Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (SSRS), objavlja, da je v skladu z določili Javnega poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj v letih 2022 in 2023, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, štev. 50/2022 dne 11.4.2022 (v nadaljevanju: Poziv), Poziv z dnem 31. 12. 2023 zaključen. Glede na navedeno dejstvo, SSRS novih vlog, za ta Poziv ne sprejema več.

O vlogah prosilcev, ki so prispele do vključno 31.12.2023 in je o njih že odločeno v skladu z določili Poziva, še tečejo postopki za dokončno realizacijo projekta. O vlogah glede katerih še ni odločeno bo sprejeta odločitev skladno s Pozivom. Poziv ostaja objavljen na spletni strani SSRS, iz razloga vpogleda pogodbenih strank, ki še sodelujejo v postopkih po Pozivu, medtem ko predpisan obrazec vloge umikamo iz spletne strani.

O objavi novega Poziva za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo bomo zainteresirano javnost obvestili na enak način.

Vsem, ki ste sodelovali pri uspešni realizaciji Poziva, se iskreno zahvaljujemo

za izkazano zaupanje in sodelovanje!

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad

Št. zadeve: 35101 – 5/2022 – 8

Datum objave na spletu: 5. 2. 2024

Ministrstvo za solidarno prihodnost je 17. 1. 2024 objavilo informacijo, da je konec leta 2023 potrdilo izplačilo sredstev iz Mehanizma za okrevanje in odpornost za 12 projektov, ki so bili prijavljeni na javnem razpisu »Stanovanjska politika, investicija: Zagotavljanje javnih najemnih stanovanj«. Zagotovili so več kot 16 milijonov evrov, s katerimi smo v Sloveniji pridobili 324 novih stanovanj. Kot so napisali je cilj investicije  spodbujanje investiranja v zmanjšanje primanjkljaja javnih najemnih stanovanj na območju celotne Slovenije, sredstva v sklopu Mehanizma za okrevanje in odpornost pa predstavljajo finančno podporo Evropske unije Sloveniji, ki je namenjena financiranju ukrepov, vključenih v Načrt za okrevanje in odpornost.

Javnost ob tem seznanjamo, da je bil Stanovanjski sklad RS v letu 2023 pri pridobitvi sredstev najuspešnejši, saj je iz naslova Mehanizma za okrevanje in odpornost za svoje dokončane projekte zagotavljanja 269 novih javnih najemnih stanovanj v okviru šestih projektov (Pod Pekrsko gorco v občini Maribor – faza 1, Nakup oskrbovanih stanovanj Harpf v občini Slovenj Gradec, Nakup stanovanj v Sveti Ani,  Stanovanja v Spodnjih Prelogah občina Slovenske Konjice, Stanovanja v občini Rogaška Slatina na Kidričevi ulici in Stanovanja v občini Šmarje pri Jelšah, skupno pridobil izplačana sredstva v znesku 14.147.796 EUR.

Kot je še navedlo Ministrstvo za solidarno prihodnost se bo v letu 2024 zaključilo še 19 projektov v višini več kot 41 milijonov evrov, kar bo prineslo še 698 novih javnih najemnih stanovanj, od tega bo kar pet projektov Stanovanjskega sklada RS za pridobivanje 445 stanovanj.

Spoštovani,

vabimo vas k branju člankov v objavah revije Gradbenik in Eko dežela.

Stanovanjski sklad RS

Stanovanjski sklad RS je uspešno zaključil zbiranje prijav za najem stanovanj v okviru zadnjega zbiranja prijav za najem po Javnem razpisu za oddajo stanovanj v najem. Za ponudbo 102 stanovanj smo skupno prejeli 1.373 prijav za najem, ki so trenutno v fazi pregleda. Izbor najemnikov je predviden za 28.3.2024. Veselimo se, da bomo z novimi najemniki soustvarjali prijetno bivalno izkušnjo v novih domovih.

Še enkrat se zahvaljujemo za zaupanje v delo Stanovanjskega sklada RS. Skupaj gradimo boljšo prihodnost!

