Stanovanjski sklad RS je dne 11.8.2023 pristojnemu ministrstvu posredoval seznam prostih in za bivanje primernih stanovanj, ki bi jih lahko namenili upravičenim prosilcem, prizadetim v nedavnih popravah in plazovih. V želji po čim prejšnji rešitvi prizadetih v poplavah 2023 in v sodelovanju ter s soglasjem občin in Ministrstva za solidarno prihodnost je Stanovanjski sklad RS Občinam Mežica, Ravne na Koroškem in Prevalje že podelil razpolagalne pravice za skupno 16 stanovanj, ki jih bodo navedene občine namenile namestitvi prizadetim v poplavah. Sklad bo javnost o vseh svojih nadaljnjih aktivnostih in ukrepih, usklajenih s pristojnimi organi, javno in sprotno še naprej obveščal preko svoje spletne strani www.ssrs.si.

V začetku avgusta 2023 se je po nekaterih podatkih kar dve tretjini Slovenije soočilo z obilnim deževjem, kar je povzročilo izredne razmere in pustilo katastrofalne posledice. Marsikdo je žal v teh dneh ostal brez doma oziroma mu je dom zalila voda ali ga je poškodoval plaz oziroma mu je bilo onemogočeno pridobivanje dohodkov in zaposlitev. Tam, kjer so se vode že umaknile oz. kjer ni nevarnosti za plazenje tal, ljudje čistijo domove in seznanjajo pristojne inštitucije s škodo, ki je nastala. Vezano na navedeno dogajanje vam sporočamo, da Stanovanjski sklad RS oddaja v najem skupaj s hčerinskimi družbami skoraj 8.000 stanovanj in izvaja gradnjo skoraj 1.500 novih stanovanj po celotni Sloveniji. Trenutno vezano na nedavne vremenske neprilike izvajamo z našimi pooblaščenimi upravniki stanovanj in objektov, v okviru razpoložljivih kadrovskih in infrastrukturnih možnosti in stanja na terenu (dostopnost posameznih področij po Sloveniji), preveritev stanja posledic deževja in plazov v našem stanovanjskem fondu po celotni Sloveniji ter zbiramo informacije za popis škode na naših objektih in stanovanjih, oceno škode ter ali so slednja še ogrožena in pripravljamo oceno potreb po sanaciji ter ukrepe za preselitev naših lastnih najemnikov in uporabnikov v primerna stanovanja. Prav tako s pristojnim ministrstvom za stanovanjske zadeve strokovno sodelujemo pri pripravi pravnih podlag, smernic in ukrepov za izredne dodelitve stanovanj in bivanjsko pomoč vsem skupinam prebivalstva prizadetega v poplavah in plazovih 2023, na zakonit, transparenten in učinkovit način, saj na ravni Slovenije trenutno take pravne podlage ni in tak sistem še ni vzpostavljen.

Vsem v poplavah in plazovih prizadetim fizičnim osebam, ki niso najemniki ali uporabniki stanovanj, stanovanjskih hiš ali bivalnih enot Stanovanjskega sklada RS, glede na vse navedeno svetujemo, da do morebitnih drugačnih navodil, usmeritev in sistemskih ukrepov, ki bodo sprejeti na nivoju celotne države oziroma vzpostavljeni z zakonodajo, svojo potrebo po zagotovitvi začasnih ali stalnih bivalnih kapacitet pisno sporočijo občini, v kateri imajo prijavljeno stalno prebivališče in se ne obračajo individualno na Stanovanjski sklad RS. S tem bodo pripomogli k hitrejši odzivnosti in rešitvi nastale situacije. V kolikor ste naš najemnik ali uporabnik stanovanj in ste bili v nedavnih poplavah in plazovih prizadeti, pa se lahko obrnete na že poznanega upravnika vašega stanovanja, s katerim tudi sicer sodelujete. Sklad bo javnost o vseh svojih aktivnostih in ukrepih, usklajenih s pristojnimi organi, javno in sprotno obveščal preko svoje spletne strani www.ssrs.si.

