V Cankarjevem domu v Ljubljani od 27.09.2023 do 29.09.2023 poteka Festival tretjega življenjskega obdobja (F3ŽO).

Med mnogimi razstavljavci se med njimi predstavlja tudi Stanovanjski sklad RS kot edini izvajalec javne najemne službe v državi, ki opravlja vlogo povezovalca in izvajalca storitev med podnajemnikom in najemodajalcem v celotnem procesu upravljanja z najemnim stanovanjem.

Stanovanjski sklad RS obiskovalcem  na razstavnem prostoru poleg javne najemne službe predstavlja še svojih 30 let delovanja ter lastne projekte večstanovanjske gradnje za javni najem z različnimi možnostmi najema stanovanj tako za mlade, družine, mlade pare kot za starejše.

Poleg razstavnega prostora je Stanovanjski sklad sodeloval na okrogli mizi na tematiko:  Soočanje z izzivi stanovanjske politike na področju socialnega varstva in v širšem družbenem okolju. Direktor Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomir Remec je skupaj s sodelujočimi predstavljal okoliščine, ki vplivajo na posebnosti slovenskega stanovanjskega trga in politike.

Vir: SSRS

Obvestilo o zaključku Programa 

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad (SSRS), objavlja, da je skladno z določbo 5. odstavka I.5 poglavja Programa sofinanciranja zagotavljanja javnih  najemnih stanovanjskih enot  v  letih  2022  in  2023 (v nadaljevanju: Program), ki je bil dne 11.4.2022 objavljen v Uradnem listu R Slovenije, št. 50/2022, Program z dnem 15. 9. 2023 zaprt, saj so bila s sklepi Nadzornega sveta Stanovanjskega sklada RS odobrena vsa predvidena – razpoložljiva finančna sredstva. Glede na navedeno dejstvo, SSRS novih vlog, za ta Program ne sprejema več, prosilce, ki pa so pred zaprtjem so podali vloge in za katere ni več razpoložljivih sredstev smo obvestili o zaprtju Programa.

Program ostaja objavljen na spletni strani SSRS pri zaprtih razpisih, iz razloga vpogleda pogodbenih strank, ki še sodelujejo v postopkih  sofinanciranja projektov po Programu, medtem ko predpisan obrazec vloge umikamo iz spletne strani.

Ob tem vas seznanjamo, da bo predvidoma še v letošnjem letu objavljen nov namenski razpis/program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj za leti 2024 in 2025 za financiranje katerega je SSRS prejel finančna sredstva s strani Republike Slovenije. Program bo po sprejemu objavljen na naši spletni strani in tudi v Uradnem listu RS, zato vas vabimo, da redno spremljate promocijske in informativne objave na naši spletni strani www.ssrs.si

 Informacija o realizaciji Programa

 Program za leti 2022 in 2023 je bil sprejet na osnovi usmeritev Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015 – 2025 (ReNSP15–25) ter z namenom in ciljem, da se v občinah in statističnih regijah sofinancira nova javna najemna stanovanja in bivalne enote.

V skladu z določili Programa je bilo dodeljenih vseh 10 mio EUR za sofinanciranje 2 investicijskih projektov v Osrednjeslovenski  (Ljubljana) in Jugovzhodni statistični regiji (Novo mesto) za pridobitev skupaj 169 javnih najemnih stanovanj in realizacijo v letih 2024 in 2025. S tem Sklad uresničuje zavezo povečanja stanovanj na območjih kjer PROSO in podatki lokalnih skupnosti kažejo največje potrebe po stanovanjih, kar nas še posebej veseli.

Prejeli smo tudi 5 vlog za 24 javnih najemnih stanovanj in 6 bivalnih enote ter začeli s postopki pregledovanja, nadaljnji postopki  in odobritve vlog niso mogli biti izvedeni zaradi dodelitve vseh razpoložljivih sredstev in zaprtja programa. Vabimo vse prosilce, da se prijavijo na novi razpis, ki ga bo objavil Sklad

Vsem, ki ste sodelovali pri uspešni realizaciji Programa sofinanciranja, 

se iskreno zahvaljujemo za izkazano zaupanje in sodelovanje! 

