Vezano na vaša novinarska vprašanja, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore:

1. Do kdaj je bil rok, po katerem bi moral izvajalec končati dela z izkopom in zaščito gradbene jame? Je naša informacija točna, da bi morala biti končana do julija 2018?

Dela s prevzemom vred bi morala biti končana 24.12.2018, s podaljšanjem roka zaradi nepredvidenih del pa do 30.1.2019.

2. Ali bo sklad izbral novega izvajalca za izkop gradbene jame?

Sklad bo izvajalca izbral z novim razpisom.

3. Kako bo ta postopek potekal in kako lahko ta postopek ovirajo pravni zapleti z izvajalcem s katerim ste prekinili pogodbo oziroma ste se od nje umaknili?

Pogodba je prekinjena, dela bo nadaljeval novi izvajalec.

4. Kdaj predvidevate, da boste nadaljevali dela in kdaj bo gradbena jama končana?

Dela bomo nadaljevali v prvi polovici letošnjega leta, po izvedbi razpisa, za katerega predvidevamo objavo v marcu v letošnjem letu.

5. Po naših informacijah bo prekinitev del pri izkopu gradbene jame končanje objekta predstavil v leto 2023. Za koliko se bo zavlekel ta projekt in kdaj bo dejansko končan?

Končanje objektov planiramo v letu 2021. Zamudo zaradi neposrednega vpliva prekinitve pogodbe ocenjujemo 6-8 mesecev.

6. Prosil bi pa še, če mi lahko poveste v kateri fazi je izdelava razpisa, in kdaj bo objavljen?

Razpisna dokumentacija  je v pripravi. Dela bomo predvidoma nadaljevali v prvi polovici letošnjega leta, po izvedbi razpisa, za katerega predvidevamo objavo v marcu v letošnjem letu.

7. Zanima me še, kdaj bo gradbena jama končana?

Izvedba gradbene jame je planirana 5 mesecev po podpisu pogodbe z izvajalcem.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani, vezano na vaša novinarska vprašanja, vam v nadaljevanju pošiljamo odgovore:

1. Kdaj ste, preden so nastopile težave z izvajalcem, planirali, da bi bil projekt Novo Brdo končan? Na spletni strani je zapisano da bo zaključek gradnje do konca leta 2020. To še vedno velja?

Trenutno ocenjujemo, da bo vpliv zaradi prekinitve pogodbe z družbo Rafael d.o.o. povzročil zamik 6 do 8 mesecev.

1. Kako boste izbrali novega izvajalca?

Novega izvajalca bomo izbrali na javnem razpisu.

1. Na podlagi česa ste pred tem izbrali družbo Rafael d.o.o.? Kakšne so bile njegove reference?

Družbo Rafael d.o.o. smo izbrali zaradi najugodnejše ponudbe ter na podlagi referenc in drugih ustreznih dokazil, ki so bile kot pogoj za izvedbo javnega naročila.

1. Je bila zgoraj omenjena družba izbrana samo za izkop jame in priprave zemeljskih del ali za celotno gradnjo?

Družba Rafael d.o.o. je bila izbrana samo za zemeljska dela in varovanje gradbene jame.

1. Koliko od 498 stanovanj bo v soseski Novo Brdo namenjeno nakupu in koliko najemu? Še vedno veljajo številke, ki so objavljene na:

https://ssrs.si/projekti/novo-brdo/predstavitev/

Predvidena je izgradnja 498 najemnih stanovanj velikosti od 30 do 80 kvadratnih metrov v 18 objektih etažnosti K+P+3+T, od tega 25 oskrbovanih stanovanj in 522 parkirnih mest v podzemni garaži pod objekti.

1. Koliko je skupno vreden projekt?

Projekt je vreden 67MIO EUR.

1.  Prosil bi še za podatek, ali ste prodali vsa stanovanja v vzorčni hiši v Zelenem gaju  (643 stanovanj in 18 vrstnih hiš? Za kakšno ceno so bila prodana stanovanja in za kakšno vrstne hiše in kdaj ste prodali zadnje enote?