Stanovanjski sklad RS

Letošnje leto je bilo za Stanovanjski sklad Republike Slovenije izjemno uspešno, saj je bilo zaključenih 228 stanovanjskih enot v Mariboru in Ljubljani, intenzivno pa gradijo še stanovanja v Kopru in Novem mestu. Skupno število stanovanjskih enot je 833, od tega je 58 oskrbovanih stanovanj. Letos so otvorili javna najemna stanovanja Pod Pekrsko gorco v Mariboru (158), na Dolgem mostu v Ljubljani (40). Gradijo pa v Novi Dolinski v Kopru (91) in Podbrezniku v Novem mestu (103). Pridobili so tudi gradbeno dovoljenje za projekt Partizan Jesenice, v začetku leta 2024 pa pričakujejo še gradbena dovoljenja za projekte v Lukovici (1. del) in Lendavi (prva faza). Vrednost investicij je 152,41 milijonov evrov.

Simon Maljevac, minister za solidarno prihodnost, pristojen za javno stanovanjsko politiko, je izrazil zadovoljstvo ob pregledu tekočih stanovanjskih projektov: »Zaveza po vzpostavitvi stabilne in predvidljive stanovanjske politike je nujna in ostaja na vrhu prioritet našega dela. Čeprav je postopek načrtovanja in gradnje dolgotrajen in postavljamo stanovanjsko sliko prihodnosti, sem vesel, ko vidim rezultate našega sodelovanja s krovno stanovanjsko organizacijo že v začetnih mesecih našega dela. 25,5 milijonov evrov, ki jih ministrstvo zagotavlja iz državnega proračuna, se neposredno pretakajo v gradnjo stanovanj, sredstva so zagotovljena tudi za prihodnja leta. Nujno je, da vzpostavimo stabilno okolje in zagotovimo dovolj sredstev za gradnjo stanovanj, da bodo ta dosegljiva vsem.«

Skupaj z lokalnimi skupnostmi bo v letih 2023  in 2024/2025 zagotovljenih 505 javnih najemnih stanovanj (neprofitna najemna stanovanja). Sredstva sofinanciranja Sklada so 28,13 milijonov evrov (od tega soinvestiranje 6,33 milijonov evrov, posojila pa 21,8 milijonov evrov). Skupaj z občinami bo v letih 2023 in 2024 zagotovljenih skupaj 94 javnih najemnih stanovanj v Spodnjih Prelogah in Pobrezniku. Na voljo bo tudi 411 javnih najemnih stanovanj, ki so sofinancirana s posojili, v Dečkovem naselju (92), Rakovi jelši (156), Novi Dolinski (75) in Zeleni jami (88).

V letih 2023 in 2024/2025 bo skupaj z lokalnimi skupnostmi zagotovljenih tudi 58 stanovanjskih enot za starejše v Šmarju pri Jelšah (30) ter v Trbovljah (18) in Veliki Polani (10). Sredstva sofinanciranja Sklada so 2,53 milijonov evrov (od tega soinvestiranje 1,43 milijonov evrov in posojila 1,1 milijonov evrov).

Na podlagi javnih pozivov za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj bo v letih 2023 in 2024 zagotovljenih 67 stanovanjskih enot. Gradimo stanovanja v Sveti Ani (4), Ravnah na Koroškem (35) in v Radljah ob Dravi (28). Sredstva za nakup znašajo 7,13 milijonov evrov.

»Zelo nas veseli, da smo po dolgem času prejeli dokapitalizacijo sklada v višini 25.5 mio eur, s katero bomo letos in naslednje leto z vsemi aktivnostmi in programi zagotovili okoli 1000 novih stanovanj. Pri vseh projektih, ki so financirani s posojilom CEB banke in nimajo nepovratnih sredstev iz Načrta za okrevanje in odpornost, bomo iz tega vira pokrili stroške zemljišča in komunalnega prispevka, da bodo najemnine čimbolj dostopne. Prvi tak primer bo projekt Dolgi most, kjer bodo najemnine med 7 in 7.5 eur.« je poudaril direktor Stanovanjskega sklada mag. Črtomir Remec.