Podjetje Spekter d.o.o. je odprlo razpis za oskrbovana stanovanja v Trbovljah. Investicijski projekt izgradnje oskrbovanih stanovanj je s strani Stanovanjskega sklada RS sofinanciran s sredstvi posojila v višini 646.050 EUR. Gradnja teh stanovanj se je sofinancirala na osnovi Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2021 in 20 22.

Več o razpisu na: https://www.spekter.info/nepremicnine-in-razpisi/oddaja-stanovanj-v-najem/oskrbovana-stanovanja

Vabljeni k oddaji.

Stanovanjski sklad RS je dne 6.7.2023 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo stanovanj v najem. Obravnaval je prijave za najem stanovanj, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od 12.5.2023 do vključno 31.5.2023.

V ponudbi je bilo na voljo 176 stanovanj na različnih lokacijah po Sloveniji, od tega 161 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco v Mariboru, 3 stanovanja v Murski Soboti, po 2 stanovanji na lokacijah Jesenice, Kočevje in Slovenj Gradec ter po 1 stanovanje na lokacijah Brežice, Lovrenc na Pohorju, Vipava, Ribnica, Lenart v Slovenskih goricah in Mežica.

V izboru je bilo obravnavanih 496 popolnih prijav fizičnih oseb. Oddanih je bilo 161 stanovanj, in sicer 147 stanovanj v soseski Pod Pekrsko gorco Mariboru, po 2 stanovanji v Murski Soboti, Kočevju, Slovenj Gradcu in na Jesenicah ter po 1 stanovanje v Brežicah, Lovrencu na Pohorju, Vipavi, Ribnici, Lenartu v Slovenskih goricah in Mežici. V soseski Pod Pekrsko gorco so bila oddana vsa stanovanja, ki so na voljo vsem prosilcem, trenutno neoddana ostajajo samo še stanovanja, ki so namenjena gibalno oviranim osebam.

Vse zainteresirane za najem stanovanja vabimo, da spremljajo spletno stran Sklada http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/, kjer bomo objavili nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj.

Investicijski projekt – gradnja 30 oskrbovanih stanovanj (objekta O1 in O2) in dveh pripadajočih parkirnih dvonivojskih objektov (24 parkirnih mest) z zunanjo ureditvijo v Občini Šmarje pri Jelšah

V veselje in zadovoljstvo nam je, da je uspešno zaključena izgradnja objektov O1 in O2 v Šmarju pri Jelšah v sklopu katerih je zgrajeno 30 novih javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. V torek 4. 7. 2023 je potekala slovesna otvoritev novega objekta. Stanovanja so v uporabo predali direktor Sklada mag. Črtomir Remec in župan občine Matija Čakš.

Investicijski projekt gradnje oskrbovanih najemnih stanovanj je Sklad sofinanciral na podlagi Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020 (Program). Gradnja je potekala na območju bivše Lorgerjeve domačije in obsega dva ločena stanovanjska objekta, etažnosti P + 2N. V vsakem objektu je 15 oskrbovanih stanovanj, s pripadajočima parkirnima  objektoma (24 p.m.). Stanovanjski in parkirni objekt sta povezana s hodnikom za pešce. V stanovanja in skupne prostore je zagotovljen neoviran dostop za funkcionalno ovirane osebe.

Objekt je visoko energijsko učinkovit, dosežen je energijski razred A1. S tem so dolgoročno predvideni nizki stroški obratovanja in višja kakovost bivalnega okolja. Delež soinvestiranja Sklada znaša 1,44 mio EUR.

Za izgradnjo oskrbovanih stanovanj je Sklad pridobil tudi sredstva sofinanciranja EU iz naslova Načrta za odpornost in okrevanje (NOO) v višini 656.990,67 EUR. S projektom v Šmarju pri Jelšah se zaključuje Program sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2017 do 2020, kjer je Sklad skupaj z občinami zagotovil 88 novih oskrbovanih stanovanj za starejše. Prav tako je Sklad skupaj z občinami s Programom za leti 2021 in 2022 pridobil dodatnih 30 oskrbovanih stanovanj, torej skupaj 118 novih oskrbovanih stanovanj.