V soseski Zeleni gaj na Brdu je Stanovanjski sklad RS do sedaj zgradil 509 enot namenjenim za prodajo, 30 enot oskrbovanih stanovanj  in 102 enoti za najem. Skupaj 641 enot. V vzorčni hiši, imenovani funkcionalna enota F3,  je bilo za nakup na voljo 52 stanovanj. Na današnji dan je neprodanih 7 enot. Neprodana stanovanja bomo, predvidoma konec tega meseca, dali v prodajo preko javne dražbe. Zadnje tri vrstne hiše so bile prodane na javni dražbi konec decembra 2018. Cene vrstnih hiš na javni dražbi v lanskem letu so bile med 380.000 EUR in 440.000 EUR, cene stanovanj pa med 184.000 EUR in 403.000 EUR.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani,

v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

Vezano na vaše sporočilo, da je SSRS odstopil od pogodbe z družbo Rafael, me zanima:

– katere pogodbene obveznosti je omenjeni izvajalec kršil?

Izvajalec je prenehal oz. ni nadaljeval z deli, prav tako se ni opredelil o roku dokončanja pogodbenih obveznosti.

– kakšna škoda je nastala zaradi tega? Omenjate, da ste vnovčili bančno garancijo – v kakšni višini ste jo vnovčili (v celotnem znesku, kolikšen je ta znesek)?

Končna škoda bo znana po zaključku pogodbenih del v okviru drugega izvajalca. Ocenjujemo, da bo presegala višino bančne garancije.

– kako bo odpoved vplivala na datum, ko naj bi se stanovanja v soseski Novo Brdo E2 in E3 začela oddajati (za koliko se bo predvidoma zamaknila izgradnja)?

Trenutno ocenjujemo, da je vpliv na zamik gradnje zaradi prekinitve pogodbe 6-8 mesecev.

– boste opravili nov razpis? Če da, kdaj predvidoma bo zaključen?

Razpis za dokončanje neizvedenih del bomo izvedli v najkrajšem možnem času.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani,

v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

na STA bi vprašali, kdaj je bil predviden zaključek gradnje teh stanovanj in koliko bo razdrtje pogodbe z družbo Rafael zamaknilo dokončanje projekta.

Predviden zaključek gradnje je v letu 2021, vpliv na zamik gradnje zaradi razdrtja pogodbe s podjetjem Rafael d.o.o. je po naši oceni 6-8 mesecev.

Prosili bi tudi za podatek o tem, koliko je vseh načrtovanih stanovanj (in koliko v enotah E2 in E3), koliko od teh jih bo gradil SSRS in koliko občinski javni sklad MOL ter kdaj bo predvidoma katera enota končana in vseljiva.

V enotah E2 in E3 je 498 stanovanjskih enot in jih bo gradil Stanovanjski sklad RS.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani,

v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

Zanima me, kakšne točno ste imeli težave z izvajalcem: je bil problem samo v tem, da ni dela izpolnil v dogovorjenem roku ali so bili problemi tudi kje drugje (povišanje cene storitev)?

V fazi  izteka pogodbenega roka se izvajalec del Rafael d.o.o. ni izjasnil v kakšnem roku namerava dela zaključiti, zato smo bili zaradi tega prisiljeni pogodbo prekiniti.

Kakšno je trenutno stanje na gradbišču? Kolikšen odstotek del ni bil opravljen?

Trenutno se dela na gradbišču ne izvajajo. Opravljenih je bilo nekaj več kot 20% pogodbenih del.

Kdo bo dokončal dela, ki bi jih morala opraviti družba Rafael? Ali boste izvajalca znova izbirali z javnim naročilom? Koliko zamude boste imeli zaradi tega?

Ocenjuje se, da bomo imeli zaradi prekinitve pogodbe 6-8 mesecev zamude. Izvajalca za neizvedena dela bomo izbrali z javnim naročilom.

Glede na to, da je razpis za izbor izvajalca gradnje same soseske še vedno na DRK, bo ta zaplet z Rafaelom imel večje posledice za gradnjo soseske  v smislu zamud pri začetku gradnje?

Kot že navedeno, bo vpliv na zamudo zaradi prekinitve pogodbe s podjetjem Rafael d.o.o., 6-8 mesecev.

Prosim še za podatek, koliko je sklad družbi Rafaelu doslej plačal za opravljena dela?