Ocenjena vrednost investicij Sklada po letu 2025 znaša 242,52 milijonov evrov z DDV. Skupaj bo zgrajenih 1287 stanovanjskih enot, od tega 80 oskrbovanih stanovanj. Gradili bodo v Podutiku Glince (327), Brodu Drage (150), Novem Pobrežju (371), Ob Savi (78), Podbrezniku Enklava (45), Lendavi (38), Škotinu (130), Straži (80) in Mlakah (8).

mag. Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada RS in Simon Maljevac, minister za solidarno prihodnost (foto Nina Roydo).

V Tirani, Albanija je od 15. do 17. novembra 2023 pod vodstvom mednarodne organizacije Union for the Mediterranean potekalo srečanje v okviru projekta Re/Defining the Role of Housing Agencies in Albania and Montenegro – Learning from peer countries. Srečanje je bilo organizirano ob 30. obletnici delovanja Albanske stanovanjske agencije. Namen srečanja je bila izvedba prve ocene potreb Albanije in Črne gore v smislu ustanovitve stanovanjske agencije v primeru Črne gore in ponovne opredelitve vlog obstoječih institucij v primeru Albanije glede na izkušnje drugih držav, kot sta Irska in njene The Irish Housing Agency in Slovenije ter njenega Stanovanjskega sklada RS. S strani Stanovanjskega sklada RS, sta na srečanju ob predstavnikih organizatorja, države Albanije in Črne gore ter Irske stanovanjske agencije aktivno sodelovali mag. Mojca Štritof-Brus in Alenka Kern, vodji pravnega in stanovanjskega sektorja. Razprava je zajemala institucionalne/organizacijske vidike stanovanjskih agencij in različne vsebinske sheme, ki obstajajo v vsaki od sodelujočih držav, z namenom ugotoviti potrebe držav in zahteve za vzpostavitev podpornega programa za Albanijo in Črno goro v okviru instrumenta za tehnično podporo Evropske unije.

Vir: SSRS

15. in 16. novembra v Portorožu poteka 34. posvet Poslovanja z nepremicninami. Tradicionalni posvet predstavlja pomembno mesto, kjer se vsako leto srečujejo predstavniki gospodarskih družb in samostojnih podjetnikov, agencij za posredovanje z nepremičninami, strokovne javnosti, vladnih institucij in lokalnih skupnosti ter drugih nosilcev aktivnosti s področja poslovanja z nepremičninami in stanovanjske oskrbe v Sloveniji.

V planarnem delu z naslovom “Nujni ukrepi stanovanjske politike – aktivacija praznih stanovanj in omejevanje nestanovanjske rabe stanovanj” je predstavnik Stanovanjskega sklada RS, mag. Dusan Gorencic, vodja finančnega sektorja predstavil vlogo javne najemne službe ter ostalih stališč Stanovanjskega sklada RS.

https://posvetnepremicnine.si

Vir: SSRS

V torek 14.11. 2023 je Društvo TOTI DCA Maribor pripravo otvoritev novih prostorov na območju Studencev  v Mariboru. Prostore je zgradil Stanovanjski Sklad RS in so del javnega programa nove soseske Pod Pekrsko gorco.

Društvo TOTI DCA je društvo z 10 letno tradicijo, ki izvaja programe medgeneracijskega dnevnega centra aktivnosti, katerega namen je vključevanje in druženje pretežno starejših uporabnikov. Uporabniki so deležni brezplačnih delavnic in tečajev, ki jih vodijo strokovno usposobljeni voditelji prostovoljci. Vse njihove aktivnosti so dobro obiskane, zato je pridobitev novih prostorov nujna za širitev kroga uporabnikov. Predsednik društva Marjan Holc je pohvalil sodelovanje s Skladom in izrazil pričakovanja po nadaljnji širitve enot še na druge mestne četrti.