Sklad z izvajanjem Programov sofinanciranja, kot eden od nosilcev stanovanjske politike v Republiki Sloveniji, že vrsto let skupaj z občinami, lokalnimi skladi in NSO, uspešno rešuje bivanjsko problematiko ranljivih skupin prebivalstva.

Sklad kot sofinancer vstopa v projekte v lokalnih skupnostih, kjer so izkazane potrebe po stanovanjskih enotah (javna najemna in oskrbovana stanovanja za starejše) in v projekte, kjer želimo uporabnikom stanovanj zagotoviti čim večjo kakovost bivanja ob razumnih stroških in čim manjšem obremenjevanju okolja. Sklad je od leta 2016 naprej na podlagi Programov sofinanciranja s cca. 47 mio EUR iz lastnih virov, zagotovil skupaj skoraj tisoč novih najemnih stanovanj vključno z oskrbovanimi stanovanji za starejše.

Vir: SSRS

V veselje in zadovoljstvo nam je, da je zaključena izgradnja (celovita rekonstrukcija) objekta Vila Barbara v Trbovljah v sklopu katerega je zgrajeno 18 novih javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.

V Trbovljah je bila v petek 23. 6. 2023 slovesna otvoritev novega objekta. Stanovanja so v uporabo predali direktor podjetja Spekter d.o.o., mag. Stanislav Sotlar, vodja finančnega sektorja Sklada, mag. Dušan Gorenčič, dr. Klemen Ploštajner državni sekretar na Ministrstvu za solidarno prihodnost in Zoran Poznič župan Občine Trbovlje.

Investicijski projekt izgradnje oskrbovanih stanovanj je s strani Stanovanjskega sklada RS sofinanciran s sredstvi posojila v višini 646.050 EUR. Gradnja teh stanovanj se je sofinancirala na osnovi Programa sofinanciranja zagotavljanja stanovanjskih enot za starejše osebe v letih 2021 in 20  22.

Sklad z izvajanjem Programov sofinanciranja, kot eden od nosilcev stanovanjske politike v Republiki Sloveniji, že vrsto let skupaj z občinami, lokalnimi skladi in NSO, uspešno rešuje bivanjsko problematiko ranljivih skupin prebivalstva.

Sklad kot sofinancer vstopa v projekte v lokalnih skupnostih, kjer so izkazane potrebe po stanovanjskih enotah (javna najemna in oskrbovana stanovanja) in v projekte, kjer uporabnikom stanovanj želimo zagotoviti čim večjo kakovost bivanja ob razumnih stroških in čim manjšem obremenjevanju okolja.

Vir: SSRS

V Šmarjeških toplicah je 19. junija 2023 potekalo v okviru Nacionalne platforme za Rome, ki jo vodi Urad RS za narodnosti, 2. delovno srečanje v letu 2023 – Predstavitev programov in razpisov Stanovanjskega sklada RS občinam z romskim prebivalstvom in podpornih programov v pomoč pri sobivanju in vključevanju romskih družin v nova bivalna okolja. Zbrane udeležence sta uvodoma pozdravila Janez Doltar, vršilec dolžnosti direktorja Urada Vlade Republike Slovenije za narodnosti in Maja Mamlić, podsekretarka Urada Vlade Republike Slovenije za narodnosti. Na delovnem srečanju sta predstavnici Stanovanjskega sklada RS mag. Mojca Štritof-Brus in Alenka Kern predstavili javne programe, pozive in javne razpise Stanovanjskega sklada RS, ki jih izvaja sklad v povezavi z uresničevanjem NPUR 2021-2030 na področju stanovanjske politike in zagotavljanja dostopa do stanovanj pripadnikom romskih skupnosti v Sloveniji. Na dogodku sta predstavila svoje delo z Romsko populacijo tudi Društvo Mozaik in Društvo Kralji ulice. Delovnega srečanja se je udeležilo okoli 30 udeležencev iz različnih delov Slovenije. Sledila je strokovna razprava o možnostih izboljšanja reševanja stanovanjskih vprašanj Romov v Sloveniji, preko sodelovanja in informiranja vseh deležnikov.