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad

Št. zadeve: 35100 – 5 / 2022 – 36

Datum objave na spletu: 26. 9. 2023

21. septembra 2023 je v Radencih potekala Mednarodna romska konferenca, ki jo je organiziral Svet romske skupnosti Republike Slovenije. Konference so se udeležili predstavniki Romov iz petnajstih držav, in sicer iz Slovenije, Belgije, Nizozemske, Francije, Luksemburga, Nemčije, Italije, Avstrije, Hrvaške, Bosne in Hercegovine, Severne Makedonije, Kosova, Turčije, Madžarske in Srbije. Prisotni so bili tudi predstavniki iz različnih državnih in evropskih institucij, kot v.d. direktorja Urada Vlade RS za manjšine Janez Doltar, evropska poslanka Livija Jaroka ter med ostalimi tudi predstavnica Stanovanjskega sklada RS, ki kot izvajalec ReNSP15-25 ob tem izvaja tudi ukrepe za Romsko skupnost po NPUR 2021-2023.

Cilj mednarodnega dogodka je bil seznaniti se z uresničevanjem desetletnega načrta EU za podporo Romom v EU, pri čemer načrt vsebuje tudi vsebine o stanovanjih in bivanju Romov. Na konferenci je bilo s strani prisotnih v razpravi poudarjeno, da so zakonski okviri urejenosti položaja Romov v Sloveniji ustrezni in celo napredni glede na njihov položaj v drugih evropskih, še posebej balkanskih državah, vendar pa stanje po Sloveniji ni povsod enako. Posebej je bil kot pozitiven primer prakse izpostavljen primer že 60 let trajajočega projekta Pušča, na katerega je postala pozorna tudi Evropska komisija. Prisotni so si ogledali tudi promocijski video predmetnega projekta, ki bo Evropski komisiji služil za nadaljnje aktiviranje projektov Romov, ki si želijo zlasti izboljšati položaj otrok, žensk in povečati odstotek zaposlenih Romov.

Stanovanjski sklad RS je dne 14.9.2023 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem. Obravnaval je prijave, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od 30.6.2023 do vključno 4.8.2023.

V ponudbi je bilo na voljo 43 oskrbovanih stanovanj, od tega 34 v Mariboru in 9 v Slovenj Gradcu.

V izboru je bilo obravnavanih 44 popolnih prijav. Oddanih je bilo 34 stanovanj, in sicer 26 stanovanj v Mariboru in 8 v Slovenj Gradcu.

Vse zainteresirane za najem oskrbovanega stanovanja vabimo, da spremljajo spletno stran Sklada http://www.oskrbovana.ssrs.si/, kjer bomo objavili nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj.

V Ljubljani je v Državnem zboru 14. septembra 2023 potekal posvet o zdravstvu, sociali in medgeneracijskem sožitju, ki ga je organizirala Medgeneracijska koalicija Slovenije. Posveta sta se vezano na stanovanjska vprašanja udeležila tudi Gašper Skalar iz Ministrstva za solidarno prihodnost ter Mojca Štritof-Brus, predstavnica Stanovanjskega sklada RS.

V razpravi so predstavniki organizatorjev glede stanovanjske problematike opozorili na še vedno prisotno pomanjkanje najemnih stanovanj in številna prazna stanovanja, kjer je stanje zlasti pereče na ruralnem področju. Spomnili so ministrstvo na predvolilne obljube predstavnikov vlade o gradnji 30.000 novih stanovanj, do leta 2030 ter na nujnost zagotovitve stabilnega sistemskega vira financiranja za to področje. Predstavnica Stanovanjskega sklada RS je slednjemu pritrdila in dodala, da je potrebno Skladu omogočiti tudi ustrezno zaposlovanje ter stanovanjsko politiko bolj povezati z ostalimi politikami, saj se dogaja tudi to, da je sklad (ki ni nosilec urejanja prostora) nemočen ob spreminjanju namembnosti njemu lastnih nepremični s strani občinskega prostorskega planiranja, da se sooča z izzivi vezanimi na manjkajočo infrastrukturo. Vse to pa vpliva na gradnjo stanovanj in doseganje zastavljenih ciljev za katere se Sklad močno tudi. Zaupanje v  njegovo delo se kaže tudi v tem, da je pridobil kar dve posojili Razvojne banke Sveta Evrope (CEB) v vrednosti 120. mio EUR, uspel je z skoraj vsemi vlogami za pridobitev sredstev NOO ter si ga za zgled jemljejo številne države, kot primer uspešne prakse pa ga je nedavno izpostavil tudi OECD. Gašper Skalar iz Ministrstva za solidarno prihodnost je priznal, da toliko stanovanj, kot je bilo napovedano pred volitvami zaradi drage gradnje in nezadostnih virov financiranja ni moč zgraditi, ni pa želel napovedati, koliko bi jih lahko. Bi pa naj bil po njegovih besedah do konca mandata opredeljen in zagotovljen sistemski vir financiranja. Spomnil je tudi, da so ta teden dokapitalizirali Stanovanjski sklad RS s 25,5 mio EUR za namen pridobivanja javnih najemnih stanovanj v sodelovanju z lokalnimi skupnosti in lokalnimi stanovanjskimi skladi ter skozi projekte Stanovanjskega sklada RS, s čimer nameravajo pridobiti od politike neodvisen vir dodatnega financiranja. Problem pomanjkanja stanovanj nameravajo reševati tudi z aktiviranjem praznih stanovanj, je dejal. Povedal je, da je po ocenah s katerimi razpolaga v Sloveniji 130 tisoč nezasedenih stanovanj. Predstavnica Stanovanjskega sklada RS je ob tem dodala, da bodo dodatna finančna sredstva namenjena za pridobivanje javnih najemnih stanovanj po celotni Sloveniji skladno z zavezami ReNSP15-25 ter, da Sklad ni edini izvajalec te resolucije, temveč so bistveni izvajalci lokalne ravni.