Slavnostni govornik župan Aleksander Saša Arsenovič je poudaril pomembnost dejavnosti centra in delovanje v mestni občini Maribor. Zahvalil se je dir. stanovanjskega Sklada mag. Črtomirju Remcu za uspešno sodelovanje na projektu in izrazil željo, po nadaljevanju sodelovanja pri izgradnji soseske na Novem Pobrežju.

Soseska Pod Pekrsko gorco z zapolnitvijo javnega programa dobiva podobo sodobne soseske, ki je odprta širšemu krogu uporabnikov in je prikaz dobre prakse ustvarjanja vključujoče družbe.

Slika: Predsednik društva TOTI DCA Marjan Holc in župan Aleksander Saša Arsenovič

Slika: Župan Aleksander Saša Arsenovič

Vir: SSRS

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (v nadaljevanju Sklad) se je v sklopu projekta Super- i dne 7. – 8. 11. 2023 udeležil letnega srečanja partnerjev  na projektu v Yorku, Velika Britanija.

Projekt SUPER-i je evropski projekt Financiranje naložb v energetsko učinkovitost – pametne finance za pametno gradnjo (H2020 Project_B4E-11_Financing for Energy Efficiency Investments – Smart Finance).  Konzorcij partnerjev, ki ga sestavlja 13 subjektov iz 6 držav, in sicer Italije, Velike Britanije, Španije, Danske, Belgije in Slovenije.

Cilj projekta je prispevati v energetsko učinkovitost v sektorju socialnih stanovanj z vzpostavitvijo neposrednega dialoga na lokalni ravni med finančnimi institucijami, drugimi zasebnimi vlagatelji in upravitelji socialnih stanovanj, hkrati pa z zbiranjem ustreznih podatkov o naložbah v energetsko učinkovitost pomagati razviti učinkovite finančne sheme. Sklad bo skupno v okviru projekta pridobil 35.875 EUR nepovratnih sredstev.

Sklad v projektu sodeluje s pilotnim z objektom Neža 26 a in 26 b, Trbovlje, kjer trenutno poteka energetska sanacija objekta. Izvedel se bo ukrep toplotne izolacije fasade, stropa proti neogrevanem podstrešju ter toplotna izolacija stropa kleti. Sočasno se bodo zamenjale etažne plinske peči, radiatorji ter namestili se bodo električni bojlerji za pripravo tople sanitarne vode.  Dela naj bi bila končana v času trajanja projekta, Sklad pa bo med drugim partnerjem poročal o tehničnih, vsebinskih in socialnih elementih izvedenih sprememb in izboljšav.

Na dogodku se je predstavilo opravljeno delo partnerjev v preteklih 27 mesecih, razpravljali smo o napredku projekta in ovirah na poti izvajanja projekta ter o nadaljnjem razvoju in potrebnih aktivnostih posameznih udeležencev.

Slika: Energetska sanacija objekta Neža, Trbovlje

Slika: Srečanje partnerjev v Guildhallu, York

Predstavnica Stanovanjskega sklada RS Sanja Burnazović, vodja investicijskega sektorja, se je 23. oktobra 2023 v Ljubljani, udeležila dogodka INTEGRALNO PROJEKTIRANJE IN TRAJNOSTNA KROŽNA GRADNJA KOT KLJUČNA NOSILCA TRAJNOSTNEGA IN KROŽNEGA GRADBENEGA GOSPODARSTVA.

Tema dogodka želi opozoriti na nujnost interdisciplinarnih pristopov pri načrtovanju, izvajanju in uporabi trajnostnih gradbenih projektov na različnih področjih, predvsem z namenom kvalitetnega ohranjanja in nadgrajevanja grajenega okolja in prostora v katerem živimo. Okoljska problematika, ki se vedno bolj kaže v luči podnebnih sprememb, ter energetska kriza, vse akterje, ki delujejo v okviru gradbenega gospodarstva sili v razmislek, kako gradbeništvo oziroma graditeljstvo iz okoljsko in energetsko neprijazne gospodarske panoge prestrukturirati do bolj prijazne in sprejemljive v skladu s smernicami, ki na področju Evropske unije veljajo za krožno gradbeno gospodarstvo.

Vir: SSRS