Stanovanjski sklad RS je v soseski Pod Pekrsko gorco s ponosom otvoril 400 novih najemnih stanovanj. Trak so prerezali direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec, minister za okolje in prostor Uroš Brežan in minister za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luka Mesec ter župan občine Maribor Saša Arsenovič.
Črtomir Remec je uvodoma poudaril, da je stanovanjska soseska Pod Pekrsko gorco vrhunec izvedbe Nacionalnega stanovanjskega programa 2015 – 2025. »Pridobili smo 400 novih najemnih stanovanj, skupaj s 60 oskrbovanimi stanovanji in vso potrebno infrastrukturo. Še posebej pomembno je, da so v A energetskem razredu in da zagotavljamo izjemne pogoje za bivanje v sozvočju z okolico.« Nadaljeval je, da je Maribor primer dobre prakse, saj ima poleg stanovanj center starejših, skupnost za tiste s posebnimi potrebami, vrtec, dnevni center aktivnosti in številna otroška igrišča ter povezavo z edinstveno zeleno okolico. Investicija v vrednosti približno 55 mio evrov je financirana iz Načrta za okrevanje in odpornost (NOO) ter posojila razvojne banke Sveta Evrope.
Minister Brežan je z vidika Ministrstva za okolje izpostavil dejstvo, da bo prek 80 % stanovanj, ki bodo zgrajena tudi s sredstvi Načrta za okrevanje in odpornost, najvišjega razreda energetske učinkovitosti. »To pomeni, da se pogovarjamo o nizki uporabi energije, stavbe imajo učinkovit toplotni ovoj, zaščitene so pred soncem, imajo vgrajeno pametno prezračevanje, kar bo omogočalo optimalne bivalne pogoje.«
Minister Mesec je poudaril glavno nalogo, ki si jo je osebno zadal skupaj z vlado, da bodo zagotovili 20 tisoč javnih najemnih stanovanj. »Danes je vesel dan! Končno smo v Sloveniji začeli premikati stanovanjsko politiko, graditi soseske dostopne vsem, ne samo socialno ogroženim.«
Mariborski župan Arsenovič pa je dejal, da mesto Maribor nima veliko površin za gradnjo, nekaj so jih sicer zagotovili preko različnih virov. »Zavedamo se, da bomo samo s pametno, premišljeno in kakovostno stanovanjsko gradnjo ohranjali ljudi v mestu.«
Uvodnemu srečanju je v nadaljevanju sledil tudi ogled stanovanj. Soseska bo ponudila nova najemna stanovanja v velikosti od 35 do 85 kvadratnih metrov. Spada med največje javne stanovanjske investicije v Sloveniji. Od nakupa zemljišča do prve vselitve je minilo manj kot 5 let. Gradnja je bila zahtevna zaradi izjemno velikega obsega gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del ter kompleksnosti in natančnosti izvedbe detajlov. Za pravočasno in kakovostno izvedbo je bila najpomembnejša medsebojna koordinacija vseh deležnikov pri izgradnji ter zmožnost konstantnega sprotnega prilagajanja glede izvedbe del med epidemijo.
Pri načrtovanju soseske so skušali vnesti občutek celovitega in večplastnega pametnega mesta. Promet je znotraj soseske omejen, sestavljajo pa jo okvirji za razgibane ozelenjene atrije, ki so tematski in medsebojno povezani. Ob sprehodu skozi sosesko nizajo razgibane poglede na življenje med njimi in okoliške naravne znamenitosti – Pohorje, Pekrsko gorco ter Kalvarijo. Za stanovalce je na voljo veliko zelenih površin, opremljenih z igrišči za vse starostne skupine otrok, sprehajalne poti in vadbeni poligon za odrasle in seniorje.
Novo naselje je bilo načrtovano tudi z upoštevanjem vidika trajnostne gradnje v največji možno meri. Stavbe so zasnovane kot nizkoenergijske z vgrajenim prezračevalnim sistemom z učinkovitim vračanjem toplote, dosegajo energetski razred A1 in so praktično energetsko samooskrbne. »Ekonomični toplotni ovoj, učinkovita zaščita pred soncem, prezračevanje in možnost namestitve klimatskih naprav omogočajo optimalno bivalno ugodje z nizko porabo energije. Predvidena je inštalacija za polnilnice električnih avtomobilov in predpriprava za namestitev sončne elektrarne,« je še pojasnil Remec.
Cilj Sklada je v prihodnosti zagotoviti 10 tisoč dodatnih novih najemnih stanovanj. Trenutno so poleg že omenjenih v gradnji stanovanja v Kopru (projekt Nova Dolinska, 91 stanovanj), Slovenskih Konjicah (pet stanovanj), v Rogaški Slatini (šest oskrbovanih stanovanj), Šmarju pri Jelšah (15 oskrbovanih stanovanj), Sveti Ani (štiri stanovanja), na Ravnah na Koroškem (projekt Vrata Javornika, 35 stanovanj) in v Radljah ob Dravi (28 oskrbovanih stanovanj). Za projekt izgradnje 103 najemnih stanovanj v Novem mestu so objavili razpis za projektiranje in izvedbo projekta. V pripravi je tudi nov nacionalni stanovanjski program za obdobje od leta 2025 do 2035. Za njegovo izvedbo bo ključno zagotavljanje zemljišč, ki jih trenutno pri nas močno primanjkuje. Uspešnost programa bo odvisna od zemljiške politike, ki se bo morala začeti resno izvajati. »V kratkem bo objavljen razpis najprej za 212, potem še za 188 stanovanj. Vsekakor bo to objavljeno na naši spletni strani, prednost imajo mladi do 35 let, mlade družine in vsi, ki so kakorkoli bolj ranljivi, imajo zdravstvene ter druge težave. Vsekakor pa si tudi za oskrbovana stanovanja želimo, da bi starejši od 65 let izkoristili to priložnost,« je sklenil Remec.
Vir: SSRS