Vir: SSRS

Državni zbor Republike Slovenije na svoji seji dne 31. avgusta 2023 sprejel Zakon o interventnih ukrepih za odpravo posledic poplav in zemeljskih plazov iz avgusta 2023 (ZIUOPZP). S tem zakonom se zaradi odprave posledic poplav in zemeljskih plazov iz avgusta 2023 določajo nujni interventni, sanacijski in preventivni ukrepi ter postopki za izvedbo in spremljanje teh ukrepov.

Stanovanjski sklad RS je aktivno vključen tudi v posamezne ukrepe in postopke odprave posledic poplav ter pripravljalne postopke za njihovo izvedbo ter bo v ta namen vsa svoja primerna prazna stanovanja na različnih lokacijah po Sloveniji, kjer je mogoča oddaja v brezplačno uporabo za 12 mesecev,  namenil za oddajo upravičencem na podlagi interventnega zakona. Ob tem Sklad pregleduje in odpravlja škodo poplav in plazov tudi na vsem lastnem stanovanjskem fondu.

Vsled vsega zgoraj navedenega se s pristojnim ministrstvom usklajuje seznam skladovih in drugih stanovanj, način oddaje stanovanj v najem, torej kdo bodo lahko upravičenci, trajanje najema, višina najemnine, obveznosti SSRS in drugih najemodajalcev, najemnikov in podobno.  O pričetku oddaje predmetnih stanovanj prizadetim v poplavah in plazovih bomo javnost obvestili kot običajno preko naše spletne strani in medijev. Zaradi postopkov priprav so do nadaljnjega začasno ustavljeni tudi izborni postopki za oddajo v najem po javnem pozivu za oddajo v najem, naša odzivnost pa je na določenih področjih zaradi novih nalog in omejenih kadrovskih virov, upočasnjena.

Vsem našim potencialnim najemnikom, uporabnikom storitev in poslovnim partnerjem se zahvaljujemo za razumevanje.

Stanovanjski sklad RS je dne 11.8.2023 pristojnemu ministrstvu posredoval seznam prostih in za bivanje primernih stanovanj, ki bi jih lahko namenili upravičenim prosilcem, prizadetim v nedavnih popravah in plazovih. V želji po čim prejšnji rešitvi prizadetih v poplavah 2023 in v sodelovanju ter s soglasjem občin in Ministrstva za solidarno prihodnost je Stanovanjski sklad RS Občinam Mežica, Ravne na Koroškem in Prevalje že podelil razpolagalne pravice za skupno 16 stanovanj, ki jih bodo navedene občine namenile namestitvi prizadetim v poplavah. Sklad bo javnost o vseh svojih nadaljnjih aktivnostih in ukrepih, usklajenih s pristojnimi organi, javno in sprotno še naprej obveščal preko svoje spletne strani www.ssrs.si.