SSRS je družbi Rafael d.o.o. plačal 473.216,51 EUR z DDV.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani,

v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na vaša novinarska vprašanja:

Glede prekinitve pogodbe z družbo Rafael, nas zanima:

S čim je družba Rafael kršila pogodbo?

Družba Rafael d.o.o. je prenehala z izvajanjem del, prav tako se ni konkretno opredelila v kakšnem roku nameravajo dela zaključiti.

S čim so vas izsiljevali?

Izsiljevanje je bilo za podaljšanje roka za nedoločen čas in sprememba pogodbe, ki bi vplivala na pogoje razpisa.

Kaj prekinitev pripravljalnih del pomeni za celoten projekt?

Prekinitev pomeni, da se bosta sama izvedba in zaključek del podaljšala.

Kakšna bo zamuda pri izvedbi? Kdaj se lahko pričakuje pričetek gradnje?

Trenutno ocenjujemo, da bo vpliv zaradi prekinitve pogodbe z družbo Rafael d.o.o., povzročil zamik 6-8 mesecev.

Bo potreben ponoven razpis?

Ponoven razpis bomo poizkusili izvesti v čim krajšem možnem času.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Spoštovani,

v nadaljevanju vam pošiljamo odgovore na novinarska vprašanja:

– koliko stanovanj v Sloveniji boste letos začeli graditi

Predvidevamo začetek gradnje predvidoma 800 stanovanjskih enot (Maribor in Ljubljana)

– kdaj pričakujete, da bo ta gradnja končana

Predvidoma v letu 2021.

– koliko sredstev boste za te projekte investirali v to gradnjo

Planirana sredstva za realizacijo  projektov Pod Pekrsko gorco, 1. faza (Maribor) ter Skupnost za mlade Gerbičeva in Novo Brdo (Ljubljana) je 105 mio EUR.

– boste investicije financirali z lastnimi sredstvi ali s še kakšnimi drugimi viri?

Za zgoraj omenjene projekte Stanovanjski sklad RS izvaja postopke pridobivanja dolgoročnega posojila CEB (Council of Europe Development Bank) v višini 50 mio EUR.

V zadnjem letu je konjunktura v gradbeništvu zelo visoka. Kako se to pozna pri pogajanjih z izvajalci gradbenih del?

Stanovanjski sklad RS izvaja postopke javnega naročanja za pridobitev izvajalca GOI (gradbeno obrtniških in instalacijskih del).

Za koliko so se povišale cene gradbenih del v primerjavi obdobjem, ko ste izbirali izvajalca za 102 najemni stanovanji na Brdu v Ljubljani?

Skladno z podatki GZS Zbornice gradbeništva in industrije gradbenega materiala, je indeks rasti cen gradbenih materialov in dela od začetka gradnje Brdo F2 (102 najemni stanovanji) do december 2018 cca 8%.

Glede na trenutno stanje trga gradbenih del se pa ocenjuje povišanje cen gradbenih del do 20%.

Kako te cene vplivajo na stroške izvedbe celotne investicije?

Poviša se izvedbena vrednost projekta, posledično tudi druge storitve na investiciji (projektiranje, nadzor).

Koliko pa je cena investicije odvisna od lokacije oziroma od česa so odvisne cene gradnje v različnih mestih?

Lokacija predvsem vpliva na vrednost zemljišča in komunalnega prispevka ali komunalne ureditve območja za gradnjo, manjši vliv pa ima na vrednost gradbenih del in storitev.

Ali vse investicije tečejo po načrtu oziroma ali kje prihaja do zastojev:

Projekta Pod Pekrsko gorco in Skupnost za mlade Gerbičeva sta v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja.  Za enkrat ni večjih zastojev.

Za projekt Novo Brdo je v teku postopek revizije na razpisno dokumentacijo, ki je bil odstopljen Državni revizijski komisiji 15.11.2018 in do danes ni bil zaključen. Zaradi navedenega Stanovanjski sklad RS ne more nadaljevati z aktivnostmi na predmetnem projektu.

Zakaj prihaja do zastojev in kako jih boste rešili?

Odgovor je podan v prejšnjem vprašanju.

Na vaši spletnih straneh so objavljeni štirje projekti gradnje stanovanj, prosim, če lahko za vsakega izmed njih dodate podatke:

Ljubljana: Novo Brdo

Število stanovanj: 498 od tega 25 oskrbovanih stanovanj

Faza izvedbe projekta: izvedba zemeljskih del

Začetek gradnje: julij 2018

Konec gradnje: druga polovica 2021

Vrednost investicije oz. planirana sredstva: 67 mio EUR

Predviden strošek gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine: za nadzemni del stanovanjske površine Stanovanjski sklad RS upošteva do 1000 eur/m2 uporabne stanovanjske površine, ločeno se upošteva strošek gradnje podzemnega dela in zunanje ureditve soseske.

Ljubljana: Skupnost za mlade Gerbičeva

Število stanovanj: 109

Faza izvedbe projekta: pridobivanje gradbenega dovoljenja, projektiranje PZI

Začetek gradnje: poleti 2019

Konec gradnje: konec 2020

Vrednost investicije: 6,6 mio EUR

Predviden strošek gradnje kvadratnega metra bruto površine objekta: ciljna vrednost  do 1.050 EUR/m2

Maribor: Pod Pekarsko Gorco

Število stanovanj: 400 stanovanj v dveh fazah (1. faza 212 stanovanj, 2. faza 188 stanovanj)

Faza izvedbe projekta: pridobivanje gradbenega dovoljenja in izdelava projektne dokumentacije

Začetek gradnje: 2019

Konec gradnje:2021

Vrednost investicije: planirana sredstva investicije 46 mio EUR.

Predviden strošek gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine: za nadzemni del stanovanjske površine Stanovanjski sklad RS upošteva do 950 eur/m2 uporabne stanovanjske površine, ločeno se upošteva strošek gradnje podzemnega dela in zunanje ureditve soseske.

Kranj: Ob Savi

Število stanovanj: 240 stanovanj v dveh fazah (1. faza 180 stanovanj, 2. faza 60 stanovanj)

Faza izvedbe projekta: sprejet občinski prostorski podrobni načrt, usklajevanje z občino Kranj glede komunalne opremljenosti območja

Začetek gradnje: 1. faza predvidoma leta 2020

Konec gradnje: 1. faza predvidoma leta 2022

Vrednost investicije: planirana sredstva investicije 25 mio EUR.

Predviden strošek gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine: za nadzemni del stanovanjske površine Stanovanjski sklad RS upošteva do 950 eur/m2 uporabne stanovanjske površine, ločeno se upošteva strošek gradnje podzemnega dela in zunanje ureditve soseske.

Financiranje drugih projektov

Republiški stanovanjski sklad po mojih informacijah tudi sofinancira gradnjo oziroma obnovo najemnega stanovanjskega fonda, ki jih izvajajo lokalni skladi. Je ta informacija točna?

Stanovanjski sklad RS sofinancira gradnjo javnih najemnih stanovanj in stanovanjskih enot za starejše, za kar ima odprt:

• Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020 (Ur.l.RS, št. 41/2016, 88/2016) in
• Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020 (Ur.l.RS, št. 57/2017).

Ali lahko na kratko opišete to vrsto financiranja:

Posredujemo link do opisa Programov na spletni strani SSRS, kjer so podane vse informacije kot jih v spodnjih vprašanjih izpostavljate:

https://ssrs.si/razpisi/programi/program-sofinanciranja-zagotavljanja-javnih-najemnih-stanovanj-v-letih-2016-do-2020/

https://ssrs.si/razpisi/programi/program-za-sofinanciranje-projektov-pridobivanja-oskrbovanih-stanovanj-za-starejse-domov-za-ostarele/

Koliko skupnih sredstev je namenjenih za ta namen?

Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020:

Za realizacijo Programa je predvidoma namenjenih 30 mio EUR (20 mio EUR za soinvestitorstvo in 10 mio EUR za posojilo), s porabo do leta 2020 oziroma do zaključka posameznega investicijskega projekta.

Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017:

Za realizacijo Programa je predvidoma namenjenih 15 mio EUR, s porabo v letih 2017 do 2020 oziroma do zaključka posameznega investicijskega projekta.

Koliko teh sredstev bodo upravičenci črpali v tem letu in koliko so jih lani?

Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2016 do 2020:

Odobrena sredstva občinam Sveta Ana, Vojnik, Piran, Dravograd ter za dva projekta Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana (JSS MOL):

Sofinanciranje – posojilo:  2.918.743,47 z DDV

Sofinanciranje – soinvestitorstvo: 1.615.914,94 EUR z DDV

Sofinanciranje – skupaj: 4.534.658,41 EUR z DDV

Število javnih najemnih stanovanj skupaj: 103 (občine 83, SSRS 20).

V letu 2018 zaključeni projekti: Sv Ana, Vojnik ter dva projekta JSS MOL.

Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017

Odobrena sredstva  za Mestno občino Velenje:

Sofinanciranje – posojilo:  238.396,04 z DDV

Sofinanciranje – soinvestitorstvo: 546.470,26  z DDV

Sofinanciranje – skupaj: 784.866,30 EUR z DDV

Število oskrbovanih stanovanj skupaj: 15 (občina 7, SSRS 8).

Je mogoče navesti tudi večje tovrstne projekte?

Odgovor smo podali v predhodnem vprašanju.

Na koncu bi prosil še izjavo direktorja sklada na kakšen način bi bilo treba povečati ponudbo institucionalnih najemnih stanovanj.

Glede na zastavljene projekte Stanovanjskega sklada RS verjamem, da lahko s pravočasno realizacijo zagotovimo pomemben del novih najemnih stanovanj, ki bo dopolnitev napovedani ponudbi stanovanj na trgu.

prosil bi še dopolnitev podatkov:

Za projekte na Brdu, Mariboru in v Kranju ste podali le vrednost del stanovanjskega dela. Prosil bi za podatke o celotni investiciji, ne le stanovanjskega dela. Gre namreč za to, da najemnina, za katero vem, da je ta trenutek še ne morete določiti, vezana na celotno investicijo in ne le na stanovanjski del. Ta podatek me tudi zanima, ker naj bi po mojih informacijah v Ljubljani na Brdu celoten strošek gradnje na kvadratni meter uporabne površine znašal okoli 1850 evrov.

SSRS je v različnih fazah razvoja predmetnih projektov.

Glede na dosedanje pogoje in izračune stroškov  investicij ocenjujemo, da bo vrednost m2 najemnega stanovanja od v Mariboru okvirno 1550 EUR/m2 do 1750 EUR/m2 v Ljubljani.

Poudarjamo, da je končna cena odvisna predvsem od razmer na trgu gradbenih del in vrednosti gradbenih pogodb za posamezni projekt.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Novinarsko vprašanje:

Dne 14. januarja 2019 se naj bi udeležili 2. javne dražbe za nakup zemljišč na območju Brod – Drage v Novem mestu.

Prosimo vas za podatek, kolikšna je bila zadnja ponudba Sklada za nakup nepremičnin?

Kaj je bil razlog, da ponudbe niste zvišali in ste to prepustili DUTB?

Odgovor na novinarsko vprašanje:

Stanovanjski sklad RS je z namenom doseganja cilja povečanja javnih najemnih stanovanj izrazil interes za nakup zemljišča na območju Brod – Drage v Novem mestu in predhodno izvedel vse potrebne aktivnosti za preveritev upravičenosti nakupa. Na pobudo Mestne občine Novo mesto je sklenil pismo o nameri, s katerim se je Mestna občina Novo mesto obvezala, da bi v primeru nakupa zemljišča s strani Stanovanjskega sklada RS, sofinancirala komunalno opremljanje območja in odkupila del zemljišča, ki je namenjen individualni gradnji. Upravitelj v stečajnem postopku je razpisal Javno dražbo z zviševanjem izklicne cene. Na dražbi, 14. 1. 2019, je sodeloval tudi Stanovanjski sklad RS, vendar zaradi interno določene zgornje cene, ki temelji na izračunih za gradnjo javnih najemnih stanovanj in se odraža v višini najemnine, na dražbi ni bil uspešen. Zadnja ponudba Stanovanjskega sklada RS je bila v višini 900.000 EUR, skladno s prejetimi pooblastili. Na dražbi je najvišjo ceno za nakup zemljišča ponudila Družba za upravljanje terjatev bank.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Pozdravljeni,

Vezano na vaša novinarska vprašanja glede stanovanjske zadruge na Rakovi Jelši, vam pošiljamo naslednje odgovore:

Ali so že določeni pogoji javno-zasebnega partnerstva, vključno s finančno konstrukcijo?

Pilotni projekt vzpostavitve stanovanjske zadruge na Rakovi Jelši poteka pod okriljem Javnega stanovanjskega sklada MOL. Na javni poziv promotorjem k oddaji vloge o zainteresiranosti za izvedbo projekta javno-zasebnega partnerstva, je JSSMOL prejel dve vlogi. V teku so nadaljnji koraki za pripravo akta o javnem-zasebnem partnerstvu. Po pogojih javno-zasebnega partnerstva, je zasebni partner dolžan zagotoviti večji del vira financiranja.

Ali še velja, da bo celotna investicija znašala okoli dva milijona evrov? Kakšen delež bo zagotovil SSRS in in katerega vira?

Projekt je v fazi razvoja, tako da podrobnejših finančnih izračunov še ni. Preverjajo se možnosti izrabe zemljišča, ki bi omogočale lažje sodelovanje zadružne organiziranosti zasebnega partnerja. Stanovanjski sklad RS prav tako proučuje možnosti, da bi financiranje zadrug vključil v svoje programe zagotavljanja javnih najemnih stanovanj.

Kdaj bi lahko bila izbrana projektna rešitev, kdaj bi se lahko gradnja začela in kdaj bodo stanovanja predvidoma zgrajena?

O podrobnih terminskih načrtih projekta, na Stanovanjskem skladu RS nismo seznanjeni.

S spoštovanjem,

Stanovanjski sklad RS

Novinarsko vprašanje:

Prosila bi za odgovor na vprašanje, ali je sklad že ustanovil javni servis za nepremičninsko posredovanje, ki bo starejšim omogočil varno oddajo neprilagojene nepremičnine, na drugi strani pa varen najem primernega stanovanja s hkratno ohranitvijo lastništva nepremičnine, kar je ministrstva za okolje napovedalo 14. 5. lani. Kdaj je bil javni servis ustanovljen, kako deluje in kakšna je višina sredstev za njegovo delovanje?

Odgovor na novinarsko vprašanje:

V okviru Stanovanjskega sklada RS že deluje lastna najemniška služba, ki se ukvarja z najemniškimi razmerji za lasten stanovanjski fond. Na osnovi sprejete Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu za obdobje od 2015 do 2025 se načrtuje razširitev dejavnosti, zato je Stanovanjski sklad RS v preteklem letu za potrebe ustanovitve Javne službe za najemniško upravljanje pri zunanjih strokovnjakih naročil analizo ureditev v posameznih primerljivih državah Evropske unije, analizo stroškovne najemnine in pridobil predlog zakonskih določb za to področje.

Namen vzpostavitve Javne službe za najemniško posredovanje oziroma upravljanje, je povečanje najemnega stanovanjskega fonda po ugodnejši najemni ceni od tržne in posledično povečanje dostopnosti do najemnih stanovanj. Predmetna javna služba bo vzpostavljena šele s posebno opredelitvijo v okviru formalnopravne ureditve statusa Stanovanjskega sklada RS ob spremembi stanovanjske zakonodaje.

V smislu uresničevanja Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu je bil sprejet tudi Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020. Program je namenjen sofinanciranju stanovanjskih enot, namenjenih bivanju in oskrbi starejših v okviru domov za starejše občane, oskrbovanih stanovanjih in centrih dnevnega varstva za starejše osebe. Na Program se lahko prijavijo občine, javni nepremičninski skladi in druge pravne osebe zasebnega in javnega prava. Stanovanjske enote za starejše se lahko pridobivajo z gradnjo, rekonstrukcijo in obnovo objektov.

Načrtovani gradbeni projekti Stanovanjskega sklada RS so usmerjeni tudi v ponudbo oskrbovanih stanovanj za starejše. V ta namen se načrtuje gradnja okvirno 175 oskrbovanih stanovanj na lokacijah: Ljubljana – Novo Brdo, Kranj – Ob Savi in Maribor – Pod Pekrsko gorco in Novo Pobrežje. Na lokaciji ob Gerbičevi ulici v Ljubljani pa bo nastala nova soseska »Skupnost za mlade«, kjer je predviden tudi prostor za medgeneracijsko druženje.

S spoštovanjem.

Stanovanjski sklad RS