v četrti Novo Pobrežje v Mariboru. Lokacijo na severu omejuje stanovanjsko poslovni objekt s trgovinami, na zahodu Ulica Veljka Vlahovića, na jugu trgovski objekt, na vzhodu pa se soseska odpira na proste kmetijske površine. Sklad je projektno rešitev pridobil z javnim natečajem. Na osnovi izbrane rešitve je bil v letu 2022 sprejet občinski podrobni prostorski načrt.

Soseska je načrtovana racionalno in čitljivo. V njem je skupno 15 večstanovanjskih stolpičev, postavljenih v pet nizov v smeri V-Z, od tega je v 1.fazi  6 stolpičev, razporejenih v 2 niza, v 2. Fazi pa 9 stolpiči v 3 nizih. Med njimi steče odprt prostor, ki okolico soseske povezuje z robom mesta. Stavbe so načrtovane v merilu vila blokov, zaradi česar soseska Novo Pobrežje, umeščena v neposredno okolico večjih stanovanjskih in trgovskih struktur, ustvarja vtis umirjenega vrtnega mesta s paviljonsko postavitvijo posameznih stavb v park.

Stavbe so različnih višin, etažnosti od P+2 do P+6, kar posameznim stavbam daje identiteto, celotnemu naselju pa vtis dinamičnega prostora, kar dodatno poudarjajo različni medsebojni razmiki med stavbami znotraj naselja in različna širina posameznih tipov stavb.

Za potrebe priključevanja na Ulico Veljka Vlahovića bo potrebno izvesti obsežnejšo rekonstrukcijo državne ceste, da se bo lahko zagotovilo zahtevano pretočnost prometa. Pri tem Sklad računa na podporo Mestne Občine Maribor in Direkcije Republike Slovenije za infrastrukturo, saj predviden obseg del presega investicijske obveznosti naročnika.

Projekt je v fazi priprave projektne dokumentacije idejnega projekta in projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja po integralnem postopku. Vzporedno se pripravlja dokumentacija za rekonstrukcijo Ulice Veljka Vlahovića in elektro energetske opreme območja.

Začetek gradnje prve faze je predviden v letu 2026 ob pogoju zagotavljanja finančnih virov in projektne dokumentacije za realizacijo soseske.