https://www.gov.si/novice/2023-06-21-zakljucni-dogodek-projekta-nacionalna-platforma-za-rome-siforoma-5/

Vir: SSRS

V Rigi, Latvija je 16. junija 2023 potekala slovesnost ob zaključku daljšega projekta: Strengthening Latvia’s Housing Affordability Fund ter priložnostni izdaji poročila/publikacije o poteku in zaključkih projekta. Projekt je vodila OECD, Employment, Labour and Social Affairs Directorate, ki je sodelovala tudi z Evropsko komisijo, Generalnim direktoratom za podporo strukturnim reformam v EU (GD REFORM), Latvijskim Ministrstvom za ekonomiko ter štirimi izbranimi državami Evropske unije (Avstrija, Danska, Nizozemska in Slovenija). Latvijska vlada je namreč v teku tega projekta s pomočjo projekta sredi leta 2022 ustanovila Housing Affordability Fund, katerega delovanje pa trenutno še usmerja in dopolnjuje. Za ustanovitev sklada je Latvija pridobila skoraj 42,9 milijonov evrov začetnega kapitala iz Načrta za okrevanje in obnovo EU. Latvijska vlada želi zagotoviti dolgoročni samozadostni model financiranja za usmerjanje naložb v cenovno dostopna stanovanja na območjih, kjer so potrebe največje. Sklad se zdaj povečuje, da bi zagotovil trajen vpliv na latvijski stanovanjski trg. To poročilo opredeljuje možnosti nadaljnje institucionalne ureditve in možnosti financiranja ter operativna orodja za doseganje tega cilja. Poročilo temelji na bogatih in raznolikih izkušnjah štirih primerljivih držav pri vzpostavljanju in upravljanju shem obnovljivih javnih skladov za cenovno dostopna stanovanja (Avstrija, Danska, Nizozemska in Slovenija – primer Stanovanjskega sklada RS) in odraža tudi ugotovitve iz sodelovanja z vrsto deležnikov v latvijskem stanovanjskem sektorju. Dogodek, ki je potekal v živo in on-line je vodil Edmunds Valantis, državni sekretar na Ministrstvu za ekonomiko. Zbrane je najprej nagovorila Ilze Indriksone, Ministrica za ekonomiko Latvije, ki je poudarila pomen ustanovitve in sodelovanja novega sklada ter opozorila, da so bile referenčne države po podrobnem analitičnem preverjanju izbrane kot najboljši primeri na stanovanjskem področju v EU. Zadovoljstvo ob uspešnem poteku projekta in ugotovitvah v njem je poudarila v svojem nagovoru tudi Nathalie Berger, Director for Support to Member State reforms  iz GD REFORMS. Mark Pearson, Deputy Director of Employment, Labour and Social Affairs Directorate OECD je v svojem izvajanju izpostavil učenje od primerljivih sistemov in vlogo Stanovanjskega sklada RS v Sloveniji kot glavnega izvajalca stanovanjske politike države in nosilca razvoja na številnih področjih delovanja. Na dogodku je kot govorec sodelovala tudi predstavnica Stanovanjskega sklada RS, mag. Mojca Štritof-Brus, ki je med drugim izpostavila projektno in širše sodelovanje Stanovanjskega sklada RS z lokalnimi skupnostmi in njihovimi javnimi stanovanjskimi skladi ter neprofitnimi stanovanjskimi organizacijami kot deležniki zagotavljanja neprofitnih stanovanj in širše delovanje Stanovanjskega sklada RS v Slovenskem prostoru. V okviru dogodka so poleg predstavnikov sodelujočih držav v projektu sodelovali tudi številni govorci iz Latvije, in sicer predstavniki bančnega sistema, revizijskih družb, lokalnih skupnosti, developerjev ter stanovanjskih organizacij, ki so izpostavili potrebe in možnosti razvoja stanovanjskega področja v Latviji.

Poročilo je dostopno na povezavi: https://www.oecd.org/publications/strengthening-latvia-s-housing-affordability-fund-84736a67-en.htm

Vir: SSRS

V Barceloni je od 7. do 9. junija 2023 potekal ISHF 2023. Na festivalu so udeleženci predstavljali in iskali najboljše mehanizme, ki bi omogočali, da bi ponudili življenje v mejah etične klime, prenovo in povečanje stanovanjskega fonda; omogočali kako poskrbeti za starajoče se prebivalstvo in hkrati sledili razvijajoči se tehnologiji; da bi mladim zagotovili dostop do stanovanj; vršili boj proti diskriminaciji in segregaciji; izzvali množično širjenje počitniških hiš v privlačnih mestnih predelih, ter druge problematike. Učenje iz preteklih napak ali uspehov drugih z inovativnim odnosom lahko namreč države in deležnike na tem področju popelje daleč naprej in zagotovi nov vir navdiha za zrelejše stanovanjske sisteme. V kontekstu vse večje nestabilnosti in negotovosti je preoblikovanje stanovanjskih sistemov, da bodo bolj usmerjeni v enakost, okoljsko trajnostni in odporni namreč postalo moralni imperativ vseh držav in posameznikov. Zlasti javni sektor pa je poklican k pomembni vlogi pri podpiranju razvoja in ohranjanja cenovno dostopnih stanovanj, v tesnem sodelovanju z neprofitnimi in drugimi pooblaščenimi ponudniki stanovanj.

Sklad se je na ISHF 2023 predstavil s predstavitvijo: »Sustainable development and social components in affordable housing projects«, kjer je predstavil svoj način delovanja – vključevanje trajnostnih, razvojnih in socialnih komponent v svoje projekte s poudarkom na oddaji v najem. Sklad je aktivno sodeloval tudi na dogodkih »ReDefining the Role of Housing Agencies in Southern Europe« organizatorjev: UNECE UN HABITAT, HOUSING EUROPE, UNION FOR THE MEDITERRANEAN, APHM, FEDERCASA, AVS – GESTORES PUBLICOS) ter »The Land Beneath Our Feet – public land use and the delivery of affordable housing« organizatorjev: Housing Europe, An Ghniomhaireacht Tithiochta, The Housing Agency, #Housing2030. Prav tako se je udeležil sestanka na UfM Sekretariatu na tematiko aktivnega sodelovanja pri mednarodni izmenjavi izkušenj o delovanju sorodnih institucij na stanovanjskem področju.

Vir: SSRS

Stanovanjski sklad RS je dne 8.6.2023 izvedel izbor najemnikov stanovanj po Javnem razpisu za oddajo oskrbovanih stanovanj v najem. Obravnaval je  prijave, ki so jih prosilci oddali skladno s terminskim planom, in sicer v času od 14.4.2023 do vključno 5.5.2023.

V ponudbi je bilo na voljo 73 oskrbovanih stanovanj, od tega 60 v Mariboru in 13 v Slovenj Gradcu.

V izboru je bilo obravnavanih 32 popolnih prijav. Oddanih je bilo 31 stanovanj, in sicer 25 stanovanj v Mariboru in 6 v Slovenj Gradcu.

Vse zainteresirane za najem oskrbovanega stanovanja vabimo, da spremljajo spletno stran Sklada http://www.oskrbovana.ssrs.si/, kjer bomo objavili nov termin zbiranja prijav ter izbora najemnikov, kot tudi seznam neoddanih, torej še vedno razpoložljivih stanovanj.