V začetku avgusta 2023 se je po nekaterih podatkih kar dve tretjini Slovenije soočilo z obilnim deževjem, kar je povzročilo izredne razmere in pustilo katastrofalne posledice. Marsikdo je žal v teh dneh ostal brez doma oziroma mu je dom zalila voda ali ga je poškodoval plaz oziroma mu je bilo onemogočeno pridobivanje dohodkov in zaposlitev. Tam, kjer so se vode že umaknile oz. kjer ni nevarnosti za plazenje tal, ljudje čistijo domove in seznanjajo pristojne inštitucije s škodo, ki je nastala. Vezano na navedeno dogajanje vam sporočamo, da Stanovanjski sklad RS oddaja v najem skupaj s hčerinskimi družbami skoraj 8.000 stanovanj in izvaja gradnjo skoraj 1.500 novih stanovanj po celotni Sloveniji. Trenutno vezano na nedavne vremenske neprilike izvajamo z našimi pooblaščenimi upravniki stanovanj in objektov, v okviru razpoložljivih kadrovskih in infrastrukturnih možnosti in stanja na terenu (dostopnost posameznih področij po Sloveniji), preveritev stanja posledic deževja in plazov v našem stanovanjskem fondu po celotni Sloveniji ter zbiramo informacije za popis škode na naših objektih in stanovanjih, oceno škode ter ali so slednja še ogrožena in pripravljamo oceno potreb po sanaciji ter ukrepe za preselitev naših lastnih najemnikov in uporabnikov v primerna stanovanja. Prav tako s pristojnim ministrstvom za stanovanjske zadeve strokovno sodelujemo pri pripravi pravnih podlag, smernic in ukrepov za izredne dodelitve stanovanj in bivanjsko pomoč vsem skupinam prebivalstva prizadetega v poplavah in plazovih 2023, na zakonit, transparenten in učinkovit način, saj na ravni Slovenije trenutno take pravne podlage ni in tak sistem še ni vzpostavljen.

Vsem v poplavah in plazovih prizadetim fizičnim osebam, ki niso najemniki ali uporabniki stanovanj, stanovanjskih hiš ali bivalnih enot Stanovanjskega sklada RS, glede na vse navedeno svetujemo, da do morebitnih drugačnih navodil, usmeritev in sistemskih ukrepov, ki bodo sprejeti na nivoju celotne države oziroma vzpostavljeni z zakonodajo, svojo potrebo po zagotovitvi začasnih ali stalnih bivalnih kapacitet pisno sporočijo občini, v kateri imajo prijavljeno stalno prebivališče in se ne obračajo individualno na Stanovanjski sklad RS. S tem bodo pripomogli k hitrejši odzivnosti in rešitvi nastale situacije. V kolikor ste naš najemnik ali uporabnik stanovanj in ste bili v nedavnih poplavah in plazovih prizadeti, pa se lahko obrnete na že poznanega upravnika vašega stanovanja, s katerim tudi sicer sodelujete. Sklad bo javnost o vseh svojih aktivnostih in ukrepih, usklajenih s pristojnimi organi, javno in sprotno obveščal preko svoje spletne strani www.ssrs.si.

Podjetje Spekter d.o.o. je odprlo razpis za oskrbovana stanovanja v Trbovljah. Investicijski projekt izgradnje oskrbovanih stanovanj je s strani Stanovanjskega sklada RS sofinanciran s sredstvi posojila v višini 646.050 EUR. Gradnja teh stanovanj se je sofinancirala na osnovi Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2021 in 20 22.

Več o razpisu na: https://www.spekter.info/nepremicnine-in-razpisi/oddaja-stanovanj-v-najem/oskrbovana-stanovanja

Vabljeni k oddaji.

Stanovanjski sklad RS je dne 6.7.2023 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo stanovanj v najem. Obravnaval je prijave za najem stanovanj, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od 12.5.2023 do vključno 31.5.2023.

V ponudbi je bilo na voljo 176 stanovanj na različnih lokacijah po Sloveniji, od tega 161 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco v Mariboru, 3 stanovanja v Murski Soboti, po 2 stanovanji na lokacijah Jesenice, Kočevje in Slovenj Gradec ter po 1 stanovanje na lokacijah Brežice, Lovrenc na Pohorju, Vipava, Ribnica, Lenart v Slovenskih goricah in Mežica.

V izboru je bilo obravnavanih 496 popolnih prijav fizičnih oseb. Oddanih je bilo 161 stanovanj, in sicer 147 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco Mariboru, po 2 stanovanji v Murski Soboti, Kočevju, Slovenj Gradcu in na Jesenicah ter po 1 stanovanje v Brežicah, Lovrencu na Pohorju, Vipavi, Ribnici, Lenartu v Slovenskih goricah in Mežici. V soseski Pod Pekrsko gorco so bila oddana vsa stanovanja, ki so na voljo vsem prosilcem, trenutno neoddana ostajajo samo še stanovanja, ki so namenjena gibalno oviranim osebam.

Vse zainteresirane za najem stanovanja vabimo, da spremljajo spletno stran Sklada http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/, kjer bomo objavili nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj.