Ljubljana, Ljubljana

Opis nepremičnine

Poslovni prostor namenjen varstvu otrok, s komercialno oznako L3F-P.DPP1 v 1. in 2. etaži (klet + pritličje), ID znak 1723-10031-117, na naslovu Ljubljana, Ježkova ulica 1, neto tlorisne površine 408,90 m², uporabne površine 381,7 m², skupaj s šestimi pripadajočimi parkirnimi mesti, otroškim igriščem in sorazmernim deležem na skupnih delih stavbe / pomožni nepremičnini, napravah in na zemljišču.

Pripadajoče nepremičnine, ki ne predstavljajo skupnih delov:

• parkirno mesto v garaži, ID znak 1723-10031-152 v izmeri 12,50 m²,
• parkirno mesto na zunanjem parkirišču, ID znak 1723-10031-225 v izmeri 12,50 m²,
• parkirno mesto na zunanjem parkirišču, ID znak 1723-10031-226 v izmeri 12,50 m²,
• parkirno mesto na zunanjem parkirišču, ID znak 1723-10031-227 v izmeri 12,50 m²,
• parkirno mesto na zunanjem parkirišču, ID znak 1723-10031-228 v izmeri 12,50 m²,
• parkirno mesto na zunanjem parkirišču, ID znak 1723-10031-229 v izmeri 12,50 m² in
• št. 1334/26 v izmeri 91 m², k. o. 1723 – Vič (območje otroškega igrišča).

Poslovni prostor z ID znakom 1723-10031-117 se oddaja v najem brez opreme.

Na parc. št. 1334/26 k. o. 1723 – Vič so nameščena otroška igrala.

Na zemljišču objekta in otroškem igrišču so vknjižene neprave stvarne služnosti:

– ID zaznambe 11089322 – služnostna pravica gradnje, obratovanja, rekonstrukcije, vzdrževanja in nadzora elektro kabelske kanalizacije, vključno s kablovodom in izgradnjo jaškov za potrebe elektrifikacije območja urejanja VS3/5, VP3/2, VS3/3 in VT3/1,  v korist Elektro Ljubljana, podjetje za distribucijo električne energije, d. d.;

– ID zaznambe 18149340 – trajna služnostna pravica izgradnje, vzdrževanja, popravila in rekonstrukcije elektroenergetskega infrastrukturnega objekta, vključno z ustreznimi dovozi in dohodi ter neovirano uporabo in nadzorom objekta, v korist Elektro Ljubljana, podjetje za distribucijo električne energije, d. d..

Izbrani najemnik krije vse stroške tekoče rabe predmetnih nepremičnin oziroma vse obratovalne stroške, ki nastajajo ob uporabi nepremičnin in v zvezi z njimi, in sicer: ogrevanje, čiščenje, odvoz smeti, vodo, elektriko, telekomunikacije, stroške upravljanja in vse ostale stroške, ki bremenijo najete nepremičnine. Izbrani najemnik nosi v času najema tudi vsa javna finančna bremena (npr. nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča oziroma davek na nepremičnine v kolikor bo uveden) in stroške zavarovanj. Navedeni stroški in dajatve niso vključeni v najemnino.

Zaradi zasedenosti nepremičnine prevzem nepremičnine v posest ne bo možen do dne 8. 9. 2024.

Nepremičnine se oddajajo v najem za obdobje 48 mesecev. Predčasna prekinitev najemnega razmerja s strani najemnika se kaznuje z zadržanjem polovičnega zneska varščine v višini 6.806,50 EUR.

Ostali pogoji so razvidni iz vsebine najemne pogodbe.

Izklicna cena najema skupaj: 2.836,00 EUR/mesec.

Odprte e-dražbe